De Immobiliers (1500 Hal)

Gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke straat in Halle, op wandelafstand van een speelplein en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vindt u deze verzorgde gezinswoning. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de gezellige leefruimte, bestaande uit een lichtrijke zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte gesloten keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en wasmachine. Achteraan biedt de aangename veranda een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver, waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, ingericht met een douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder biedt een praktische extra bergruimte en is ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal of andere persoonlijke spullen. Mits nodige werken kan deze ook omgebouwd worden tot bijkomende slaapkamers. Ondergronds beschikt de woning over een ruime garage die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar eveneens dienst kan doen als extra berging of stockage. Bent u op zoek naar een gezinswoning met een uitstekende ligging, een mooie tuin, praktische ruimtes en een gunstige energiescore? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Deze goed onderhouden woning met loods is gelegen te Oetingen en biedt een uiterst aangename woonlocatie. Hier geniet je van een groene en rustige omgeving, terwijl je ook vlot toegang hebt tot belangrijke invalswegen, een bushalte, het dorpscentrum, een school en (buurt)winkels. De woning is gelegen op een perceel grond van +/- 12 are en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een bouwgrond of aanbouw. We betreden deze zeer ruime woning via de inkomhal met toegang tot de inpandige garage, een vestiaire, de leefruimte, de keuken en de kelder. De lichtrijke leefruimte beschikt over een pelletkachel en sluit naadloos aan op de eetplaats met aangenaam zicht op de tuin. Vervolgens wandelen we door naar de keuken, uitgerust met ingebouwde keukentoestellen. Naast de keuken bevindt zich een gastentoilet alsook een praktische wasplaats met toegang tot het terras en de ruime veranda. De achtergelegen garage / loods is bereikbaar vanuit de veranda alsook via de naastgelegen losweg. Deze ruimte kan dienst doen als stockageruimte of voor het uitoefenen van een professionele activiteit. De eerste verdieping bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers, de masterbedroom met dressing en de badkamer (douche, ligbad, lavabo en nachttoilet aanwezig). De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verder worden ingericht. Aan de buitenzijde beschikt deze woning over een royale tuin met meerdere terrassen: ideaal om op elk moment van de dag naar wens te genieten van zon of schaduw. Tot slot, is deze woning voorzien van een kelder dewelke ingedeeld werd in verschillende compartimenten. Aan stockageruimte geen gebrek! Extra troeven: 12 zonnepanelen met thuisbatterij I verschillende regenwaterputten met mogelijkheid tot aansluiting van toilet, wasmachine en buitenkraantje. De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. En savoir plus ?

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Download alle verkoopdocumenten via onze website: Op een rustige locatie in het groene Pajottenland, bevindt zich deze energiezuinige woning (EPC: B) met 3 slaapkamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden, voorzien van een garage en een grote tuin. We wandelen de woning binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en komen vervolgens terecht in de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De keuken is momenteel niet ingericht, hetgeen de kans biedt om deze volledig naar eigen wens vorm te geven. Het gelijkvloers niveau beschikt tevens over een gastentoilet en een wasplaats met toegang tot een praktische bergruimte / schuur. Ideaal om te gebruiken als stockageruimte, hobbyruimte of het uitoefenen van een professionele activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers evenals een verzorgde badkamer voorzien van een lavabo, inloopdouche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van 1 tot 2 extra slaapkamers. De woning werd recent gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak, nieuwe ramen en gevelisolatie. Tot slot beschikt deze woning over een garage dewelke toegankelijk is via de naastgelegen oprit. Kortom: een energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een aangename locatie in het Pajottenland! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. En savoir plus ?

