Project: "Chaussée de la Croix", Ottignies-Louvain-la-Neuve 2240206-7801557

Chaussée de La Croix 101 b, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

745 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

745 000 € 201 - 201 m² 4 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 4 Slaapkamers

VBE71216 Ref. verkoper: 7806169

745 000 €

4 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2240206-7801557 Laatste aanpassing 24/09/2026

De buurt

Opleiding

Au Petit Bonheur Kinderdagverblijven

620 m · 2' 37'' 876 m · 1' 36'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Kleuterscholen

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Basisscholen

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

College Du Christ-Roi Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 797 m · 11' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,8 km · 4'

20 - Ottignies - Wavre Bus

150 m · 1' 48''

31 - Ottignies - Bruyères

150 m · 1' 48''

21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

996 m · 12'

Ottignies Treinstations

1,4 km · 9' 3,2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

P1: Paring Gare De Ottignies Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - La Croix Autodelen

154 m · 30'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Winkelen

Delhaize Ottignies Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Intermarché Limelette

2,1 km · 8' 2,4 km · 2' 46'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 26'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

6,1 km · 5'

Musée Hergé Musea

3,4 km · 3'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

11,3 km · 11'

Fondation Folon Activiteiten

16,3 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

34,1 km · 30'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,5 km · 31' 38,6 km · 2º 30'

Mechelen

50,5 km · 36' 45,7 km · 3º 17'

Leuven

33,3 km · 33' 28 km · 1º 44'

Namen

37,6 km · 26' 34,1 km · 2º 12'

Charleroi

48,6 km · 34' 34,2 km · 2º 27'

Brussel

34,3 km · 32' 29 km · 2º 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de la Croix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - La Croix" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ottignies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Du Christ-Roi" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Petit Bonheur", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ottignies (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ottignies Le Douaire (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 31 - Ottignies - Bruyères, 20 - Ottignies - Wavre met een halte op 2 minuten loopafstand, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.