Opbrengsteigendom te koop - Limal VBC35614

Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal

Voorstel vanaf 429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen.
Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond.
Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.).
Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet.
Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften.
Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd.

Bieden vanaf €429.000, onmiddellijke verkoop voor €450.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren.

**** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 601 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27236 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2033

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2013

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35614 Ref. verkoper: 6356384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A.

35 m 7'' 704 m 1' 9'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

382 m 1' 16'' 903 m 1' 38'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

382 m 1' 16'' 903 m 1' 38'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

3,2 km 16' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3,1 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 49''

Treinstations

Limal

121 m 24'' 121 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 2º 4' 30,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Ottignies Gare

2,4 km 8' 2,3 km 10' 2,4 km 29'

Winkels

Ad Delhaize Limal

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Delitraiteur Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 957 m 7' 1,1 km 13'

Intermarché Limelette

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 29''

Musea

Musée Hergé

6,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,3 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,9 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Limal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Limelette (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Amitié", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. A." vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Delvaux" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.U vindt een "Parc Aqualibi" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Limal") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ottignies Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 29 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Leuven is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c582f0fb-9db0-4d52-8c2b-6a76470310c1.pdf.pdf

Download

97271863-45b7-4ffb-a6a0-b04e92d6425e.pdf.pdf

Download

3aa7d87a-85b4-415a-ae23-315f8f1b68dc.pdf.pdf

Download

4b8b3df6-752f-4b76-b027-736a363f20fb.pdf.pdf

Download

0d38c572-3c0a-4031-afa5-694d720c4546.pdf.pdf

Download

4d93dbc7-0b3f-48e4-87c4-2461e7fe91ca.pdf.pdf

Download