Situé idéalement dans le centre de Tubize, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un grand garage de 83m², au 1er étage un appartement de 104m³ avec hall, living, cuisine équipée, bureau, chambre, salle de douches; au deuxième étage : un appartement de 94 m² avec hall, living avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave. Rendement locatif possible de 2.400 euros/mois, rendement net de 4,93%. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 375 000€. Tous nos biens sur ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
2 Pièce(s)
163 m²
1 Salle(s) de bain
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*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
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Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et un logement à l'arrière ! Le logement et les deux locaux commerciaux sont loué à environ 2.800 € par mois. Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Solide immeuble de rapport (328m²) composé de deux vastes appartements en duplex, dont un avec jardin privatif ou une grande maison unifamiliale: // Le rez-de-chaussée et le premier étage forment le premier appartement en duplex d'une superficie de 164m², agrémenté de deux terrasses et d'un jardin privatif: Rez-de-chaussée (103m²) hall d'entrée commun (2m50x5m90) desservant les deux appartements en duplex, vaste garage avec la chaudière et les compteurs, chambre 1 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage (83m²) cage d'escalier commune (2m55x2m85), magnifique séjour avec cuisine ouverte (55m²), chambre 2 (2m85x3m15), WC séparé, spacieuse terrasse (2m90x5m60) // Le deuxième et le troisième étage forment le second appartement en duplex d'une superficie de 142m², complété par un grenier: Deuxième étage (83m²) cage d'escalier (2m55x2m85), agréable séjour (42m²), cuisine équipée, chambre 1 (2m95x3m40), salle de bains 1 avec douche et lavabo Troisième étage (59m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 2 (5m35x3m95), chambre 3 (20m²) en L, salle de bains 2 équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo Grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudières individuelles), double vitrage en bois, revenu cadastral: 2.319 € (base), précompte immobilier: 1.905 € (2025), les deux appartements sont actuellement loués, après l'indexation des loyers (non encore appliquée) le revenu locatif mensuel s'élèvera à 1.975 €, plans disponibles sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Le bureau YAKimmo vous propose un immeuble de rapport à rénover. Il se compose comme suit : Un grand appartement duplex 3 chambres de +- 130 m2 Un rez commercial de +- 110m2 avec espace bar et cuisine Une salle d'évenenment de +- 70m2 Idéalement situé dans l'artère commerçante du centre ville de Tubize, il offre un grand potentiel après travaux. Prix : 280.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur ### Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
4 Pièce(s)
190 m²
1 Salle(s) de bain
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À vendre à Halle, un bien d’investissement réunissant un espace commercial et un duplex avec entrée séparée, proposé au prix de 415 000 €. Situé Basiliekstraat 94, dans le centre de Halle, ce bien comprend un rez-de-chaussée commercial d’environ 123 m² et un appartement duplex d’environ 123 m². La surface totale du terrain est de 75 m². Le bâtiment compte quatre niveaux et a été construit en 1992. Il n’est actuellement pas loué. L’espace commercial dispose d’une vitrine visible donnant accès à une surface de magasin, ainsi que d’un espace de stockage au premier étage. Une terrasse est également présente à ce niveau. L’appartement, accessible par une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages. Il comprend un hall d’entrée avec armoire à chaussures, un séjour lumineux composé d’un salon et d’un espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie, un WC pour les invités et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC de nuit. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est électrique et le bien est équipé de double vitrage. Les certificats énergétiques indiquent un EPC D pour le commerce et un EPC C pour l’appartement ; la consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 266 kWh/m²/an. Le bien se trouve dans la Basiliekstraat piétonne, au centre de Halle, entouré de commerces et d’établissements horeca, selon les informations communiquées. La description mentionne également la proximité des grands axes, des transports en commun — avec la gare de Halle desservie par le train et le bus — ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour organiser une visite et consulter les documents de vente, veuillez prendre contact avec l’agence. Les informations et surfaces mentionnées sont indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.