Download alle verkoopdocumenten via onze website: Op een rustige locatie in het groene Pajottenland, bevindt zich deze energiezuinige woning (EPC: B) met 3 slaapkamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden, voorzien van een garage en een grote tuin. We wandelen de woning binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en komen vervolgens terecht in de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De keuken is momenteel niet ingericht, hetgeen de kans biedt om deze volledig naar eigen wens vorm te geven. Het gelijkvloers niveau beschikt tevens over een gastentoilet en een wasplaats met toegang tot een praktische bergruimte / schuur. Ideaal om te gebruiken als stockageruimte, hobbyruimte of het uitoefenen van een professionele activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers evenals een verzorgde badkamer voorzien van een lavabo, inloopdouche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van 1 tot 2 extra slaapkamers. De woning werd recent gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak, nieuwe ramen en gevelisolatie. Tot slot beschikt deze woning over een garage dewelke toegankelijk is via de naastgelegen oprit. Kortom: een energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een aangename locatie in het Pajottenland! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. En savoir plus ?

Situé Minderbroedersstraat 2 à Hal, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Grâce à cette localisation privilégiée et à une forte demande locative, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs. L'immeuble se compose de deux appartements une chambre régulièrement autorisés ainsi que d'un studio non autorisé, qui fait officiellement partie, sur le plan urbanistique, de l'un des appartements. Jusqu'à présent, l'ensemble des unités a été loué, offrant ainsi un intéressant potentiel d'investissement. Les deux appartements disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche ou baignoire. Le studio supplémentaire peut, selon les souhaits de l'acquéreur et dans le respect de la réglementation urbanistique en vigueur, être utilisé comme espace complémentaire à l'appartement auquel il est rattaché, par exemple comme espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou local polyvalent. L'immeuble dispose également de plusieurs caves, offrant un espace de stockage appréciable. Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport idéalement situé offrant un beau potentiel locatif et de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

**Appartement prêt à emménager avec 3 chambres et emplacement de parking à Dilbeek** Inscrivez-vous à la visite et téléchargez l’ensemble des documents de vente via le lien suivant : ### Situé dans un emplacement central à Dilbeek, cet appartement prêt à emménager se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers en direction de Bruxelles. Vous profitez ainsi au quotidien d’une combinaison idéale entre confort de vie et excellente accessibilité. L’appartement est situé au premier étage de l’immeuble. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste et lumineux espace de vie comprenant le salon et la salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, pourvue de tous les appareils nécessaires. L’appartement dispose également de trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’un WC. Sur le plan technique, cet appartement présente également d’excellentes performances. Grâce à son certificat PEB favorable de catégorie B, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie et de charges énergétiques réduites. L’installation électrique est par ailleurs conforme, vous offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire tout en vous évitant un investissement important. Enfin, l’appartement dispose d’un emplacement de parking privatif. L’acquisition de cet emplacement de parking est obligatoire au prix de 15.000 €. Toutes les informations et superficies mentionnées sont communiquées à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable à Lembeek, cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée allie parfaitement confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, vous bénéficiez d'un accès rapide à Halle, Bruxelles, aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil soigné avec un WC séparé pour les invités. Celui-ci mène à une lumineuse pièce de vie où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une superbe cuisine ouverte sur mesure. Cette dernière a été réalisée avec des matériaux de qualité et est équipée d'électroménagers Siemens haut de gamme : réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. La cuisine offre également un accès discret à la cave et au garage intégré, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin ensoleillé. À l'arrière de la propriété se trouve également un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bureau, d'espace professionnel, d'atelier, de salle de loisirs ou encore de local de rangement. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une élégante salle de bains de standing, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Un escalier fixe mène au vaste grenier entièrement isolé. Celui-ci est déjà équipé d'une chape en béton, des raccordements nécessaires pour deux radiateurs ainsi que de deux nouvelles fenêtres de toit Velux. Moyennant quelques travaux de finition, cet espace peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente, portant ainsi le potentiel de la maison à cinq chambres. Atouts : PEB B Maison entièrement rénovée Installation électrique conforme et entièrement renouvelée 3 chambres (possibilité d'en créer 5) Espace polyvalent à l'arrière Garage intégré Jardin ensoleillé avec terrasse Grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement Situation calme à proximité de Halle et de toutes les commodités Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, entièrement rénovée, bénéficiant d'une situation paisible, de finitions de qualité, d'un beau jardin, d'un garage et d'un important potentiel d'agrandissement ? Alors cette propriété mérite assurément votre visite. En savoir plus ?

