*** A VENDRE *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués.
Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit :
Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an)
Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit :
1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an).
Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an)
Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an)
Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030.
Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355.42.20 ou au Tel 0494 28 38 88 (Taylor), ou par e-mail à Contact .
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Settling near Rue de Mons means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Shop & Go Delhaize Bonetto" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Tubize" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Pause Tubize" (6 minutes on foot or 1 minute by car).
There is a boat trip just 29 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
The museum "Musée Wellington" can be reached in 21 minutes.
The "Golf Château De La Tournette" golf is 17 minutes away by car.
In 26 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is 20 minutes away by car.
There is an amusement park 27 minutes away by car: "Site Experience Brussels".
A 23 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 472 - Enghien/Edingen - Tubize, 43 - Tubize - Fauquez, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", a preschool just 5 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "College Saint-Francois D'Assise" (high school) is conveniently located 1 minute away on foot.
A real plus for families: elementary school "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" is close enough for children to walk there in 5 minutes.
Within walking distance, you have access to "F. L. Du Service Tom Pousse", a nursery reachable in 5 minutes.
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mons? It takes about 39 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and R0 (Brussels ring) in 7 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 1 minute by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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