Investment property for sale

***OPTION***WEINVEST BW centre is pleased to present this excellent investment opportunity. Investment property comprising two identical 60 m² flats (2 bedrooms) on the first and second floors and a large 2-car garage on the ground floor. The building is ideally located in Limal (Wavre), close to all amenities (station, bus, shops, banks, schools, etc.). Each flat has 2 bedrooms (1 large and 1 small), a balcony, a large living room with open-plan kitchen, a small bathroom (bath) and a separate toilet. Individual gas heating for each flat, PVC DV windows, EPB E for the 1st floor and G for the second, compliant electricity. Both flats and the garage are currently let. Make offer from 375000€, immediate sale at 400000€ subject to acceptance of offer by owners **** To find out about other exclusive opportunities, please contact us directly. We are available to assist you in your search to buy or invest, as well as in your sales project: Free, no-obligation valuation. **** Want to know more?

In the heart of Rixensart, a stone's throw from the Ciné Centre and all amenities, discover this atypical mixed-use building offering a rare combination: a commercial space with excellent visibility and a charming apartment with superb exterior. The first floor comprises a ±100 m² retail space with storeroom and rear terrace. Electricity is compliant. Thanks to its central location on a lively and sought-after thoroughfare, this space lends itself ideally to a wide range of activities: boutique, decoration, gifts, showroom, service profession, concept store, wellness area, hairdresser or convenience store. The apartment, in the style of a single-storey house, is approx. 146 m² and currently offers 2 bedrooms, with the possibility of creating a 3rd. It comprises an entrance hall, a luminous living area with dining room, fitted kitchen, cosy lounge with wooden floor, large covered terrace and a second terrace below with swimming pool, storage shed and heat pump. Upstairs, you'll find two bedrooms of ±14.9 m² and ±13.6 m², a full bathroom and an office of ±8.5 m² that can be linked to the large bedroom to create a beautiful master suite. The living room can also be converted into an additional master suite if required. The property also features an attic, cellars with laundry facilities and two rear parking spaces with easements. EPB D - 259 kWh/m².an, close to EPB C. Swimming pool from 2015 with new liner 2025, Vaillant boiler 2024, front terrace redone in 2023 and major work carried out in 1999. A rare property in the center of Rixensart, ideal for a self-employed person wishing to combine a professional activity with housing, for an investor or for a high-potential mixed residential/commercial project. Info & visits: ### - ### Want to know more?

Située au coeur du Brabant wallon, cette ancienne gare entièrement rénovée il y a une dizaine d'années a été réaffectée en espaces professionnels agrémenté d'un studio-duplex résidentiel, le tout 100% loué! À la fois proche de Wavre et facile d'accès en train et en voiture, le bâtiment s'agence comme suit: accueil/salle d'attente commune de 10m² desservant la cuisine (10m² - espace privatif), 1 cabinet individuel (17m²) et un espace bureau semi-ouvert (70m²) à l'étage et les 4 cabinets individuels (+/- 13m² chacun) via la cour extérieure en accès PMR. Le sous-sol offre 60m² de caves saines (160cm sous plafond). Le studio-duplex de 35m² hab. occupe l'extrémité gauche du bâtiment et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez (avec cour arrière privative) et d'un espace chambre avec salle de douche à l'étage. Plusieurs emplacements de parking privatifs et vaste parking public sur la place. DIVERS: chauffage central au mazout. RENDEMENT: dans son ensemble, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ 3.600€ et un bénéfice annuel brut de +/- 36.000€. Investissement idéal en société! Ce bien vous intéresse? Contactez-nous! Want to know more?

