Immeuble de rapport à vendre - Brabant Wallon (Province)

Waterloo, quartier Joli-Bois, CAP SUD vous présente cet immeuble de rapport de 205 m2 sise sur un terrain de 2,19 ares orienté ouest. Situation réelle: 3 logements. Urbanistiquement 2 logements. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée, 2 caves, une buanderie et un garage 2 voitures en enfilade (+/- 33m2). Au 1er, un appartement de +/- 65m2 rénové en 2014 comprenant hall d'entrée, living (+/- 28m2), cuisine ouverte équipée, balcon, 2 chambres (+/- 8 et 14m2), wc et une salle de douche (PEB E). Au 2ème, un appartement de +/- 50m2 comprenant hall d'entrée, une chambre (+/- 11m2), living (+/- 28m2), cuisine semi-équipée, wc séparé, salle de bains et terrasse (+/- 10m2) (PEB B). Au 3ème, un appartement de +/- 68m2 comprenant un living (+/- 28m2), 2 chambres dont une en mezzanine (+/- 8 et 18m2), cuisine semi-équipée, wc séparé et salle de bains (PEB C). Les appartements sont actuellement loués ( bail de longue durée) pour un total de 2830€. Prix 920.000€. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

A 5 minutes de Genappe !!! Maison unifamiliale coup de coeur dans cadre bucolique ...à visiter sans tarder !! Cette maison de caractère est nichée au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Au rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placards et accès cave et étage. Un beau séjour de (32m2) ouvert sur une cuisine super équipée faite par un artisan sur mesure de (15,35m2) avec accès au jardin. A l'étage un vaste hall de nuit de 20m2 proposant un bureau avec placards (8,10m2) une SDD (double évier, douche, wc) de (5,25m2) une chambre avec placards de (9,60m2) d'une deuxième chambre de (14,75m2) avec placards. Dans les combles : un hall de nuit avec dressing (7,40m2) et d'un vaste espace parental de (50m2) avec espace chambre, espace salon et grand dressing et d'une vaste salle de bain (Baignoire, double évier, douche, WC). PEB C (20230228005139 - 46 906 kWh/an) Châssis double vitrage neufs, toiture encore performante, nouvelle peinture façades, gouttières... radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres. Cette maison fait partie d'un ensemble mixte avec hangars, parking 10 voiture et jardin commun à acquérir en 1 lot (950.000 €) ou peut-être vendue séparément ( Division en cours par géomètre). Dans le cadre de la vente de la maison, la partie technique (compteurs et système de chauffage indépendant seront à prévoir). Ce bien peut donc encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose. Situation urbanistique actuelle pour l'ensemble de l'immeuble : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin. (Ici présentée) - Dépendances (actuellement grange) : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bain et espaces couchages de 14m2 (Nouveau permis octroyé pour 1 habitation). Hangars de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin commun. Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. En savoir plus ?

A 5 minutes de Genappe !!! Maison unifamiliale coup de coeur dans cadre bucolique ...à visiter sans tarder !! Cette maison de caractère est nichée au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Au rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placards et accès cave et étage. Un beau séjour de (32m2) ouvert sur une cuisine super équipée faite par un artisan sur mesure de (15,35m2) avec accès au jardin. A l'étage un vaste hall de nuit de 20m2 proposant un bureau avec placards (8,10m2) une SDD (double évier, douche, wc) de (5,25m2) une chambre avec placards de (9,60m2) d'une deuxième chambre de (14,75m2) avec placards. Dans les combles : un hall de nuit avec dressing (7,40m2) et d'un vaste espace parental de (50m2) avec espace chambre, espace salon et grand dressing et d'une vaste salle de bain (Baignoire, double évier, douche, WC). PEB C (20230228005139 - 46 906 kWh/an) Châssis double vitrage neufs, toiture encore performante, nouvelle peinture façades, gouttières... radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres. Cette maison fait partie d'un ensemble mixte avec hangars, parking 10 voiture et jardin commun à acquérir en 1 lot (950.000 €) ou peut-être vendue séparément ( Division en cours par géomètre). Dans le cadre de la vente de la maison, la partie technique (compteurs et système de chauffage indépendant seront à prévoir). Ce bien peut donc encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose. Situation urbanistique actuelle pour l'ensemble de l'immeuble : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin. (Ici présentée) - Dépendances (actuellement grange) : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bain et espaces couchages de 14m2 (Nouveau permis octroyé pour 1 habitation). Hangars de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin commun. Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

WEINVEST BW centre a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement. Immeuble de rapport composé de deux appartements identiques de 60 m² (2 chambres) situés aux premier et deuxième étages et grand garage 2 voitures situé au rez-de-chaussée. L'immeuble est idéalement situé à Limal (Wavre), à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, bus, magasins, banques, écoles, etc...). Chaque appartement propose 2 chambres (1 grande et 1 petite), un balcon, un grand séjour avec cuisine ouverte, une petite salle de bain (baignoire) et un WC séparé. Chauffage gaz individuel pour chaque appartement, châssis PVC DV, PEB E pour le 1er étage et G pour le second, Electricité conforme. Les deux appartements et le garage sont actuellement loués. Faire offre à partir de 429.000€, vente immédiate à 450.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

Située à Waterloo, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport sur un terrain de 2a78ca. Au rez de chaussée, un appartement lumineux d'une superficie de 86 m² (selon PEB ) qui se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle de bain avec acces à un garage et un beau jardin orienté EST entièrement cloturé. A l'étages, un grand duplex avec de beaux espaces d'une superficie de 140m² (selon PEB ) qui se compose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine equipée, une salle de bain et toilette separée ainsi que trois chambres. Châssis DV PVC, chaudières à condensation au gaz individuelles, éléctricité non-conforme certificat PEB "D" . Ses atouts: sa localisation proche de toutes les commodites, son excellent PEB . Idéal pour un investisseur. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** En savoir plus ?

