Opbrengsteigendom te koop, Oudenaken RBX26520

PIERRE WALKIERSSTRAAT 53, 1600 Oudenaken

379 000 €

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) 29 m² Terras

Beschrijving

SINT-PIETERS-LEEUW – GERENOVEERD IN 2022 – GEBOUW VAN 138 M² MET 2 ERKENDE WOONEENHEDEN – 100% VERHUURD. HY Immo biedt u dit pand aan, bestaande uit: Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar het eerste appartement, bestaande uit een lichte woonkamer van 17 m², een ingerichte keuken van 7 m², een hal naar de slaapvertrekken, een slaapkamer aan de achterzijde van 11 m² met uitzicht op het terras van +/- 29 m², een berging en een wasruimte. Momenteel verhuurd voor 947,04 € per maand. 1e verdieping: Trappenhuis dat leidt naar de duplex, bestaande uit: een woonkamer van +/- 17,5 m² met een open ingerichte keuken van 10,2 m², een doucheruimte van 3,5 m² en boven een slaapkamer van 25,5 m². Momenteel verhuurd voor 927,51 € per maand. EXTRA: Gebouw gerenoveerd en geïsoleerd in 2022, overal dubbele beglazing van PVC, videofoon geïnstalleerd, aparte meters voor het verbruik, achtergevel en daken geïsoleerd, digitale thermostaten van “Bosch”, individuele condensatieketels op gas, 100% verhuurd & ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2047. EPC begane grond: 20251215-0003747698-RES-1 / 308 kWh/m²/jaar / Label: D EPC 1e verdieping: 20251215-0003758421-RES-1 / 249 kWh/m²/jaar / Label: C De woning is ideaal gelegen in Sint-Pieters-Leeuw en geniet van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Het centrum van Brussel is gemakkelijk bereikbaar, net als de talrijke voorzieningen die de gemeente en haar omgeving te bieden hebben. !! INFORMATIE en BEZOEKEN via uw vastgoedkantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya Vandecasteele op Tel 0488/16.16.65 of per e-mail: Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw woning!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Maandelijks huurinkomen 1 874 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251215-0003758421-RES-1

CO2-uitstoot 3456

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX26520 Ref. verkoper: 87539786 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Speelboot Kinderdagverblijven

968 m · 4' 972 m · 1' 39'' 744 m · 12' 968 m · 12'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Kleuterscholen

463 m · 1' 32'' 463 m · 55'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Basisscholen

463 m · 1' 32'' 463 m · 55'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 5' 805 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

819 m · 1' 6''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14 km · 19'

R10 - Jette UZ - Halle Bus

136 m · 1' 38''

571 - Dilbeek - Halle

136 m · 1' 38''

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

136 m · 1' 38''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

2,7 km · 33'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

1,3 km · 15'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,3 km · 15'

Anderlecht Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 13'' 1,4 km · 7' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 15' 26,6 km · 20' 17 km · 47'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

229 m · 32''

Cambio - P+R Ceria (P) Autodelen

1,3 km · 6' 1,1 km · 11' 1,3 km · 15'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Fietsdeelsysteem

915 m · 11'

Winkelen

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Winkels

238 m · 57'' 239 m · 33'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

238 m · 58'' 240 m · 34'' 238 m · 2' 52'' 238 m · 2' 52''

Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke

151 m · 30'' 151 m · 12'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,2 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musea

9,1 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

28,3 km · 21'

Librairies Royales KBR Activiteiten

8,7 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,7 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

6,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,2 km · 33' 30,7 km · 2º 3'

Beveren

61,5 km · 45' 51,6 km · 3º 29'

Mechelen

38,9 km · 29' 30 km · 1º 51'

Aalst

29,1 km · 20' 26,4 km · 1º 53'

Leuven

38,4 km · 33' 32,8 km · 2º 7'

Brussel

10,1 km · 14' 7,1 km · 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Leon Kreperlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 19 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos SPL" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - P+R Ceria (P)" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Spronk", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Speelboot", op slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

"Site Experience Brussels" ligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 15 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R10 - Jette UZ - Halle, R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), 571 - Dilbeek - Halle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Oudenaken RBX26520

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oudenaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Oudenaken RBX26520

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oudenaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oudenaken?