À vendre à Halle, cet immeuble d’investissement réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex à usage résidentiel, accessible par une entrée séparée. Situé Basiliekstraat 94, le bien est proposé au prix de 415 000 €. Il n’est actuellement pas loué et a été construit en 1992. Cette configuration associe deux fonctions au sein d’un même immeuble, avec des surfaces et des accès distincts, conformément aux informations communiquées. Le local commercial développe environ 123 m² et comprend une vitrine donnant sur l’espace de vente, ainsi qu’un espace de stockage situé au premier étage. Une terrasse est également présente à ce niveau. Le duplex, d’environ 123 m², occupe les deuxième et troisième étages. Son entrée indépendante mène à un hall avec meuble à chaussures, puis à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace repas. Le logement comprend une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie, un WC séparé et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec double lavabo, WC de nuit et douche à l’italienne. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien compte au total une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Les consommations énergétiques indiquées sont de 266 kWh/m²/an ; les certificats mentionnés dans la description néerlandaise sont EPC D pour le commerce et EPC C pour le duplex. La superficie totale du terrain est de 75 m². Le bien se trouve dans le centre de Halle, dans la Basiliekstraat, une rue piétonne selon la description fournie. Celle-ci signale la présence de commerces et d’établissements horeca à proximité, ainsi que l’accès aux principales voies d’entrée, aux transports en commun et à la gare de Halle, desservie par le train et le bus ; des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité. Pour obtenir les documents de vente et organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence via son site internet : ### Les informations et superficies communiquées sont indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Inscrivez-vous à la séance de visites et téléchargez tous les documents de vente via notre site : ### Cet immeuble de rapport bénéficie d’une excellente situation à Hal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Le bâtiment comprend trois appartements d’une chambre chacun, un garage attenant, un grand jardin et une cave. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un investissement. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains située à l’arrière, comprenant une douche/baignoire, un lavabo et un WC. L’appartement offre un accès direct à la terrasse et au jardin, un agréable espace extérieur qui constitue un véritable atout. L’appartement du premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Il bénéficie également d’un balcon. L’appartement du deuxième étage est aménagé en duplex et propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche/baignoire, lavabo et WC. Un escalier mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre. Le bâtiment dispose également d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant fait lui aussi partie de la propriété et constitue un atout complémentaire. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent environ 25 000 € de revenus locatifs annuels. Les baux en cours devront être respectés par l’acquéreur. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier idéalement situé à Hal ! Les informations communiquées et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et n’engagent aucune responsabilité contractuelle.
Situé au centre de Halle, ce bien immobilier à usage mixte associe un commerce et un logement en duplex. Il est proposé au prix de 415 000 €. L’ensemble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et aux étages, ainsi qu’un appartement accessible par une entrée séparée. Le bâtiment a été construit en 1992 et n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée commercial développe environ 123 m² et dispose d’une vitrine donnant sur la rue, d’un espace de vente et d’un espace de stockage situé au premier étage. Une terrasse se trouve également à ce niveau. Le duplex, d’environ 123 m², occupe les deuxième et troisième étages. Il comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. L’entrée mène à un hall avec meuble à chaussures, puis à une pièce de vie composée d’un salon et d’un espace repas. Le logement comprend également une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres et la salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’un WC de nuit et d’une douche à l’italienne. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien compte deux façades et quatre niveaux ; la superficie totale du terrain est de 75 m². Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 266 kWh/m²/an. À Halle, l’adresse indiquée est Basiliekstraat 94, dans une rue piétonne au centre-ville. La description mentionne la présence de commerces et d’établissements horeca à proximité, ainsi que l’accès aux principales voies d’entrée, aux transports en commun et à la gare de Halle, desservie par le train et le bus ; des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité. Pour organiser une visite et consulter les documents de vente, veuillez prendre contact avec l’agence via son site internet. Les informations et superficies communiquées sont indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Situé à Basiliekstraat 133, à Halle, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 700 000 €. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements, chacun disposant d’une cave privative. Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie approximative de 125 m² selon la description, est indiqué comme étant bien entretenu. Il comprend un espace commercial, un espace sanitaire, une cuisine ou pièce de rangement, ainsi qu’une terrasse. Les trois logements occupent les étages supérieurs : un appartement se trouve au premier étage, un autre au deuxième et le dernier au troisième. Le bâtiment compte quatre niveaux au total et sa superficie totale de terrain est de 136 m². Construit en 1955, il est équipé d’un chauffage au gaz et de l’air conditionné. Aucun ascenseur n’est présent. Les appartements du premier et du deuxième étage comprennent chacun une chambre, une pièce de passage pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de dressing, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et une cave privative. L’un de ces deux appartements dispose également d’une terrasse. Au troisième étage, le logement comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et une cave privative. Le bien compte trois chambres et trois salles de bains selon les informations communiquées. Les données énergétiques mentionnées dans la description sont les suivantes : label E pour le rez-de-chaussée commercial, 250 kWh/m²/an et label C pour le premier étage, 269 kWh/m²/an et label C pour le deuxième étage, ainsi que 528 kWh/m²/an et label F pour le troisième étage. La référence EPC indiquée est 20220919-0002678185-RES-1. Les surfaces et informations fournies sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. À Halle, l’immeuble se trouve dans le centre-ville, à proximité à pied de commerces, de lieux de restauration et de débit de boissons, ainsi que d’écoles et d’activités sportives et culturelles. La description signale également un accès aisé aux principales voies d’accès et aux transports en commun, dont la gare de Halle, desservie par le train et le bus, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Les documents de vente peuvent être téléchargés sur le site de l’agence, à l’adresse indiquée dans la description d’origine. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier et organiser un échange, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Halle, ce bien commercial proposé à la vente représente une opportunité d’investissement au prix de 489 000 €. Implanté au Melkerijstraat 1, dans le code postal 1500, il se trouve, selon les informations communiquées, au centre de Halle, à proximité de la gare. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué à ALKEN-MAES. Le loyer indiqué est de 3 000 € par mois et la fin du bail en cours est prévue le 30/06/2034. Ces éléments sont à prendre en compte dans l’examen de cette acquisition. Le bien a été construit en 1957 et son chauffage est au gaz. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’engagent à aucune obligation juridique. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial décrit comme spacieux et lumineux, avec un bar, un espace sanitaire et une cuisine fonctionnelle attenante à un espace de rangement. Une terrasse ensoleillée se trouve à l’avant du bâtiment. Le bien dispose également d’une cave privative spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. La description signale de nombreuses facilités à proximité, notamment un supermarché, d’autres établissements horeca, des transports publics par bus et par train, une école, des axes routiers importants ainsi qu’une autoroute cyclable. Le texte de présentation évoque également une bonne visibilité et des possibilités commerciales, sans préciser davantage leur nature. Le bien est renseigné comme situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable. Un droit de préemption est mentionné. Le prix de vente est de 489 000 €, sans TVA. Les données techniques indiquent du vitrage simple, l’absence d’air conditionné, d’alarme, d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le certificat PEB mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an, avec la référence 20240109-0002876718-KNR-2. Pour consulter les documents du dossier de vente, rendez-vous sur le site de l’agence à l’adresse indiquée dans la description d’origine : ### . Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier à Halle, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
SINT-PIETERS-LEEUW - REF: 87539854 - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 UNITÉS RECONNUES - RÉNOVÉE EN 2022 A proximité du shopping Pajot, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble à appartement entièrement rénové avec jardin. Celui-ci se compose de 2 unités: Le rez-de-chaussée: Un living avec cuisine ouverte super-équipée de +-23,5m2. Il dispose également d'une chambre de +-12m2 donnant sur le jardin de +-30m2. Vous trouverez également avec salle de douche avec WC de +-4m2, une buanderie et un débarras. Le 1er et 2ème étage: Un duplex avec au 1er étage, un living avec une cuisine super-équipée de +-28m2, ainsi qu'une une salle de douche de +-4m2 avec WC. Et au deuxième étage, une chambre de +-25m2. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Revenu locatif : 1.790€ - Rénové en 2022 - ÉLECTRICITÉ CONFORME - Châssis double vitrage en PVC neufs! N° de rapport PEB: RDC : D - 20251215-0003747698-RES-1 1er : C - 20251215-0003758421-RES-1 NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.
SINT-PIETERS-LEEUW – RENOVE EN 2022 - IMMEUBLE DE 138M² AVEC 2 UNITES RECONNUES - 100% LOUE. HY Immo vous propose cet immeuble composé de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun menant vers le premier appartement composé d'un lumineux living d'une superficie de 17m², une cuisine équipée de 7m², hall de nuit, une chambre en façade arrière de 11m² donnant sur la terrasse de +/- 29m², un débarras & une buanderie. Actuellement loué au prix de 927,51€/mois. 1er étage : Cage d'escalier menant au duplex composé de : un séjour de +/- 17,5m² avec une cuisine équipée ouverte de 10,2m², une salle de douche de 3,5m² et à l'étage une chambre à coucher de 25,5m² Actuellement loué au prix de 947,04€/mois. DIVERS : Immeuble rénové et isolé en 2022, double vitrage en PVC partout, vidéophonie installée, compteurs séparés pour les consommations, façade arrière et toitures isolées, thermostats digital "Bosh", chaudières individuelles au gaz à condensations, 100% loué & ELECTRICITE CONFORME JUSQU’EN 2047. PEB RDC: 20251215-0003747698-RES-1 / 308 kWh/m²/an / Label : D PEB 1er étage : 20251215-0003758421-RES-1 / 249 kWh/m²/an / Label : C Idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre de Bruxelles est facilement accessible, tout comme les nombreuses commodités offertes par la commune et ses environs. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien !
🏢 ENORME COMPLEXE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL – RONQUIÈRES SUR UN TERRAIN DE 43 ARES ! CONTACT : DIDIER HOFMAN ### PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prix : 1.290.000 € Opportunité rare à Ronquières : vaste complexe commercial polyvalent offrant un potentiel de développement exceptionnel. Le bien comprend actuellement un restaurant italien entièrement fonctionnel, exploité immédiatement, avec : 🍽️ Cuisine professionnelle équipée 🪑 Grande salle de restaurant 🌿 Plusieurs terrasses 🧱 Caves sur toute la surface 🚗 Garages 🅿️ Énorme parking privatif pour la clientèle Aux 1er et 2e étages, de larges surfaces de logement permettent de multiples configurations (habitation, coliving, bureaux, logements de fonction, etc.). 🔁 Projet évolutif : Le bâtiment se prête à de nombreux projets (HORECA, commerce, mixte, logements, bureaux, concept innovant…), moyennant demande de permis selon l’affectation souhaitée. 👉 Un bien idéal pour les esprits créatifs. 🎯 Cible idéale : Restaurateur souhaitant un site clé en main Promoteur immobilier Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel Projet mixte commerce / logement 📞 Une super affaire, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. CONTACT : DIDIER HOFMAN ### PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : ###
Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder! Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures.
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