A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C). Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m². Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€. *** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport en très bon état composé de deux appartements, d’une maison d’habitation et d’un garage. L’immeuble offre un rendement locatif intéressant et ne nécessite pas de travaux. L'habitation dispose d'un PEB D, le triplex d'un PEB D et le duplex d'un PEB B. Il est situé au centre de Jodoigne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. L'installation électrique et incendie sont conformes. Le premier appartement, un duplex, dispose d’une chambre et d’une terrasse au calme. Il est actuellement loué à 650€/mois. Le second appartement, un triplex, bénéficie de deux chambres et d’un espace de vie confortable. Il est actuellement loué à 750€/mois. La maison, entièrement rénovée, se situe en partie arrière. Elle est composée de vastes pièces de vie et d’un beau jardin. Elle pourrait être mise en location à 1000€/mois. En savoir plus ?

Localisation Situé sur la Grand'Place de Tubize, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec sa large vitrine, le rez-de-chaussée commercial de +/- 150 m² jouit d’un emplacement stratégique idéal pour tout type d’activité. Actuellement loué à 2.114,48 € par mois, il assure un rendement immédiat et stable. À l’étage, un appartement 2 chambres lumineux, également loué (720 €/mois - PEB B !), complète l’ensemble et garantit une rentabilité locative attractive. L’immeuble dispose en outre d’un vaste grenier de +/- 90 m², directement accessible par l’escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, il pourrait aisément être transformé en un appartement supplémentaire. La toiture principale, rénovée et isolée en 2015, constitue un atout technique qui renforce la qualité et la pérennité de cet investissement. Avec une rentabilité nette estimée à 7,95 %, ce bien constitue une solution de choix alliant rendement et potentiel d'évolution. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien polyvalent et bien situé, cette propriété réunit tous les critères d’un placement intelligent et durable. Composition Rez-de-chaussée : Sas d’entrée commun de +/- 12 m² desservant le restaurant et le hall commun de +/- 11 m² avec escalier menant à l’étage. Salle de restaurant de +/- 80 m². Sanitaires hommes/femmes de +/- 12,5 m². Sas vers cuisine et petite pièce polyvalente. Cuisine de +/- 27 m². Arrière cuisine de +/- 15 m². 1 er étage : Palier commun avec « espace » pour machine à laver et boiler de l’appartement. Hall d’entrée de l’appartement de +/- 11 m². WC séparé Salon de +/- 30 m². Cuisine de +/- 8 m². Deux chambres de +/- 11 et 17 m². Salle de douche de +/-3 m². Petite pièce avec compteur électrique. 2éme étage : Grenier de +/- 90 m² accessible via l’escalier principal et potentiellement aménageable. Sous-sol : Diverses caves avec compteurs eau et gaz et chaufferie du commerce. Extérieur : Cour de+/- 40 m² accessible depuis la cuisine du restaurant. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Rue de Namur à Nivelles, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives offre un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation. Il développe une surface habitable de ± 170 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée – appartement 1 chambre de ± 75 m² avec cour, 1er étage – appartement/studio de ± 40 m² avec balcon, et dernier étage – appartement 1 chambre de ± 55 m². Performances énergétiques entre PEB C (RDC et 1er) et E (2e étage), chaudières individuelles récentes, système de VMC pour les appartements des 1er et 2e étages, électricité conforme et châssis double vitrage PVC. Les trois unités sont actuellement louées sous contrat de 3 ans avec obligations locatives à respecter (après indexation, rendement de 4,2 % net). Une opportunité d’investissement sécurisée et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Documents téléchargeables sur ### . En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, cet immeuble de rapport composé de 3 entités (libre d’occupation totalement) est sis sur un terrain de 2a50ca. Il est actuellement repris comme « maison de commerce avec jardin » (régularisation urbanistique à prévoir en 2 lots ). Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et appartement 1 chambre de +/- 70m² avec terrasse et accès au jardin, le premier étage est composé d’un appartement une chambre de +/- 68m², le deuxième étage est composé d’un appartement 1 chambre de +/- 67m² (+possibilité de l’aménager en duplex avec le grenier). En sous-sol, nous retrouvons un hall, une chaufferie et une pièce polyvalente. Plafond résistant au feu ok, portes résistant au feu ok, Incendie OK, électricité conforme. Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau. Calorimètres pour le chauffage. Avis aux investisseurs (+/- 1950€/mois de revenu locatif potentiel). En savoir plus ?

Située au cœur de Jodoigne, cette maison de commerce à usage mixte comprend une belle surface commerciale de 60 m² et une arrière-boutique de 22 m². Idéalement située dans une rue commerçante, elle a été entièrement rénovée en 2021, avec l’'installation d’une pompe à chaleur et une mise à jour de l’installation électrique. Les étages, à parachever, sont accessibles par un accès latéral facile. Ils offrent 2 niveaux complets de ± 100 m² chacun, ainsi qu’un grenier de 50 m². Les espaces sont modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété est idéale pour un usage mixte, combinant à la fois commerce et appartement. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?