Opbrengsteigendom te koop - Limal VBC35614

Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal

Voorstel vanaf 429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen.
Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond.
Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.).
Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet.
Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften.
Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd.

Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren.

**** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 601 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27236 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2033

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2013

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35614 Ref. verkoper: 6356384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A.

35 m 7'' 704 m 1' 9'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

382 m 1' 16'' 903 m 1' 38'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

382 m 1' 16'' 903 m 1' 38'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

3,2 km 16' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3,1 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 49''

Treinstations

Limal

121 m 24'' 121 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 2º 4' 30,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Ottignies Gare

2,4 km 8' 2,3 km 10' 2,4 km 29'

Winkels

Ad Delhaize Limal

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Delitraiteur Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 957 m 7' 1,1 km 13'

Intermarché Limelette

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 29''

Musea

Musée Hergé

6,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,3 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,9 km 3'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Brussel bereiken. In 35 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Leuven is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Amitié", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Delvaux" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. A." vinden op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Limal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Limelette (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Ottignies Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

CE appt Et 1.pdf

Download

CE appt Et 2.pdf

Download

Livret de presentation.pdf

Download

PEB appt Et 1.pdf

Download

PEB appt Et 2.pdf

Download

Livret.pdf

Download