*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble mixte, idéalement situé en plein centre, à deux pas de la gare de Nivelles. Il se compose de 4 unités :
- Un rez-de-chaussée commercial de ± 135m² comprenant une surface commerciale, un pièce de stockage, WC, cuisine et une cour extérieure.
- 3 appartements comprenant un living, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC (+ mezzanine au dernier étage)
DIVERS: compteurs individuels, chauffage GAZ condensation, châssis bois double vitrage, PEB "C" - "C" - "E", pas de syndic... Revenu locatif mensuel global: 3.500€
Situation idéale, proche de toutes les facilités et commodités.
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Ce bien, situé près du Chemin de Stoisy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Genies" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Nivelles", une école secondaire joignable en 13 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.
Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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