Immeuble mixte, résidentiel et professionnel de +- 800 m² construit en 2005. A sa gauche ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée, la partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.​Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Infos et Visites ### - Gaetan Vlietinck Agent Immobilier agrée IPI 512.379 Rez-de-chaussée : Maison principale au n° 57 : hall, débarras, water-closet avec lave-mains, vestiaire, deux caves Studio au n° 57A : living avec cuisine équipée, espace de couchage avec placards intégrés, dégagement, salle de douche (2 lavabos, douche), water-closet, débarras/buanderie Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt avec bureau et water-closet, chaufferie 1er étage : Maison principale au n° 57 : hall avec placards intégrés, water-closet, cuisine avec accès à l’extérieur, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, bureau, grand salon avec foyer à bois Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt/atelier accessible via le jardin arrière Abords : terrasse partiellement couverte, grand jardin, aire de parking à l’avant 2ème étage : Maison principale au n° 57 : hall, 4 chambres avec placards intégrés, salle de bains (bain, douche, 2 lavabos), suite parentale comprenant : une chambre, dressing et salle de bains (bain, lavabo, water-closet) Etage sous combles : Maison principale au n° 57 : hall, deux greniers, deux pièces aménagées et chauffées : salle de sport et atelier avec point d’eau. Infos et visites : Gaetan Vlietinck ### - ### Want to know more?

Immeuble mixte, résidentiel et professionnel de +- 800 m² construit en 2005. PEB B. A sa gauche ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée, la partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.​Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Infos et Visites ### - Gaetan Vlietinck Agent Immobilier agrée IPI 512.379 Rez-de-chaussée : Maison principale au n° 57 : hall, débarras, water-closet avec lave-mains, vestiaire, deux caves Studio au n° 57A : living avec cuisine équipée, espace de couchage avec placards intégrés, dégagement, salle de douche (2 lavabos, douche), water-closet, débarras/buanderie Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt avec bureau et water-closet, chaufferie 1er étage : Maison principale au n° 57 : hall avec placards intégrés, water-closet, cuisine avec accès à l’extérieur, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, bureau, grand salon avec foyer à bois Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt/atelier accessible via le jardin arrière Abords : terrasse partiellement couverte, grand jardin, aire de parking à l’avant 2ème étage : Maison principale au n° 57 : hall, 4 chambres avec placards intégrés, salle de bains (bain, douche, 2 lavabos), suite parentale comprenant : une chambre, dressing et salle de bains (bain, lavabo, water-closet) Etage sous combles : Maison principale au n° 57 : hall, deux greniers, deux pièces aménagées et chauffées : salle de sport et atelier avec point d’eau. Infos et visites : Gaetan Vlietinck ### - ### Want to know more?

Investment property in Hamme-Mille Located in an easily accessible environment, this 86 m² commercial property represents an excellent investment opportunity. Thanks to its functional configuration and meticulous layout, it is suitable for a wide range of professional, commercial or service activities. The property benefits from a bright space thanks to its large windows, offering excellent visibility and a welcoming setting for customers or visitors. The interior layout is modern and well-maintained, with quality finishes, efficient lighting and plenty of storage space. Its flexible layout means it can be used for a wide range of purposes, including self-employment, offices, local shops, service activities, beauty care, wellness and other professional projects. A major asset of this property is the presence of four private parking spaces, offering appreciable comfort for both occupants and customers. Thanks to its excellent general condition, versatility and strategic location, this property represents an ideal opportunity for an investor looking for a quality commercial asset with good rental potential. An attractive investment offering visibility, accessibility and operating flexibility in Hamme-Mille. Measurements are indicative only Want to know more?