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente sur ### Ce duplex prêt à emménager et économe en énergie (PEB B), offrant une superficie habitable de 141 m², est situé au premier étage d’un immeuble soigné et bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à Beersel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un vaste et lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour aménager un confortable salon ainsi qu’une salle à manger conviviale. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité naturelle et donnent un accès direct à une première grande terrasse, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine entièrement équipée. À ce niveau, vous bénéficiez également d’un WC séparé pour les invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables (avec possibilité d’en aménager une troisième), dont une spacieuse chambre parentale bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse. Cet étage comprend également une salle de bains soignée, équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Possibilité d’acquérir deux garages fermés pour 40.000 €. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un logement confortable, économe en énergie et bénéficiant d’une excellente situation à Beersel, à proximité immédiate de Bruxelles. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située dans le charmant et paisible village de Beert, cette résidence d’exception proposée à la vente au prix de 499 000 € incarne une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant caractère authentique et cadre naturel privilégié. Implantée au 23 de la rue Eikstraat, cette maison datant de 1850 s’étend sur une surface habitable généreuse de 243 m² répartis sur trois niveaux. L’ensemble repose sur un terrain de 1 378 m² qui offre une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Cette propriété se distingue par ses multiples atouts, dont six chambres spacieuses réparties sur l’étage, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Deux salles de bain complètes, l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche, ainsi que deux toilettes assurent un confort optimal. La cuisine, attenante à une salle à manger secondaire, est accessible depuis un hall intermédiaire qui mène directement à l’extérieur, facilitant ainsi la vie quotidienne et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter des instants chaleureux en famille. Autre point fort, la propriété comprend une cour intérieure pleine de charme ainsi que deux garages et plusieurs dépendances offrant des possibilités d’extension ou d’activités complémentaires selon les besoins. Une cave partielle ajoute encore des espaces de rangement précieux. Le cadre résidentiel de cette maison est particulièrement apprécié pour sa situation en zone résidentielle à vocation rurale, non soumise au risque d’inondation, garantissant ainsi sécurité et sérénité. Bien que située dans un environnement verdoyant et reposant, elle reste proche du centre du village et de ses commodités. Ce bien n’est pas soumis à droit de préemption et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale, offrant une grande liberté dans son exploitation future. Chauffée au mazout avec du simple vitrage, cette demeure ancienne nécessite sans doute quelques travaux pour répondre aux standards actuels, mais elle séduit par son potentiel unique et son environnement exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien rare sur le marché local. En savoir plus ?

Inscrivez-vous à la journée de visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : ### De Immobiliers vous présente cette élégante et récente maison, construite en 2023, comprenant 3 chambres à part entière et située au calme, dans un environnement rural à Beersel. Cette maison familiale prête à emménager combine confort de vie contemporain et cadre exceptionnellement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une bonne accessibilité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et épuré, offrant suffisamment de place pour un agréable coin salon et une spacieuse salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie tout au long de la journée d’une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose de tous les appareils modernes, permettant de combiner cuisine et moments de convivialité en toute harmonie. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la grande terrasse ainsi qu’au magnifique jardin aménagé, facile d’entretien, avec piscine. Vous y profitez, en toute intimité, d’un environnement extérieur paisible, idéal pour vous détendre ou partager des moments agréables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC invités. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains confortables. La première salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une grande douche à l’italienne et d’un WC. La seconde salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d’un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, d’un grand garage ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, cette habitation bénéficie de nombreux atouts supplémentaires, notamment un excellent label PEB A, une installation électrique conforme, 8 panneaux solaires contribuant à réduire les coûts énergétiques, ainsi que des moustiquaires pour un confort de vie optimal. Vous êtes à la recherche d’une maison écoénergétique, prête à emménager, avec piscine, située dans un environnement calme et recherché à Beersel ? Cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site internet. De Immobiliers vous propose cette demeure élégante et parfaitement entretenue de 5 chambres, idéalement située à Alsemberg (Beersel). Cette habitation prête à emménager allie espace, confort et environnement verdoyant, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le hall vous mène vers une toilette séparée ainsi qu’une première chambre pouvant également faire office de bureau ou d’espace professionnel. Vous accédez ensuite au lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour un salon convivial et une salle à manger. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement se trouve la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une magnifique véranda avec une vue imprenable sur le jardin et le bois situé à l’arrière de la propriété. Un cadre exceptionnel où calme, intimité et nature se rencontrent au quotidien. Le jardin agréable et la terrasse sont également accessibles via une baie vitrée depuis le séjour et constituent l’endroit idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’arrière, la limite parcellaire jouxte directement le bois, garantissant une vue verdoyante permanente et une tranquillité absolue. Un demi-niveau à l’avant de la maison accueille une chambre supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un toilette de nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée avec lavabo et douche et un WC indépendant. La maison dispose en outre d’un double garage intégré, d’un espace de rangement pratique et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. En résumé, une propriété spacieuse et soignée, située dans un environnement calme et verdoyant, avec un jardin unique se prolongeant harmonieusement jusqu’au bois. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site internet : ### Cet immeuble de commerce bénéficie d’un excellent emplacement stratégique au cœur du centre animé de Hal, en pleine rue commerçante et à distance de marche de la Grand-Place, des transports en commun et de nombreuses commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial offrant une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités pour différents types d’activités commerciales ou de services. Les étages supérieurs accueillent un appartement duplex à rénover, offrant suffisamment d’espace pour créer un logement confortable. Grâce à sa superficie généreuse, ce bien constitue une occasion idéale d’aménager une habitation entièrement selon ses goûts et de combiner vie privée et activité professionnelle au même endroit. Grâce à son emplacement de premier choix, sa visibilité commerciale et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour les indépendants, les investisseurs et les promoteurs immobiliers. En résumé : un immeuble polyvalent offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique. Les informations communiquées et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’entraînent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette résidence à vendre au prix de 320 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1899, cette maison offre une surface habitable répartie sur trois niveaux et se compose actuellement de deux chambres à coucher, ainsi qu’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le toit a été entièrement rénové, garantissant une structure saine et une meilleure isolation. Implantée sur une parcelle de 179 m², la propriété bénéficie d’une agréable cour arrière, un jardin de ville intime et paisible qui invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est proposé dans son état à rénover, ce qui permet à son futur propriétaire de concevoir un projet de rénovation entièrement personnalisé. Une autorisation existe même pour la transformation en deux appartements distincts, documents accessibles via le lien du promoteur. Cette flexibilité offre de multiples options d’usage, qu’il s’agisse d’une résidence familiale confortable ou d’un projet locatif. La maison présente deux façades, sans balcon, et s’intègre dans une zone résidentielle au caractère culturel affirmé, sans être soumise au droit de préemption ni aux risques d’inondation. L’absence d’équipements tels qu’un ascenseur ou un système d’alarme souligne le potentiel à moderniser selon les besoins actuels. Idéalement placée à proximité immédiate du Mariapark et du centre-ville de Halle, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique où commerces, écoles, infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles à pied. Cette localisation assure un cadre de vie agréable alliant calme et praticité, avec un accès facile aux communes environnantes. À 320 000 €, ce bien offre une base solide pour un projet résidentiel conçu sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante ville. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 2 Fonteinstraat à Halle, constitue une opportunité unique alliant espace commercial et habitation. Proposé au prix de 300 000 €, ce bâtiment datant de 1899 se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 325 m² et d’un appartement duplex à rénover à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée offre une grande salle polyvalente avec bar, une zone prévue pour une cuisine, ainsi que des installations sanitaires fonctionnelles. Une cave spacieuse vient compléter les possibilités de stockage, renforçant ainsi la praticité de ce lieu destiné à une activité commerciale. L’appartement duplex comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’un grenier accessible offrant un espace supplémentaire de rangement. L’ensemble présente un fort potentiel pour la création de 2 à 3 chambres. Implanté dans le centre du quartier de Lembeek, une section de la ville de Halle, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique sur la place Claes, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Les commerces essentiels tels qu’un supermarché et des établissements horeca sont aisément accessibles, tout comme les services publics tels que l’école et les transports en commun (bus et train). Les accès routiers importants ainsi que la piste cyclable rapide renforcent l’attrait de cet emplacement, tout en offrant un cadre agréable grâce à la proximité du parc du Château. De plus, un parking public est disponible sur la place, ce qui représente un atout non négligeable pour une activité commerciale. Cette situation centrale offre donc un environnement dynamique et bien desservi, idéal pour développer un commerce tout en résidant sur place. Ce bâtiment commercial non soumis à la TVA fonctionne avec un système de chauffage au gaz et dispose d’une climatisation pour le confort des occupants. Le vitrage simple témoigne du caractère ancien du bien, tandis que l’absence d’ascenseur et d’aménagements spécifiques aux personnes à mobilité réduite sont à noter. La parcelle totale s’étend sur 326 m² et est située en zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque particulier d’inondation ni protection patrimoniale spécifique. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition en pleine disponibilité pour le futur acquéreur. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente qui offre la possibilité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée dans un même lieu au cœur de Halle. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de Halle, ce bien immobilier à usage commercial représente une opportunité d’investissement rare au prix de 489 000 €. Implanté au rez-de-chaussée du 1 Melkerijstraat, ce vaste espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare ainsi que de nombreuses commodités telles qu’une supérette, divers établissements horeca, des transports en commun (bus et train), des écoles, et un accès facile aux axes routiers principaux et à une piste cyclable rapide. Cette situation centrale assure une attractivité constante pour des activités commerciales diversifiées. Ce local commercial se compose d’une grande surface lumineuse avec un bar, un espace sanitaire et une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce de stockage attenante. À l’avant du bâtiment, un agréable terrasse ensoleillée complète cet ensemble, idéal pour accueillir la clientèle. En sous-sol, une cave privative spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire considérable, renforçant ainsi le potentiel opérationnel de l’établissement. Ce bien construit en 1957 ne dispose pas d’air conditionné, d’alarme ni d’ascenseur et est chauffé au gaz avec des vitrages simples. Il s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain et n’est pas soumis à une zone inondable ni à une protection particulière. Proposé non soumis à la TVA, ce commerce est actuellement libre de toute location, offrant ainsi la possibilité à un investisseur ou exploitant de s’installer rapidement. Une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite bénéficier d’un rendement immédiat dans une ville dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de saisir le potentiel commercial qu’offre ce bien unique à Halle. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située au 133, Basiliekstraat à Halle, proposée au prix de 870 000 €, représente une opportunité rare au cœur de cette ville dynamique. Il s’agit d’un immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial spacieux, d’environ 125 m², ainsi que trois appartements répartis sur les étages supérieurs. Chaque appartement bénéficie en outre d’une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. L’ensemble s’étale sur quatre niveaux, avec un total de trois chambres et autant de salles de bains, répondant ainsi aux besoins d’une clientèle mixte, tant commerciale que résidentielle. Le rez-de-chaussée commercial se distingue par son bon entretien et ses aménagements fonctionnels dont une cuisine et un espace de rangement, une toilette ainsi qu’un agréable terrasse. Les trois appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages sont parfaitement configurés avec chacun une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un des appartements sur le premier étage dispose également d’une terrasse privée. L’absence d’ascenseur est compensée par la présence de caves privatives et un chauffage au gaz complété par la climatisation. L’immeuble date de 1955 et affiche une consommation énergétique variable selon les niveaux, avec des labels allant de C à F. Localisé au centre-ville de Halle, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les principales voies d’accès ainsi que les transports en commun (gare ferroviaire et bus) facilitent la mobilité. Le bien est soumis à un droit de préemption et situé dans une zone résidentielle urbaine effective en risque d’inondation. Actuellement entièrement loué, ce bien immobilier présente un rendement locatif attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?