Prachtig nieuw huis met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/- 160m² met terras en tuin! Gelegen vlakbij de chaussée de Wavre. Zeer goede isolatie, EPB A! Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING: Begane grond: - Inkomhal met vestiaire - WC met wastafel - Woonkamer van +/- 45m² met volledig ingerichte open keuken (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, meubels) - Wasruimte Groot terras van +/- 40m² en tuin op het oosten Garage en buitenparkeerplaats voor 2 auto's Verdieping 1: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/- 12, 12 en 14m² - Mooie badkamer (bad, Italiaanse douche, wastafel en WC) - Multifunctionele ruimte (kantoor/kleedkamer) Zolderberging KENMERKEN: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Tegelvloeren: tegels - PVC ramen met dubbele beglazing - Single-flow ventilatie - Jaloezieën en lichtarmaturen - Gratis - 3 jaar hernieuwbare huurovereenkomst - PEB: A In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, ....... BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere informatie: ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten
DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1% de commission – vous propose cette spacieuse maison bel-étage idéalement située à Louvain-la-Neuve, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des infrastructures universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de l’UCLouvain, de la piscine du Blocry, ainsi que des mares et du bois de Lauzelle, un cadre naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un studio indépendant, générant un revenu locatif de 600 € par mois. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un petit espace jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un large séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que deux balcons : l’un orienté ouest et l’autre est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche avec WC. Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, et un local technique. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un emplacement de parking privatif. Côté technique, la maison est équipée de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, d’une toiture isolée rénovée en 2022, de 10 panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un excellent PEB classé B, garantissant une très bonne performance énergétique et des coûts énergétiques maîtrisés. Prix souhaité : 575.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC).
5 Slaapkamer(s)
165 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, in onmiddellijke nabijheid van het Bois des Rêves, ruime VILLA (6 slpk / 3 badkamers / 2 bureaus) gelegen in een uitzonderlijke omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Gelegen op een achterliggend perceel van ± 60 are, volledig beplant met bomen, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 418 m², waarvan ± 313,5 m² bewoonbaar. De woning charmeert door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van haar ligging, beschut tegen inkijk. Het gelijkvloers opent zich naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit een dubbele salon met houtcassette, een eetkamer en een bureau, met mooie zichten op de tuin. De keuken, ruim en gezellig, beschikt over een ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Een garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bedient de nachthal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bureauruimte en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin of een gemengd gebruik. Buiten biedt de eigendom talrijke parkeermogelijkheden aan de voorzijde, een ruim terras aan de achterzijde en een prachtig aangelegde en met bomen beplante tuin, die een zeldzame woonomgeving biedt in perfecte harmonie met de omliggende natuur. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust, op onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. EPC C: 203 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit.
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LOUVAIN-LA-NEUVE, in een rustig straatje in de wijk Biereau, Appartementsgebouw / tweegezinswoning, bestaande uit 2 appartementen; een gelijkvloers appartement van 77 m² met tuin en een duplex van 132 m² met terras, een garage en kelders. Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de verdiepingen bestaat het duplexappartement uit een hal met gastentoilet, een prachtige woonkamer die uitkomt op het terras, een kantoor en een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. EPC B (Duplex - 134kWh/m²/jaar) en C (begane grond - 204 kWh/m²/jaar). Ontdek het nu met L&P!
De BAROC heeft polyvalente ruimtes inclusief kantoren, opslagruimten en laboratoria. Deze site is gereserveerd voor de in aanmerking komende bedrijven in het Louvain-La-Neuve Science Park.
