Opbrengsteigendom te koop - Limal VBC35614 In optie

Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35614

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen.
Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond.
Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.).
Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet.
Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften.
Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd.

Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren.

**** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 601 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27236 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2033

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2013

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35614 Ref. verkoper: 6356384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,6 km 5' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

370 m 1' 14'' 916 m 1' 40'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

370 m 1' 14'' 916 m 1' 40'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

261 m 1' 19'' 511 m 45'' 119 m 1' 28'' 119 m 1' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 49''

Treinstations

Limal

121 m 24'' 121 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 2º 4' 30,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Winkels

Delhaize Limal

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 22'' 30 m 22''

Delitraiteur Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 957 m 7' 1,1 km 13'

Intermarché Limelette

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 29''

Musea

Musée Hergé

6,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,3 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,9 km 3'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Edmond Laffineur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "Stéphanie De Buck" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escalpade Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De L'Amitié" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Limal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Limelette (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Limal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Limal-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce appt et 1.pdf

Download

ce appt et 2.pdf

Download

peb appt et 1.pdf

Download

peb appt et 2.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen