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Immeuble de rapport à vendre, Limal VBC35614 Option

Rue Edmond Laffineur 11, 1300 Limal
375 000 €
4 Chambre(s) 113 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 601 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface du séjour 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 65 m²
Profondeur du terrain 12 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27236 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2033
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/04/2013
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC35614 Réf. vendeur: 6356384 Dernière modification: 08/04/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Limal ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Edmond Laffineur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 22 - Ottignies - Zoning Nord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Limal-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 2 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Julie Hanssens", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De L'Amitié" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Limal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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