Aantrekkelijke 4-gevel woning van ongeveer 210 m², 5 slaapkamers, terras, tuin, kelders en garage gelegen op een perceel van ongeveer 3,5 are. Moet zo snel mogelijk worden bekeken! * SAMENSTELLING: Begane grond: - Inkomhal met vestiaire - Stookruimte - WC met LM - Mooie grote slaapkamer van +/- 22 m² met dressing van +/- 7,5 m² - Slaapkamer of bureau met wastafel van 9 m² - Ruime badkamer (ligbad, wastafels, wasplaats) - Kelder en berging - Garage met toegang tot buiten (automatische automatische toegang) Garage met toegang van buitenaf (automatische deur). Verdieping: - Woonkamer (op twee niveaus) bestaande uit een salon van 21 m² met open haard, eetkamer van 22 m² - Superuitgeruste keuken met eethoek (keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbakken, koelkast, vriezer, kasten). - Mezzanine met verschillende mogelijkheden (TV salon, bureau, speelkamer) - Nachthal - 3 slaapkamers - Badkamer (douche, wastafel) - WC met LM - Terras en vrije tuin! ! VIRTUELE BEZOEKING BESCHIKBAAR! *Kenmerken: - Gebouwd in 1976 - Gasboiler (Buderus condensatieketel) - Eiken ramen met dubbele beglazing, drie jaar geleden geïnstalleerd - Tegelvloer, geolied massief kastanje parket, bamboe, tapijt - Fotovoltaïsche panelen (20.000 m2) Fotovoltaïsche panelen (20); 10 jaar geleden geïnstalleerd (30 jaar garantie) - Vrij op akte - Netto verplichting: € 1.891,00 - Geïndexeerde verplichting: € 3.609,00 - Onroerende voorheffing: € 1. 396,61 € - PEB : C *BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Diane DEVRIENDT 0478/38.33.53of ### *Niet-contractuele informatie Exclusief kosten
VENDU PAR GILMONT IMMOBILIER !!! - Dans le verdoyant et paisible quartier "La Baraque", agréable maison 3 façades sise sur un beau terrain de 5,15 ares orienté plein sud et sans vis à vis ! La maison est à rénover et n'attend plus que vous pour lui redonner une deuxième jeunesse! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un spacieux séjour de 30 m² avec accès jardin, une cuisine semi équipée et un garage. L'étage comprend 4 chambres (14 - 12 - 11 et 7,50 m²), 1 salle de bains, 1 salle de douches et 1 wc indépendant. Grenier de rangement via escalier escamotable. Le jardin est bien privatif, dans un cadre vert et à l'abri des regards. Petit clos calme, idéal pour les enfants. Facilités d'accès aux grands axes de communication. Faire offre à partir de 350.000 € sous réserve d'acceptation. Plans bientôt disponibles.
VENDU-VENDU-! A saisir, sur Louvain-la-Neuve, agréable maison 3 façades située dans le quartier résidentiel de Lauzelle et à proximité immédiate (2 min à pied) du centre commercial de l'Esplanade, des écoles, transports en communs... . Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, toilette avec lave-main, un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une petite buanderie. L'étage vous offre 3 grandes belles chambres dont 2 sont agrémentées d'une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et toilette et une salle de douche. Au niveau - 1, vous trouverez 2 grandes chambres équipées chacune d'une salle de douche avec toilette. Un magnifique jardin clôturé et à l'abri des regards vient compléter agréablement le lieu. Un emplacement de parking extérieur est compris dans le prix.PEB: C- Idéal également pour profession libérale! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle avec plans sur ### A saisir !
5 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Stel je een groot gezinshuis voor, gelegen in een rustige straat, met een bos achter in de tuin en een verwarmd zwembad voor de zomeravonden. Winkels en de snelweg liggen vlakbij; Ottignies, Waver en Leuven-la-Neuve liggen op slechts enkele minuten afstand. Dit huis, gebouwd in 1997 en in de loop der jaren uitgebreid, heeft een oppervlakte van 301 m² (EPB-oppervlakte) en zes slaapkamers op een perceel van 15 a 58 ca. Op de begane grond komt de keuken uit op een ruime eetkamer met een knapperend haardvuur. De woonkamer, met een eigen open haard, nodigt uit tot gezellige winteravonden en loopt over in een mooi terras. Een kantoor, een ouderslaapkamer met doucheruimte en een garage met wasruimte maken deze verdieping compleet. Twee trappen, één vanuit de hal en één vanuit de woonkamer, leiden naar de bovenverdieping: vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een badkamer en een tweede kantoor. Ontworpen voor een groot gezin, leent het zich ook uitstekend voor een ‘kangoeroewoning’ of een zelfstandige beroepsactiviteit (onder voorbehoud van toestemming van de gemeente). Buiten zorgt het poolhouse voor aangename lange dagen aan het water, en achter op het terrein vormen het bos, de schuur en het kippenhok het koninkrijk van de kinderen. Talrijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. 26 zonnepanelen dekken ruimschoots het elektriciteitsverbruik, inclusief de verwarming van het zwembad, en er is een laadpaal geïnstalleerd. EPC B. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend. OneBel, het vastgoedkantoor met 1% commissie
Gilmont Immobilier presenteert u dit charmante huis met drie gevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een rustige en gewilde wijk van Limelette, vlakbij het station van Ottignies en alle voorzieningen. Het huis biedt mooie inrichtingsmogelijkheden en bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een werkkamer. U beschikt bovendien over een veranda van 11 m², een aangenaam overdekt terras van 25 m² en 2 parkeerplaatsen, dit alles op een perceel van 229 m². Verwarming op stadsgas, EPC-klasse E (unieke code nog in te vullen) en elektriciteit niet conform de normen. Een mooie kans voor een eerste aankoop of voor liefhebbers van renovatie die een interieur naar eigen smaak willen creëren! Laat uw fantasie de vrije loop en kom het potentieel van deze woning ontdekken! Neem contact op met Gilmont Immobilier op ###
CONDITION EXCEPTIONNELLE - Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 163 m², construite sur un terrain de 2 ares 87. Emplacement de choix : située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, à proximité directe des commerces, écoles, loisirs, transports en commun et axes routiers. La maison se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un grand garage avec une partie buanderie. - À l’étage : un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et votre future cuisine (plans déjà disponibles chez Ego suite à la demande du promoteur). - Au deuxième étage : trois chambres (9, 11 et 13 m²) et une salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire et une douche. Cette maison est vendue telle quelle, sans finitions, vous offrant ainsi la liberté de choisir vos revêtements de sol, salle de bain, cuisine et escalier. Il est également possible de terminer les finitions par l’entrepreneur de la construction pour un montant forfaitaire de 30 000 euros supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 31 m² orientée sud-est, ainsi qu’un long jardin agréable. Informations complémentaires : - Construction passive - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques avec batterie - Abri de jardin/ local vélo supplémentaire. Prix : 425 000 euros, dont la partie terrain sera reprise sous les conditions des droits d’enregistrement, et l’autre sous régime TVA à 21 %. Pour plus d’informations, contactez-nous !
