Opbrengsteigendom te koop - Tubize

Immo Pické biedt U deze commerciële handelsgelijkvloers met duplex appartement op een TOPLIGGING in het centrum van Halle aan. Deze handelswoning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte dat enerzijds toegang geeft tot een keuken (nog te installeren) en een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt deze handelswoning over een duplex-appartement, die betreed kan worden via een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (18m² en 8m²), een toilet en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime leefruimte (40m²) met een open keuken. Wens je meer informatie, aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Goed gelegen opbrengsteigendom te koop. Het pand bevindt zich in het centrum van Lembeek. Indeling gelijkvloers: handelspand (63 m²) met handelsruimte, hal, toilet, berging en stockageruimte en een appartement (103 m²) met woonkamer, keuken, bergruimte, slaapkamer en badkamer. Garage met kelderruimte. Op de verdieping: appartement (98 m²) met woonkamer, keuken, bergruimte, slaapkamer, badkamer en wasplaats; en een appartement met woonkamer, keuken, bergruimte, slaapkamer en badkamer. Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Het pand is asbestveilig. Renovatieverplichting is nodig. Er bevinden zich zonnepanelen op het dak. Meer weten?

Ittre – Uitzonderlijke villa in de gewilde wijk Champ de la Croix Deze villa van circa 600 m², gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt opmerkelijk comfort en hoogwaardige voorzieningen, kwaliteitsmaterialen en een spa met een binnenzwembad, jacuzzi, hamam, sauna en stoombad. Het hoofdhuis (circa 250 m²) bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer en een bureau. Bovenverdieping: een master suite met kleedkamer en complete badkamer met een charmante zolder, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en voldoende opbergruimte, evenals een grote zolder. De spa (circa 350 m²) beschikt over een binnenzwembad van 10x5 meter met tegenstroom en een geïntegreerd geluidssysteem, een tadelakt hamam met douche, jacuzzi, stoombad, hogedrukdouches, toilet en een ontspanningsruimte. De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een toilet. Kelder met kelderruimtes, kleedkamers, bijkeuken en een grote sauna. De buitenkant kenmerkt zich door een perfect georiënteerd perceel van circa 30 are, een terras van 50 m², een garage, meerdere parkeerplaatsen en een tuinhuis. Een zeldzaam voordeel: de mogelijkheid om het pand te splitsen in twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang. Comfort/Technische kenmerken: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – warmtepomp voor verwarming/koeling via vloerverwarming/koeling, airconditioning, dubbele beglazing (2024), 36 zonnepanelen (2023), domotica, voorbereiding voor geluidsinstallatie, alarmsysteem, garage + 5 parkeerplaatsen buiten. Neem contact met ons op via ### om dit unieke pand te ontdekken. Meer weten?

Locatie Dit commercieel pand ligt in het hart van de Grote Markt van Rebecq en biedt een strategische ligging, onmiddellijk rendement en een reëel ontwikkelingspotentieel. Beschrijving De benedenverdieping, die momenteel wordt verhuurd als woonruimte, komt uit op een woonkamer van ± 32 m² met een open keuken van ± 9 m². Er is ook een slaapkamer van ± 12 m², een lichte doucheruimte van ± 6 m² en een droge kelder, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Deze verdieping kan, mits een bouwvergunning wordt verkregen, officieel worden omgebouwd tot een extra appartement of worden herontwikkeld tot commerciële ruimte voor een professionele activiteit. Boven biedt het duplexappartement een woonkamer met eethoek en open keuken van ongeveer 32 m², een salon van ongeveer 20 m² en een badkamer van ongeveer 11 m². Op de bovenverdieping leidt een grote hal van +/-10 m², die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, met een kleedruimte van +/-7,5 m², naar twee comfortabele slaapkamers van +/-17 m² en +/-15 m². Beide kavels zijn verhuurd en genereren ongeveer £ 1.500 per maand. EPC D. Een veelzijdig pand, ideaal voor een investeerder, maar ook voor iemand die op de begane grond wil wonen en zijn bedrijf wil runnen. Indeling Begane grond Woonkamer van +/-32 m² Open keuken van +/-9 m² Slaapkamer van +/-12 m² Doucheruimte van +/-6 m² Kelder: gezond Duplexappartement Eetkamer met open keuken van +/-32 m² Woonkamer van +/-20 m² Badkamer van +/-11 m². Verdieping van de duplex Nachtgang van +/-10 m² met kleedruimte van +/-7,5 m² Slaapkamer 1 van +/-17 m² Slaapkamer 2 van +/-15 m². Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt midden in het centrum van Rebecq en is dankzij de goede zichtbaarheid een uitgelezen kans voor investeringen of commercieel gebruik. Er is toestemming verleend om een winkel te creëren op de begane grond en een duplexwoning op de eerste verdieping, elk met twee aparte ingangen. De begane grond van 75 m² bestaat uit drie grote, lichte ruimtes en een apart toilet. Ideaal voor een buurtwinkel, horecazaak, kantoor of vrij beroep. Boven vind je een ruim duplex appartement van ongeveer 130 m² met een groot conversiepotentieel. Dit royale volume zorgt voor een comfortabel, licht huis. Het pand heeft ook een grote kelder en een zolder die kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers. Uit te voeren werkzaamheden. Doe een bod vanaf 170.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Wil je meer informatie? Wil je het bezichtigen? Contacteer Select Immo op ### of ### Moet u verkopen? Select Immo biedt u een gratis en realistische schatting van uw eigendom* *De afmetingen zijn indicatief en de beschrijving is niet contractueel en verbindt het agentschap niet* Meer weten?

