Projet: "Chaussée de la Croix", Ottignies-Louvain-la-Neuve 2240206-7801557
Chaussée de La Croix 101 b, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
745 000 €
Description
OTTIGNIES - Stratégiquement situé entre le quartier du Blocry de Louvain-la-Neuve et la gare d'Ottignies, magnifique PROJET de 2 MAISONS NEUVES 3 FACADES (4ch/2sdd) de 192 et 201 m² bénéficiant chacune d'une TERRASSE et d'un JARDIN orientés à l' OUEST . Ce projet à l'architecture contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), de commerces, d'infrastructures sportives et d’un accès rapide à l'E411. Conçues pour offrir un confort de vie optimal, les habitations intègrent des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie, etc. PEB A. Chaque maison dispose d'un garage 1 voiture + emplacement de parking. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. À découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Au Petit Bonheur
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De La Croix
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De La Croix
Écoles primaires
College Du Christ-Roi
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
20 - Ottignies - Wavre
Bus
31 - Ottignies - Bruyères
21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont
Ottignies
Gares
P1: Paring Gare De Ottignies
Bornes de recharge
Cambio - La Croix
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Ottignies
Supermarchés
Colruyt Ottignies Le Douaire
Intermarché Limelette
Tourisme
Parc Aqualibi
Parcs d'attractions
Musée Hergé
Musées
Abbaye De Villers
Monuments religieux
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Golf De Louvain-La-Neuve
Golfs
Villes proches
La Louvière
Malines
Louvain
Namur
Charleroi
Bruxelles
Transports en commun
Habiter à proximité de la Chaussée de la Croix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Ottignies - Wavre, 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Au Petit Bonheur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Du Christ-Roi" est à 14 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Croix".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ottignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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