Een adembenemend uitzicht en een toplocatie kenmerken dit verbluffende architectenhuis, gelegen aan het einde van een privéoprit en toch op een steenworp afstand van de hoofdwegen en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 225 m² en diverse gebruiksmogelijkheden (groot gezin, praktijkruimte voor zelfstandigen, …), bestaat het op de begane grond uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een open woonkamer met open haard, een eetkamer, een kantoor en een zwembadruimte (binnen/buiten), evenals vier slaapkamers en twee doucheruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte (slaapkamer, kantoor) en een zolderruimte voor opslag. Kelders in de kelderverdieping, een garage voor twee auto’s met een werkput en een mezzanine voor opslag. Ruime parkeerplaats en een eigen oprit met een gemotoriseerde poort. Technische voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, waterontharder, condensatieketel op stookolie, zonnepanelen, EPC-klasse C, twee zonweringdoeken, open haard, geïsoleerd dak, alarmsysteem en videobewaking. Ideaal voor liefhebbers van rust en stilte.
Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal : située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix : 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Ontdek deze gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen op een perceel van 18 are 96 in een bijzonder gewilde woonwijk. Het huis bestaat uit een hal die toegang geeft tot de leefruimtes. Het daggedeelte biedt een woonkamer met open haard, een eetkamer en een studeerkamer die ook als slaapkamer kan worden ingericht. U beschikt over een ingerichte keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser) en een apart toilet met wastafel. Een aangenaam terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonkamer en komt uit op de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers: een doucheruimte met wastafel en een badkamer met een bad, een bidet, een dubbele wastafel en een toilet. In de kelder beschikt het pand over twee garages met automatische Hörmann-deuren, een wasruimte, een wijnkelder en een voorraadkelder. Daar vindt u ook een waterontharder, een drukpompinstallatie en een regenwaterreservoir. Het huis is voorzien van een alarmsysteem. Buiten kunt u genieten van een groene, rustige en intieme tuin met bomen en struiken. Kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische AEG-radiatoren en een grote, geïsoleerde zolder van ca. 100 m² (plafondhoogte ± 1,85 m) die mooie mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Biedingen vanaf 549.000 €. Makelaarscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### .
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
HOME EXPERT IMMO vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue calme à Court-Saint-Étienne, à proximité immédiate d’Ottignies. Construite en 1955, cette propriété développe une superficie habitable de +/- 205m², à laquelle s’ajoutent +/- 70 m² de surfaces non habitables (garage, caves et atelier), et repose sur un terrain de 6 ares 23 centiares. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace living particulièrement lumineux de +/- 35 m² avec cassette à bois et feu ouvert, ainsi qu’une cuisine séparée. Au premier étage, un hall de nuit desservant trois chambres de +/- 21, 16 et 9 m², ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée. Au deuxième étage, un grenier aménagé pouvant accueillir une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, de grandes caves offrant de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une chaufferie, un atelier, une buanderie et un espace de stockage confortable. Sur le côté gauche de la maison, un garage de +/- 18 m² est complété par un atelier situé à l’arrière, donnant accès au jardin. Côté confort et équipements : PEB : C – CE non conforme – Terrasse de +/- 40 m² – Toiture en parfait état et isolée en 2011 – Double vitrage installé en 2007 – Chaudière à condensation (gaz de ville) installée en 2007 – Citerne d’eau de pluie – 30 panneaux photovoltaïques – 1 panneau solaire thermique – Raccordement aux égouts et présence d’une fosse septique – Volets électriques au RDC – Tuyauterie d’eau chaude et d’eau froide entièrement remplacée dans la maison. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Xavier au ### !
