Projet: "Chaussée de la Croix", Ottignies-Louvain-la-Neuve 2240206-7801557

Chaussée de La Croix 101 b , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

735 000 € - 745 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

de 735 000 € à 745 000 € 192 - 201 m² 4 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

OTTIGNIES - Stratégiquement situé entre le quartier du Blocry de Louvain-la-Neuve et la gare d'Ottignies, magnifique PROJET de 2 MAISONS NEUVES 3 FACADES (4ch/2sdd) de 192 et 201 m² bénéficiant chacune d'une TERRASSE et d'un JARDIN orientés à l' OUEST . Ce projet à l'architecture contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), de commerces, d'infrastructures sportives et d’un accès rapide à l'E411. Conçues pour offrir un confort de vie optimal, les habitations intègrent des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie, etc. PEB A. Chaque maison dispose d'un garage 1 voiture + emplacement de parking. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. À découvrir chez L&P !

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

Maison 4 Chambres

VBE71215 Réf. vendeur: 7805859

735 000 €

4 Chambre(s) 192 m² Surface habitable 1 Garage

VBE71216 Réf. vendeur: 7806169

745 000 €

4 Chambre(s) 201 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 2240206-7801557 Dernière modification 24/09/2026

Le quartier

Éducation

Au Petit Bonheur Crèches

620 m · 2' 37'' 876 m · 1' 36'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Écoles maternelles

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Écoles primaires

247 m · 1' 22'' 260 m · 20'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

College Du Christ-Roi Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 797 m · 11' 1,1 km · 14'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,8 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre Bus

150 m · 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

150 m · 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

996 m · 12'

Ottignies Gares

1,4 km · 9' 3,2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

P1: Paring Gare De Ottignies Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - La Croix Voitures en libre-service

154 m · 30'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Magasins

Delhaize Ottignies Supermarchés

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Intermarché Limelette

2,1 km · 8' 2,4 km · 2' 46'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 26'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

6,1 km · 5'

Musée Hergé Musées

3,4 km · 3'

Abbaye De Villers Monuments religieux

11,3 km · 11'

Fondation Folon Activités

16,3 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

34,1 km · 30'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

6 km · 6'

Villes proches

La Louvière

44,5 km · 31' 38,6 km · 2º 30'

Malines

50,5 km · 36' 45,7 km · 3º 17'

Louvain

33,3 km · 33' 28 km · 1º 44'

Namur

37,6 km · 26' 34,1 km · 2º 12'

Charleroi

48,6 km · 34' 34,2 km · 2º 27'

Bruxelles

34,3 km · 32' 29 km · 2º 5'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de la Croix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 3 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ottignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Du Christ-Roi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Petit Bonheur" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ottignies" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Croix".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.