*** A VENDRE *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués.
Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit :
Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an)
Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit :
1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an).
Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an)
Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an)
Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030.
Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355.42.20 ou au Tel 0494 28 38 88 (Taylor), ou par e-mail à Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 472 - Enghien/Edingen - Tubize, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 43 - Tubize - Fauquez met een halte op 1 minuut loopafstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 17 minuten afstand.
"Site Experience Brussels" ligt op 27 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 26 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Op loopafstand heeft u toegang tot "F. L. Du Service Tom Pousse", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", op slechts 5 minuten lopen.
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubeke / Tubize", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bonetto (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tubize (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Pause Tubize (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan