Opbrengsteigendom te koop, Tubize RBX02835

Rue de Bruxelles 18, 1480 Tubize

479 000 €

3 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s) 56 m² Terras 232 m² Tuin

Beschrijving

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en achterliggende woning! De achterliggende woning en beide handelszaken samen worden verhuurd voor +/- 2.800€/maand. Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via Contact ; Tel 0470/48.48.48 . Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 479 000 €

Kadastraal inkomen 2 721 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 39 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 232 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 56 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 460 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56094 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/11/2034

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

1-17 peb-epc.pdf Download

1-30 - bdes.pdf Download

2-24 - si tubize pub.pdf Download

4-30 - elektrische keuring pub_resized.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX02835 Ref. verkoper: 7882213 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Betchaus Kinderdagverblijven

554 m · 2' 9'' 557 m · 56'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Kleuterscholen

211 m · 48'' 211 m · 22'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer Basisscholen

109 m · 21'' 109 m · 10'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Ecole Escale Secondaire 1 Middelbare scholen

144 m · 57'' 130 m · 12'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,4 km · 2' 20''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km · 6'

47 - Tubize - Virginal Bus

64 m · 46''

116 - Soignies - Halle

64 m · 46''

43 - Tubize - Fauquez

64 m · 46''

Tubeke / Tubize Treinstations

756 m · 6' 761 m · 1' 27'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Franki Foundations Laadstations

4,4 km · 5'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

2,8 km · 9' 2,6 km · 26' 2,7 km · 32'

Winkelen

Pause Tubize Winkels

69 m · 13'' 77 m · 4'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Intermarché Tubize

247 m · 1' 10'' 263 m · 23'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Trafic Tubize

364 m · 1' 28'' 423 m · 26'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

25,6 km · 26'

Musée Wellington Musea

22,7 km · 20'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

18 km · 19'

Fondation Folon Activiteiten

26,7 km · 25'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

38,1 km · 30'

Porte De Hal Kastelen

23,1 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

16,2 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

49,8 km · 47' 42,6 km · 2º 35'

La Louvière

35,5 km · 28' 28,2 km · 1º 48'

Aalst

46,7 km · 34' 33,2 km · 2º 8'

Bergen

35,1 km · 40' 34,3 km · 1º 58'

Charleroi

45 km · 33' 39,7 km · 2º 20'

Brussel

25,5 km · 27' 21,3 km · 1º 28'

Transporten

Wonen bij Rue de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lembeek Stat" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 47 - Tubize - Virginal, 116 - Soignies - Halle, 43 - Tubize - Fauquez met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 25 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 20 minuten.

Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Golf Club 7 Fontaines" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Escale Secondaire 1", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Betchaus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Pause Tubize (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tubize (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tubize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Opbrengsteigendom te koop, Tubize RBX02835

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Tubize RBX02835

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tubize?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Tubize?