BRUSSELS CITY, between the Botanical Garden and the Royal Park, close to the European Institutions, INVESTMENT PROPERTY comprising 6 recognized units including a HORECA BUSINESS and 5 APARTMENTS totaling ±570m² on a plot of 1a95ca. The building is composed as follows: on the ground floor, a 200m² commercial space leased at €2,900 + charges + advance property tax. On the 1st floor: beautiful apartment (1bdr/1bthr) of 83m², comprising an entrance hall, a living/dining room of ±28m² with fitted open-plan kitchen, a bedroom of 25m², an office or dressing room of 8m², and a bathroom. EPC: E. Rented at $1,000/month + $35 in charges. On the 2nd floor: APARTMENT (1bdr/1bthr) of 82m², rented at $1,000/month + $35 in charges. Energy performance rating: E-. On the 3rd floor: pleasant APARTMENT (1bdr/1bthr) of 85m², comprising a 28m² living room opening onto an open-plan fitted kitchen, 20m² bedroom with cupboards, bathroom, separate toilet. Energy performance rating: F. Rented at $1,070/month + $35 in charges. On the 4th floor: pleasant APARTMENT (1bdr/1bthr) of 85m², comprising a 28m² living room opening onto a semi-equipped open kitchen, 20m² bedroom with cupboards, bathroom with washing machine and dryer, separate toilet. Energy performance rating: E-. Rented at €953.32 + €30 in charges. On the 5th floor: 32m² studio rented at €560 + €30 in charges. Energy performance rating: G. Individual gas boilers. Awaiting electrical certificates. Total rent: €6,987/month. Building without elevator. PVC and wood double-glazed windows. An exclusive listing with L&P! Want to know more?

Facing the magnificent Leopold Park and just a few steps from the European institutions, this remarkable master house develops approximately 381 m² of living space on a 180 m² plot. Full of history, it was the birthplace of the famous Belgian sculptor and painter Constantin Meunier. Recovered from the architectural heritage inventory, the property has retained many period elements that testify to its exceptional character: bronze commemorative plaque, ornamental sculptures, original ironwork as well as an elegant facade harmoniously blending red brick, white stone, and blue stone. Today, the house offers generous volumes spread over several levels. The ground floor features a large studio flooded with light, while the upper floors offer several lounges and reception rooms, multiple bedrooms, an office, two bathrooms, as well as three toilets. Complete cellars and converted attics complete the property. Advantages: • Prestigious address opposite Leopold Park • Birthplace of Constantin Meunier • Listed in the architectural heritage inventory • Numerous original elements remarkably preserved • Large covered courtyard • Beautiful volumes and great redevelopment potential • Rare character property on the market A unique opportunity for architecture, history, and exceptional heritage property enthusiasts. Significant renovation and valorization potential. EPC G, electrical system non-compliant Contact Barnes for a visit at ### Want to know more?

Urban Concept is pleased to offer this investment property ideally located in the heart of Brussels, between De Brouckère Square and Boulevard Adolphe Max (Rue Neuve), within walking distance of De Brouckère, Rogier and Yser metro stations. Built on a 77 m² plot, the property benefits from two independent entrances via Rue du Pont Neuf 35 and Rue de la Fiancée 37. Property layout: Ground-floor commercial unit currently vacant (authorized and suitable for snack/fast-food use). 6 studios spread over the upper floors: 3 on the Pont Neuf side and 3 on the Fiancée side. All studios are currently rented. Current rental income: Residential rental income: €3,417/month. Charges (gas, electricity and water): €861/month. Current net income (excluding the ground floor): €2,556/month, or €30,672/year. The commercial ground floor is vacant, allowing the future owner to maximize the property's potential and profitability (For your information, the last rent received in November 2025 was €1,924). . Estimated rental potential: 6 studios at €600 net/month: €3,600/month. Commercial ground floor: approximately €3,000/month. Total potential income: approximately €6,600/month, or €79,200/year. Key features: ✔ Prime central Brussels location ✔ Two independent entrances ✔ Immediate rental income ✔ Vacant commercial ground floor ✔ Significant rental growth potential ✔ Ideal investment opportunity Urban planning information: According to the urban planning information obtained in 2023, the authorized use consists of a snack/fast-food commercial unit on the ground floor and residential accommodation on the upper floors. However, the exact number of authorized residential units could not be determined with certainty. A new request for urban planning information was submitted in May 2026. Energy Performance Certificate (EPC/PEB): G, 475, 418, 1422 kWh/(m²/year) All measurements, descriptions and information are provided for information purposes only and are non-contractual, subject to errors, omissions and the receipt of updated urban planning information. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte exceptionnel situé à Laeken, à deux pas du célèbre Atomium et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.). Ce bien rare sur le marché se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité intéressante dans un quartier calme, prisé et en plein essor. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’un confort optimal, ce qui garantit une location aisée et durable. Composition : SOUS SOL : Salon/salle à manger/cuisine (22) - Salle de bain (7) - Chambre (9) RDC : Salon/salle à manger (16) - Chambre (9) - Cuisine (5) - Salle de bain (9) - Terasse (16) 1ER : Cuisine (7) - Salle de bain (3) - Salon/salle à manger (12) - Chambre (12) - Balcon (2) 2EME : Cuisine (8) - Salle de bain (3) - Salon/salle à manger (13) - Chambre (12) - Balcon (5) STUDIO : Salon/salle à manger/cuisine/chambre (20) Atouts supplémentaires : Proche du centre de Bruxelles Quartier résidentiel très recherché À proximité immédiate de l’Atomium, du Parc de Laeken et du Boulevard du Centenaire Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé Revenu locatif mensuel estimé : 5.000 €. En mettant en place une stratégie de colocation pour le 1er et le 2e étage, il est possible d’optimiser pleinement le rendement de l’immeuble. Plus d’informations disponibles lors de la visite. Informations complémentaires : Chauffage : Electrique Châssis : PVC double vitrage Électricité : NON CONFORME PEB : G – E. spéc. : 674 kWh/m².an – E. totale : 26 154 kWh/an – N° 20240411 ### Revenu cadastral : 1325,30 euros 💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

