Opbrengsteigendom te koop - Tubize

Immo Pické biedt U deze commerciële handelsgelijkvloers met duplex appartement op een TOPLIGGING in het centrum van Halle aan. Deze handelswoning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte dat enerzijds toegang geeft tot een keuken (nog te installeren) en een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt deze handelswoning over een duplex-appartement, die betreden kan worden via een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (18m² en 8m²), een toilet en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime leefruimte (40m²) met een open keuken. Wens je meer informatie, aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Situé au cœur du village de Rebecq, dans une rue passante offrant une excellente visibilité, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale d’environ 295 m². Il comprend un espace commercial actuellement exploité en boulangerie d’environ 23 m² avec comptoir et vitrine à rue, un garage ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : deux vastes ateliers d’environ 96 m² et 71 m², une annexe , une pièce de stockage et une pièce polyvalente d’environ 20 m² pouvant s’adapter à différents usages professionnels. À l’arrière, un jardin apporte un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien. L’étage accueille un appartement deux chambres de +/- 70 m² offrant un espace de vie confortable, idéal pour un occupant souhaitant vivre à proximité de son activité ou pour un revenu locatif. Les combles disposent également d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un potentiel d’extension. Les ateliers sont équipés de matériel professionnel pour une activité de boulangerie/pâtisserie (pétrin, fours, chambre froide, chambre de congélation, etc.), pouvant être acquis en supplément du bâtiment. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Locatie Dit commercieel pand ligt in het hart van de Grote Markt van Rebecq en biedt een strategische ligging, onmiddellijk rendement en een reëel ontwikkelingspotentieel. Beschrijving De benedenverdieping, die momenteel wordt verhuurd als woonruimte, komt uit op een woonkamer van ± 32 m² met een open keuken van ± 9 m². Er is ook een slaapkamer van ± 12 m², een lichte doucheruimte van ± 6 m² en een droge kelder, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Deze verdieping kan, mits een bouwvergunning wordt verkregen, officieel worden omgebouwd tot een extra appartement of worden herontwikkeld tot commerciële ruimte voor een professionele activiteit. Boven biedt het duplexappartement een woonkamer met eethoek en open keuken van ongeveer 32 m², een salon van ongeveer 20 m² en een badkamer van ongeveer 11 m². Op de bovenverdieping leidt een grote hal van +/-10 m², die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, met een kleedruimte van +/-7,5 m², naar twee comfortabele slaapkamers van +/-17 m² en +/-15 m². Beide kavels zijn verhuurd en genereren ongeveer £ 1.500 per maand. EPC D. Een veelzijdig pand, ideaal voor een investeerder, maar ook voor iemand die op de begane grond wil wonen en zijn bedrijf wil runnen. Indeling Begane grond Woonkamer van +/-32 m² Open keuken van +/-9 m² Slaapkamer van +/-12 m² Doucheruimte van +/-6 m² Kelder: gezond Duplexappartement Eetkamer met open keuken van +/-32 m² Woonkamer van +/-20 m² Badkamer van +/-11 m². Verdieping van de duplex Nachtgang van +/-10 m² met kleedruimte van +/-7,5 m² Slaapkamer 1 van +/-17 m² Slaapkamer 2 van +/-15 m². Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. Meer weten?

Ittre – Uitzonderlijke villa in de gewilde wijk Champ de la Croix Deze villa van circa 600 m², gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt opmerkelijk comfort en hoogwaardige voorzieningen, kwaliteitsmaterialen en een spa met een binnenzwembad, jacuzzi, hamam, sauna en stoombad. Het hoofdhuis (circa 250 m²) bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer en een bureau. Bovenverdieping: een master suite met kleedkamer en complete badkamer met een charmante zolder, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en voldoende opbergruimte, evenals een grote zolder. De spa (circa 350 m²) beschikt over een binnenzwembad van 10x5 meter met tegenstroom en een geïntegreerd geluidssysteem, een tadelakt hamam met douche, jacuzzi, stoombad, hogedrukdouches, toilet en een ontspanningsruimte. De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een toilet. Kelder met kelderruimtes, kleedkamers, bijkeuken en een grote sauna. De buitenkant kenmerkt zich door een perfect georiënteerd perceel van circa 30 are, een terras van 50 m², een garage, meerdere parkeerplaatsen en een tuinhuis. Een zeldzaam voordeel: de mogelijkheid om het pand te splitsen in twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang. Comfort/Technische kenmerken: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – warmtepomp voor verwarming/koeling via vloerverwarming/koeling, airconditioning, dubbele beglazing (2024), 36 zonnepanelen (2023), domotica, voorbereiding voor geluidsinstallatie, alarmsysteem, garage + 5 parkeerplaatsen buiten. Neem contact met ons op via ### om dit unieke pand te ontdekken. Meer weten?

🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE! CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prijs: € 1.290.000 Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met: 🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken 🪑 Grote restaurantzaal 🌿 Meerdere terrassen 🧱 Kelders over de volledige oppervlakte 🚗 Garages 🅿️ Zeer grote private parking voor klanten Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.). 🔁 Evolutief project: Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming. 👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten. 🎯 Ideale doelgroep: Restaurateur die een instapklare site zoekt Vastgoedontwikkelaar Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel Gemengd project handel / wonen 📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken. CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### Meer weten?

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder ! Meer weten?

Dit karaktervol opbrengstgebouw werd gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw en onderging een grondige renovatie begin jaren 2000. Het pand is als volgt opgedeeld: // Kelderverdieping (61m²) traphall, 3 kelders met o.a. alle tellers (gas/water/elektriciteit) // Gelijkvloers (124m²) - entiteit 1 (kantoorruimte, verhuurd sinds 1/1/2021) gemeenschappelijke inkomhall en trappenzaal, 3 grote kantoren, wachtzaal, keuken, koer // Eerste verdieping (100 m²) - entiteit 2 (appartement, verhuurd sinds 1/4/2003) gemeenschappelijke trappenzaal, inkomhall, WC, leefruimte met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer // Tweede verdieping (100 m²) - entiteit 3 (appartement, verhuurd sinds 1/4/2003 maar komt nu vrij) gemeenschappelijke trappenzaal, inkomhall, WC, leefruimte met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer Extra informatie: CV aardgas (aparte stookketels), dubbele beglazing (PVC), KI 2.397 € (basis), OV 1.789 € (2025), het gebouw is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed (zie link: ### ) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Woning met grote tuin in het centrum van de stad, terug van de straat, aan het einde van een steegje, op 18 are 95 ca met herenhuis in OPEN SHELL met 270m² om te bouwen tot een ruime gezinswoning, kantoren voor vrije beroepen (onder voorbehoud van een PU) of de ontwikkeling van een investeringsgebouw (onder voorbehoud van een vergunning). 3 garages. Kelders. Uitstekende ligging ten opzichte van het treinstation en het stadscentrum.Zeldzaam onroerend goed op de markt! Bod vanaf € 435.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Al onze woningen op ### Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Impactimma BIEDT u de schatting! Meer weten?

Ideaal gelegen in het stadscentrum, opbrengstpand met 3 onafhankelijke eenheden (100% verhuurd) bestaande uit op de begane grond een handelsruimte van +/- 90m², op de 1e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 70m² en op de 2e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m². Kelders in de ondergrondse verdieping. Zeer goede algemene staat en zeer goede energieprestatie van de appartementen (EPC appartement 1e verdieping: A - EPC en appartement 2e verdieping: B - EPC) Huidig netto rendement van +/- 4,86%. Snel te ontdekken. Al onze eigendommen op ### Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige eigendom, bieden wij u de schatting aan! Al onze eigendommen op ### Meer weten?

Dit gemengde gebouw is ideaal gelegen en biedt een zeldzame kans voor een handelaar die zijn activiteiten wil uitbreiden en tegelijkertijd wil profiteren van een woning ter plaatse, of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een groot waardestijgingspotentieel. Begane grond Winkel van +/-37m² Werkplaatsruimte uitgerust met een gootsteen, een koelcel en een vriescel Apart toilet 2 multifunctionele ruimtes van +/-43 en 24m² (+ niet-toegankelijke bijruimte) 1e verdieping Entreehal Woonkamer van +/-25 m² Ingerichte keuken Doucheruimte Buiten Terras van +/-12 m² Zolder Inrichtbare zolder over twee verdiepingen Kelder Kelders Meer weten?