YAKimmo is bijzonder trots dit uitzonderlijke pand te koop te kunnen aanbieden. Het bestaat uit: Een manege met 14 boxen, 2 zadelkamers, een sanitaire ruimte, een schuur van 182 m2 en een kantoor van 28 m2. Een restaurant met een eetzaal van 45 m2 die plaats biedt aan 40 gasten, een bar van 28 m2, een keuken met een koelruimte van 32 m2 en een terras van 200 m2. Een studio van 32 m2 Een bedrijfsappartement van 60 m2 Een concessie van 9 hectaren momenteel verhuurd aan 1167€/jaar (omcirkeld in geel) Een vrijetijdsperceel van 25 a 61ca (OPTIONEEL) (omcirkeld in paars) Een dubbele gite/appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 120 m2 (OPTIONEEL) Gelegen aan het einde van een doodlopende weg die leidt naar de jachthaven van Ittre, profiteert dit pand van een adembenemend uitzicht op sluis nr. 5, evenals een groot aantal fietsers en wandelaars die gebruik maken van het jaagpad. Het kan dus worden gebruikt voor het huidige doel, maar het zou ook geschikt kunnen zijn voor een herberg, gites, wellness en buitenactiviteiten. Technische informatie en volledig dossier op aanvraag. Richtprijs: 990.000-,€ (onder voorbehoud van overeenkomst met de eigenaars) + OPTIONEEL 25a 61 ca vrijetijdsperceel voor 80.000-,€ + OPTIONEEL dubbele gite/appartement voor 350.000-,€ Aankoop van bedrijfsaandelen ook mogelijk !! Woonbelasting : 2536,-€ + 789,-€ voor de dubbele gite. Meer weten?

🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE! CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prijs: € 1.290.000 Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met: 🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken 🪑 Grote restaurantzaal 🌿 Meerdere terrassen 🧱 Kelders over de volledige oppervlakte 🚗 Garages 🅿️ Zeer grote private parking voor klanten Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.). 🔁 Evolutief project: Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming. 👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten. 🎯 Ideale doelgroep: Restaurateur die een instapklare site zoekt Vastgoedontwikkelaar Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel Gemengd project handel / wonen 📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken. CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### Meer weten?

Réf. : 119 . Century 21 Performance vous propose ce bien idéalement situé, composé de deux appartements spacieux répartis sur deux niveaux pouvant être transformé en une seule maison d'habitation. Le premier étage se compose d'une cuisine, une pièce de vie 22m², une chambre 12m², une salle de bain, un garage et un jardin. Le deuxième étage quant à lui est composé d'un hall, une cuisine, un salon 19m² , une salle de bain, une buanderie ainsi que 3 chambres (13 , 14 et 15 m²) . Divers: chauffage au gaz , PVC double vitrage et Velux en bois double vitrage également. Le premier étage est actuellement loué à 750€ et le deuxième étage au prix de 900 €. Faire offre à partir de 500.000,00€ . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Réf. : 119. Century 21 Performance biedt u dit pand aan, ideaal gelegen en bestaande uit twee ruime appartementen, verdeeld over twee verdiepingen, die kunnen worden omgevormd tot één enkele woning. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een leefruimte van 22 m², een slaapkamer van 12 m², een badkamer, een garage en een tuin. De tweede verdieping omvat een hal, een keuken, een woonkamer van 19 m², een badkamer, een wasruimte en drie slaapkamers (13, 14 en 15 m²). Diverse voorzieningen: gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en ook houten Velux-ramen met dubbele beglazing. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd voor €750 en dat op de tweede verdieping voor €900. Biedingen vanaf €500.000,00. De meegedeelde informatie is louter ter indicatie en niet bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen naar eigen inzicht te beoordelen. Meer weten?

