Projet: "Chaussée de la Croix", Ottignies-Louvain-la-Neuve 2240206-7801557
Chaussée de La Croix 101 b
, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
745 000 €
Description
OTTIGNIES - Stratégiquement situé entre le quartier du Blocry de Louvain-la-Neuve et la gare d'Ottignies, magnifique PROJET de 2 MAISONS NEUVES 3 FACADES (4ch/2sdd) de 192 et 201 m² bénéficiant chacune d'une TERRASSE et d'un JARDIN orientés à l' OUEST . Ce projet à l'architecture contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), de commerces, d'infrastructures sportives et d’un accès rapide à l'E411. Conçues pour offrir un confort de vie optimal, les habitations intègrent des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie, etc. PEB A. Chaque maison dispose d'un garage 1 voiture + emplacement de parking. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. À découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Au Petit Bonheur
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De La Croix
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De La Croix
Écoles primaires
College Du Christ-Roi
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
20 - Ottignies - Wavre
Bus
31 - Ottignies - Bruyères
21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont
Ottignies
Gares
P1: Paring Gare De Ottignies
Bornes de recharge
Cambio - La Croix
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Ottignies
Supermarchés
Colruyt Ottignies Le Douaire
Intermarché Limelette
Tourisme
Parc Aqualibi
Parcs d'attractions
Musée Hergé
Musées
Abbaye De Villers
Monuments religieux
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Golf De Louvain-La-Neuve
Golfs
Villes proches
La Louvière
Malines
Louvain
Namur
Charleroi
Bruxelles
Magasins
Vivre près de la Chaussée de la Croix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ottignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Tourisme
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 3 minutes.
"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ottignies" est à moins de 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - La Croix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Ottignies - Wavre, 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 12 minutes à pied.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Du Christ-Roi" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Au Petit Bonheur" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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