Project: "Chaussée de la Croix", Ottignies-Louvain-la-Neuve 2240206-7801557

Chaussée de La Croix 101 b , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

745 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

745 000 € 201 - 201 m² 4 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 4 Slaapkamers

VBE71216 Ref. verkoper: 7806169

745 000 €

4 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2240206-7801557 Laatste aanpassing 24/09/2026

De buurt

Opleiding

Au Petit Bonheur Kinderdagverblijven

620 m · 2' 37'' 876 m · 1' 36'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Kleuterscholen

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Basisscholen

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

College Du Christ-Roi Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 797 m · 11' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,8 km · 4'

20 - Ottignies - Wavre Bus

150 m · 1' 48''

31 - Ottignies - Bruyères

150 m · 1' 48''

21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

996 m · 12'

Ottignies Treinstations

1,4 km · 9' 3,2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

P1: Paring Gare De Ottignies Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - La Croix Autodelen

154 m · 30'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Winkelen

Delhaize Ottignies Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Intermarché Limelette

2,1 km · 8' 2,4 km · 2' 46'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 26'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

6,1 km · 5'

Musée Hergé Musea

3,4 km · 3'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

11,3 km · 11'

Fondation Folon Activiteiten

16,3 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

34,1 km · 30'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,5 km · 31' 38,6 km · 2º 30'

Mechelen

50,5 km · 36' 45,7 km · 3º 17'

Leuven

33,3 km · 33' 28 km · 1º 44'

Namen

37,6 km · 26' 34,1 km · 2º 12'

Charleroi

48,6 km · 34' 34,2 km · 2º 27'

Brussel

34,3 km · 32' 29 km · 2º 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de la Croix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - La Croix".

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 6 minuten afstand.

"Parc Aqualibi" ligt op 5 minuten afstand.

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Ottignies - Wavre, 31 - Ottignies - Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ottignies (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ottignies Le Douaire (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Au Petit Bonheur" is bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Du Christ-Roi" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.