🏢 Immeuble de rapport – Énorme potentiel – Permis accordé Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à très fort potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs. 📄 Permis d’urbanisme reçu pour : 2 appartements de 3 chambres 1 rez-de-chaussée commercial 🔨 Le bien est vendu en état casco (voir photos), offrant une liberté totale d’aménagement selon vos projets. Composition : Deux appartements de ± 130 m² chacun Un commerce de ± 80 m² Une cour à l’arrière ✨ Une fois les travaux finalisés, ce bien offrira un excellent rendement locatif et une réelle valorisation patrimoniale. 📍 Situation stratégique, proche des commodités et axes principaux. ⚠️ Opportunité rare – visites à prévoir de toute urgence ! 📞 Contactez Serenimmo sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### ### Want to know more?

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Want to know more?

Ixelles (réf 2961 B) Belle maison DE RAPPORT (3 unités reconnues) saine, très bien située dans le quartier ULB proche de la gare d'Etterbeek, dans une rue calme, situation actuelle = 5 studios avec un rendement locatif très attractif! Une cour. Cave pour chaque studio. JAMAIS DE VIDE LOCATIF - Idéal pour investissement . PEB : F-G. Chauffage central gaz. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES! Infos & Visites : Century 21 Boondael ### OU ### Want to know more?

Offices / Coworking space – Open space for rent / For Sale in Ransart – Close to the airport. Ideally located in Ransart, just a few minutes from Charleroi-Gosselies Airport, this office/coworking space offers quick and strategic access, perfect for a company looking to combine visibility, accessibility and comfortable working conditions. The property has a total surface area of approximately 300 m², spread over two levels, offering numerous layout options to suit your professional needs. Description: Large, bright open space, ideal for coworking or open-plan offices. Lower level (currently a cellar): Space that can be fully converted into a luxury meeting room, archive space, storage area or multipurpose space. Main advantages: Total surface area: ± 300 m², 2 usable levels, Private parking for approximately 10 vehicles, Easy access for employees and customers, Quiet and functional professional environment, Secure (former bank), Fire safety compliance in order, Full connections: internet, networks, technical connections, Subletting permitted, Premises available immediately! Financial conditions: Rent: €1600month + Property tax: €1,374/year. This ready-to-use space is just waiting for your professional projects to start or develop your business in an optimal setting, close to major roads and the airport. Information & visit : SEZGIN Güvenç ### / ### Want to know more?