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VBE71216-0 9

Maison à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE71216

Chaussée de La Croix 101 b M4 , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
745 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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4 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 745 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 621 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71216 Réf. vendeur: 7806169 Dernière modification: 24/09/2026
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"Chaussée de la Croix"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Chaussée de la Croix"

OTTIGNIES - Stratégiquement situé entre le quartier du Blocry de Louvain-la-Neuve et la gare d'Ottignies, magnifique PROJET de 2 MAISONS NEUVES 3 FACADES (4ch/2sdd) de 192 et 201 m² bénéficiant chacune d'une TERRASSE et d'un JARDIN orientés à l' OUEST . Ce projet à l'architecture contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), de commerces, d'infrastructures sportives et d’un accès rapide à l'E411. Conçues pour offrir un confort de vie optimal, les habitations intègrent des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie, etc. PEB A. Chaque maison dispose d'un garage 1 voiture + emplacement de parking. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. À découvrir chez L&P !
Prix 745 000 € à 745 000 €
Surface habitable 201 m² à 201 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de la Croix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Ottignies - Wavre, 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ottignies" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - La Croix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Du Christ-Roi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De La Croix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Au Petit Bonheur" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ottignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 3 minutes.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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