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Immeuble de rapport à vendre, Clabecq RBX36097

Boslaan 28, 1480 Clabecq
àpd 175 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1919
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 238 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 22 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/08/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/08/2020
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36097 Réf. vendeur: 7934460 Dernière modification: 10/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Clabecq ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Boslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lembeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 201 - Halle Don bosco - Lembeek, 2 - Halle - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sancta Mariainstituut", à seulement 14 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouter Smul" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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