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VBC35614-0 31
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Immeuble de rapport à vendre, Limal VBC35614 Option

Rue Edmond Laffineur 11, 1300 Limal
375 000 €
WE INVEST BW Centre
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4 Chambre(s) 113 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 601 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface du séjour 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 65 m²
Profondeur du terrain 12 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27236 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2033
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/04/2013
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35614 Réf. vendeur: 6356384 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Edmond Laffineur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Limal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 22 - Ottignies - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Julie Hanssens" (crèche) est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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