Dit gebouw op menselijke schaal, bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, biedt een zeldzame en veilige kans voor een investering in huurwoningen. De indeling in twee delen maakt een diversificatie van het huurrisico mogelijk, terwijl het beheer eenvoudig en weinig tijdrovend blijft. Voor persoonlijk gebruik zijn er weinig werkzaamheden nodig om een verbinding tussen de twee woningen te creëren of om één woning te behouden en de andere te verhuren, wat een ideale oplossing biedt om ter plaatse te wonen en tegelijkertijd huurinkomsten te genereren. De woning op de begane grond wordt momenteel beschouwd als een winkelruimte, maar wordt momenteel geregulariseerd. Een zeldzaam pand dat rendabiliteit, charme en potentieel combineert, dat u zeker moet ontdekken. Appartement op de begane grond Woonkamer van +/- 36 m² Ingerichte keuken van +/- 20 m² Kleine veranda met toegang tot de tuin Nachtgang Grote slaapkamer van +/- 20 m² met eigen doucheruimte Appartement op de 1e verdieping Entreehal van +/- 12,5 m² 2 grote slaapkamers van +/- 15 en 19 m² Tussenruimte Woonkamer van +/- 23 m² Ingerichte keuken van +/- 13,5 m² Extra slaapkamer van +/- 15 m² Zolder Inrichtbare zolder Buiten Garage voor 1 auto Bijgebouw Omheinde tuin Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een bod op hun eigendom al dan niet aanvaarden. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Gemengd gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Enghien, met een totale oppervlakte van ongeveer 800 m². Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime volumes en de combinatie van professionele en residentiële ruimtes. Voormalige bank (ca. 487 m²): Gelijkvloers: inkomhal, een grote ontvangstruimte van ca. 130 m² en 8 afgesloten kantoren van 6 tot 22 m². Daarnaast is er een kluisruimte van ca. 19 m² en 3 bijkomende ruimtes van 6 tot 18 m². Verdieping: een overloop met toegang tot 5 extra kantoren (ca. 12 tot 17 m²), aparte dames- en herentoiletten en een ruime keuken met eetruimte van ca. 29 m². Kelder: verschillende technische ruimtes en kelders met een totale oppervlakte van ca. 95 m². Het pand omvat eveneens een residentieel gedeelte met 2 wooneenheden: Appartement van ca. 114 m²: inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van ca. 32 m², een keuken, een nachthal, 3 slaapkamers van ca. 11, 12 en 13 m² en een badkamer. Duplex van ca. 121 m²: inkomhal, leefruimte van ca. 24 m², een keuken, een apart toilet en een slaapkamer van ca. 9 m². Op de verdieping geeft een overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 19 m², een apart toilet, een badkamer en een douchekamer. Een kleine zolder is eveneens beschikbaar voor opslag. Beide appartementen beschikken over een balkon. Buiten beschikt het pand over een GARAGE en een TUIN, een zeldzame troef in het stadscentrum. Vraagprijs: €490.000. Niet te missen! Meer weten?

Gemengd gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Enghien, met een totale oppervlakte van ongeveer 800 m². Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime volumes en de combinatie van professionele en residentiële ruimtes. Voormalige bank (ca. 487 m²): Gelijkvloers: inkomhal, een grote ontvangstruimte van ca. 130 m² en 8 afgesloten kantoren van 6 tot 22 m². Daarnaast is er een kluisruimte van ca. 19 m² en 3 bijkomende ruimtes van 6 tot 18 m². Verdieping: een overloop met toegang tot 5 extra kantoren (ca. 12 tot 17 m²), aparte dames- en herentoiletten en een ruime keuken met eetruimte van ca. 29 m². Kelder: verschillende technische ruimtes en kelders met een totale oppervlakte van ca. 95 m². Het pand omvat eveneens een residentieel gedeelte met 2 wooneenheden: Appartement van ca. 114 m²: inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van ca. 32 m², een keuken, een nachthal, 3 slaapkamers van ca. 11, 12 en 13 m² en een badkamer. Duplex van ca. 121 m²: inkomhal, leefruimte van ca. 24 m², een keuken, een apart toilet en een slaapkamer van ca. 9 m². Op de verdieping geeft een overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 19 m², een apart toilet, een badkamer en een douchekamer. Een kleine zolder is eveneens beschikbaar voor opslag. Beide appartementen beschikken over een balkon. Buiten beschikt het pand over een GARAGE en een TUIN, een zeldzame troef in het stadscentrum. Vraagprijs: €490.000. Niet te missen! Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartementengebouw met 2 woningen gelegen in de wijk Jubilé, tussen de Avenue Carton Wiart en de Boulevard du Jubilé. In de buurt van winkels (8 min. lopen naar Delhaize, 12 min. lopen naar Carrefour Express), scholen (4 min. lopen naar de École Saint-Joseph Saint-Rémi) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus (14), tram (9, 19, 51), metro (2,6), station Simonis en Belgica. Het pand is momenteel verdeeld in 3 appartementen: Kelders: kelders Appartement 1 - begane grond: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de grote tuin. EPB G Appartement 2 - eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, bureau, badkamer, apart toilet. EPB G Appartement 3 - tweede verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers. EPB F Derde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet. Zolder Volgens de stedenbouwkundige gegevens is het pand verdeeld in 2 appartementen: Kelders: kelders Appartement 1 - duplex gelijkvloers en 1e verdieping: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de grote tuin. Eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, bureau badkamer met apart toilet. Appartement 2 - tweede verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers. Zolder - derde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet. Het pand is bewoond. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?