Project: "Chaussée de la Croix", Ottignies-Louvain-la-Neuve 2240206-7801557

Chaussée de La Croix 101 b , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

735 000 € - 745 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

vanaf 735 000 € tot 745 000 € 192 - 201 m² 4 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 4 Slaapkamers

VBE71215 Ref. verkoper: 7805859

735 000 €

4 Slaapkamer(s) 192 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE71216 Ref. verkoper: 7806169

745 000 €

4 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2240206-7801557 Laatste aanpassing 24/09/2026

De buurt

Opleiding

Au Petit Bonheur Kinderdagverblijven

620 m · 2' 37'' 876 m · 1' 36'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Kleuterscholen

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Basisscholen

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

College Du Christ-Roi Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 797 m · 11' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,8 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre Bus

150 m · 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

150 m · 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

996 m · 12'

Ottignies Treinstations

1,4 km · 9' 3,2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

P1: Paring Gare De Ottignies Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - La Croix Autodelen

154 m · 30'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Winkelen

Delhaize Ottignies Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Intermarché Limelette

2,1 km · 8' 2,4 km · 2' 46'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 26'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

6,1 km · 5'

Musée Hergé Musea

3,4 km · 3'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

11,3 km · 11'

Fondation Folon Activiteiten

16,3 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

34,1 km · 30'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,5 km · 31' 38,6 km · 2º 30'

Mechelen

50,5 km · 36' 45,7 km · 3º 17'

Leuven

33,3 km · 33' 28 km · 1º 44'

Namen

37,6 km · 26' 34,1 km · 2º 12'

Charleroi

48,6 km · 34' 34,2 km · 2º 27'

Brussel

34,3 km · 32' 29 km · 2º 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de la Croix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ottignies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - La Croix".

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ottignies (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ottignies Le Douaire (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Au Petit Bonheur", op slechts 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Du Christ-Roi", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.