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** A proximité du centre de Court-Saint-Etienne et de toutes les commodités (N25, bus, écoles, ...), venez découvrir cette maison 4 façades à rénover sise sur un agréable terrain avec jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec poêle au mazout, une cuisine, une salle de douche, une cave, 4 chambres, un grenier aménageable, un emplacement de parking extérieur et un jardin. Libre à l'acte. !!! Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires !!! A visiter sans tarder!
Charmant te renoveren huis in de wijk La Mazerine, niet ver van l’Église Saint-Guillaume. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, direct naast de N25, dus wel wat lawaai, maar met een prachtig uitzicht over de vallei. Dit huis beschikt over 3 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer op deverdieping. Op de begane grond bevinden zich een woon-eetkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet en een garage. In de kelder zijn er meerdere opslagruimtes en een toilet, evenalseen grote werkplaats van meer dan 50 m². Het terras is in 2023 opnieuw aangelegd met blauwe hardsteen en heeft een oppervlakte van 50 m². Er zijn 3/4 parkeerplaatsen met een uniek code 2026.
BIERGES – Prachtige moderne villa met zwembad en adembenemend uitzicht op een groene omgeving CENTURY 21 Immo B.W. nodigt u uit om dit prachtige, moderne landgoed te ontdekken, gelegen op de heuvels van Bierges, in een groene omgeving waar ruimte, licht en natuur harmonieus samenkomen. Deze vrijstaande villa van ongeveer 270 m² woonoppervlak, gebouwd op een prachtig perceel van 33 are en 24 centiare, maakt meteen indruk met zijn royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en vooral het uitzonderlijke panorama op een beschermd Natura 2000-natuurgebied. Een ware groene oase op slechts enkele minuten van het centrum van Waver en al zijn voorzieningen. Vanaf de eerste momenten straalt het in 2013 gebouwde huis een sfeer uit die zowel eigentijds als gezellig is. De ruime woonkamer, verfraaid door elegante tegels en een zithoek met Frans parket, nodigt uit tot gezelligheid en loopt op natuurlijke wijze over in een prachtige, volledig uitgeruste open SieMatic-keuken, waar design en functionaliteit op verfijnde wijze samengaan. De grote ramen laten het licht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een bijzondere verbinding met de terrassen en de tuin. Een gezellig kantoor vormt een harmonieuze aanvulling op de leefruimtes. Op de bovenverdieping gaat het comfort verder met vier mooie slaapkamers met elegant Frans parket, waaronder een ruime oudersuite met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Een tweede doucheruimte is verbonden met de andere slaapkamers, waardoor iedereen privacy en welzijn geniet. Maar dit pand heeft nog meer mooie verrassingen in petto... Op tuinniveau opent zich een echte tweede leefruimte naar buiten toe. U vindt er een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of recreatieruimte, en een lichte veranda van ongeveer 31 m². Dit geheel, met talrijke inrichtingsmogelijkheden, leent zich bij uitstek voor een intergenerationeel woonproject, het ontvangen van familie of het uitoefenen van een beroepsactiviteit, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Buiten is de charme ronduit betoverend. De ruime terrassen kijken uit over een prachtig zwembad en bieden een panoramisch uitzicht op een groene omgeving die zich uitstrekt tot aan de horizon. Hier maakt de natuur deel uit van het dagelijks leven en biedt ze een bevoorrechte omgeving om van de mooie dagen te genieten, vrienden of zakenrelaties te ontvangen of gewoon te genieten van de rust van een royale, afgeschermde tuin. De kwaliteit van de materialen, de verzorgde afwerking, de twee keukens uitgerust met hoogwaardige apparatuur, de 38 zonnepanelen en de talrijke comfortvoorzieningen maken deze woning compleet. Er moeten nog enkele afwerkingen worden aangebracht om het volledige potentieel tot zijn recht te laten komen. Ten slotte zorgt de ligging op de heuvels van Bierges voor een combinatie van een groene woonomgeving en bijzonder gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en de E411. Een uniek pand, waar de ruime volumes, het licht en de schoonheid van het landschap samen een zeldzame leefomgeving vormen, die u tijdens een bezichtiging ten volle kunt ontdekken en waarderen. Een echte aanrader, te ontdekken bij CENTURY 21 Immo B.W. op ### Wacht niet te lang en reserveer uw persoonlijke bezichtiging.
Ideaal gelegen in het centrum van Waver, vlakbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke invalswegen, biedt deze rijwoning uit circa 1918 een mooi renovatiepotentieel. Met meer dan 154 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief kelders en bijgebouwen) beschikt de woning momenteel over drie slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die open aansluit op de keuken, met tal van mogelijkheden om een moderne en gezellige woonruimte te creëren. Gelegen op een perceel van 2 are 34 centiare, vereist de woning een volledige renovatie, zowel op energetisch als esthetisch vlak (EPC F, elektriciteit niet conform), waardoor u uw project volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Een ideale opportuniteit voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten die een karaktervolle woning willen valoriseren in het hart van Waver.
Open Immovlan