*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués.
Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit :
Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an)
Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit :
1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an).
Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an)
Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an)
Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030.
Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis.
Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355.42.20 ou au Tel 0494 28 38 88 (Taylor), ou par e-mail à Contact .
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Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubeke / Tubize" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tubize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
"Site Experience Brussels" se trouve à 27 minutes.
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 29 minutes.
À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 116 - Soignies - Halle, 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. L. Du Service Tom Pousse" est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" est à 5 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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