Dit karaktervol opbrengstgebouw werd gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw en onderging een grondige renovatie begin jaren 2000. Het pand is als volgt opgedeeld: // Kelderverdieping (61m²) traphall, 3 kelders met o.a. alle tellers (gas/water/elektriciteit) // Gelijkvloers (124m²) - entiteit 1 (kantoorruimte, verhuurd sinds 1/1/2021) gemeenschappelijke inkomhall en trappenzaal, 3 grote kantoren, wachtzaal, keuken, koer // Eerste verdieping (100 m²) - entiteit 2 (appartement, verhuurd sinds 1/4/2003) gemeenschappelijke trappenzaal, inkomhall, WC, leefruimte met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer // Tweede verdieping (100 m²) - entiteit 3 (appartement, verhuurd sinds 1/4/2003 maar komt nu vrij) gemeenschappelijke trappenzaal, inkomhall, WC, leefruimte met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer Extra informatie: CV aardgas (aparte stookketels), dubbele beglazing (PVC), KI 2.397 € (basis), OV 1.789 € (2025), het gebouw is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed (zie link: ### ) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijn van 788 m² in combinatie met 220 m² kantoor te koop. Fantastisch gelegen op bedrijventerrein Klein-Bijgaarden op amper 850 m van de N6 (Bergensesteenweg) die na 1,3 km reeds ontsluiting biedt naar de Ring via de oprit Sint-Pieters-Leeuw. Vlotte verbindingen naar zowel de R20, de E40 als de E19. Tevens op slechts op amper 4,3 km van station Vorst-Zuid.Het magazijn met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 2 automatische sectionale poorten (4 m H x 4,2 m B) en afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, een mezzanine van 73 m², polybetonvloer en verlichting. De diverse nutsleidingen (water, elektr. data) komen individueel binnen in de opslagruimte. Verder bevinden zich de lichtrijke kantoren met aanwezigheid van o.a. een keuken met eetruimte, sanitair, verlichting en verwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet men van veel natuurlijk lichtinval.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein met aanwezigheid 8 privatieve parkeerplaatsen. Tevens interessant als investering: het kantoor (220 m²) en een deel van de opslagruimte zijn verhuurd. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Woning met grote tuin in het centrum van de stad, terug van de straat, aan het einde van een steegje, op 18 are 95 ca met herenhuis in OPEN SHELL met 270m² om te bouwen tot een ruime gezinswoning, kantoren voor vrije beroepen (onder voorbehoud van een PU) of de ontwikkeling van een investeringsgebouw (onder voorbehoud van een vergunning). 3 garages. Kelders. Uitstekende ligging ten opzichte van het treinstation en het stadscentrum.Zeldzaam onroerend goed op de markt! Bod vanaf € 435.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Al onze woningen op ### Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Impactimma BIEDT u de schatting! Meer weten?

Investeringskans in het hart van Brussel! Op slechts een steenworp van Place du Jardin aux Fleurs biedt Rêvimmo Brussels een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële gelijkvloers en bovenliggende verdiepingen erkend voor woongebruik (1e tot 3e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige informatie), evenals een 4e verdieping ingericht als zolder. Momenteel volledig verhuurd, op één unit na, genereert het pand een jaarlijks huurinkomen van €20.400, wat overeenkomt met een huidig bruto rendement van ±4,4%, exclusief de verhuur van de vrije unit. Alle meters zijn geïndividualiseerd (water, gas, elektriciteit), wat een eenvoudige en transparante beheer garandeert. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat een interessant optimalisatiepotentieel biedt. Ideaal gelegen in een centraal en gewild buurt waar de huurvraag sterk blijft, vormt dit gebouw een veilige en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende, identieke pand aan te kopen voor een grootschalige investering. 3D-projecties beschikbaar. Neem contact op met Rêvimmo Brussels om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

Investeringskans in het hart van Brussel! Op slechts een steenworp van Place du Jardin aux Fleurs biedt Rêvimmo Brussels een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële gelijkvloers en bovenliggende verdiepingen erkend voor woongebruik (1e tot 2e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige informatie), evenals een 3e verdieping ingericht als zolder. Momenteel onbezet, biedt het pand de mogelijkheid tot herverhuur na opfrissing, met uitstekend rendementspotentieel. Alle meters zijn geïndividualiseerd (water, gas, elektriciteit), wat een eenvoudige en transparante beheer garandeert. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat een interessant optimalisatiepotentieel biedt. Ideaal gelegen in een centraal en gewild buurt waar de huurvraag sterk blijft, vormt dit gebouw een veilige en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende, identieke pand aan te kopen voor een grootschalige investering. 3D-projecties beschikbaar. Neem contact op met Rêvimmo Brussels om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

Investeringskans in het hart van Brussel! Op slechts een steenworp van Place du Jardin aux Fleurs biedt Rêvimmo Brussels twee aaneengesloten gemengde gebouwen, voor een grootschalige investering in een gewilde, centrale buurt. Het eerste gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloers en bovenliggende verdiepingen erkend voor woongebruik (1e tot 2e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden volgens stedenbouwkundige informatie), evenals een 3e verdieping ingericht als zolder. Het is momenteel volledig verhuurd op één unit na, wat een jaarlijks huurinkomen van €20.400 oplevert, met een huidig bruto rendement van ongeveer 4,4%, exclusief de verhuur van de vrije unit. Het tweede gebouw omvat eveneens een commerciële gelijkvloers en woonverdiepingen (1e tot 3e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden), evenals een 4e verdieping ingericht als zolder. Dit gebouw is momenteel leegstaand, waardoor herverhuur na opfrissing mogelijk is met uitstekend rendementspotentieel. Beide gebouwen beschikken over geïndividualiseerde meters (water, gas, elektriciteit), wat eenvoudig en transparant beheer garandeert. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit. Ideaal gelegen in een gezocht gebied waar de huurvraag sterk blijft, vormen deze gebouwen een veilige, duurzame investering met hoog waarderingspotentieel. 3D-projecties beschikbaar. Neem contact op met Rêvimmo Brussels om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?