Opbrengsteigendom te koop - Limal VBC35614 In optie

Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35614

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Edmond Laffineur 11 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen.
Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond.
Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.).
Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet.
Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften.
Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd.

Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren.

**** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 601 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27236 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2033

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2013

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35614 Ref. verkoper: 6356384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,6 km 5' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

370 m 1' 14'' 916 m 1' 40'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

370 m 1' 14'' 916 m 1' 40'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

261 m 1' 19'' 511 m 45'' 119 m 1' 28'' 119 m 1' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 49''

Treinstations

Limal

121 m 24'' 121 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 2º 4' 30,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Winkels

Delhaize Limal

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 22'' 30 m 22''

Delitraiteur Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 957 m 7' 1,1 km 13'

Intermarché Limelette

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 29''

Musea

Musée Hergé

6,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,3 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,9 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Edmond Laffineur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Stéphanie De Buck" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Escalpade Secondaire", op slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Limal-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Limal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Limelette (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce appt et 1.pdf

Download

ce appt et 2.pdf

Download

peb appt et 1.pdf

Download

peb appt et 2.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen