Situé à Halle, ce bien commercial proposé à la vente représente une opportunité d’investissement au prix de 489 000 €. Implanté au Melkerijstraat 1, dans le code postal 1500, il se trouve, selon les informations communiquées, au centre de Halle, à proximité de la gare. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué à ALKEN-MAES. Le loyer indiqué est de 3 000 € par mois et la fin du bail en cours est prévue le 30/06/2034. Ces éléments sont à prendre en compte dans l’examen de cette acquisition. Le bien a été construit en 1957 et son chauffage est au gaz. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’engagent à aucune obligation juridique. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial décrit comme spacieux et lumineux, avec un bar, un espace sanitaire et une cuisine fonctionnelle attenante à un espace de rangement. Une terrasse ensoleillée se trouve à l’avant du bâtiment. Le bien dispose également d’une cave privative spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. La description signale de nombreuses facilités à proximité, notamment un supermarché, d’autres établissements horeca, des transports publics par bus et par train, une école, des axes routiers importants ainsi qu’une autoroute cyclable. Le texte de présentation évoque également une bonne visibilité et des possibilités commerciales, sans préciser davantage leur nature. Le bien est renseigné comme situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable. Un droit de préemption est mentionné. Le prix de vente est de 489 000 €, sans TVA. Les données techniques indiquent du vitrage simple, l’absence d’air conditionné, d’alarme, d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le certificat PEB mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an, avec la référence 20240109-0002876718-KNR-2. Pour consulter les documents du dossier de vente, rendez-vous sur le site de l’agence à l’adresse indiquée dans la description d’origine :
https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-horeca-halle/7570226. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier à Halle, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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