Infos & Visites: Julie : ### - ### - Dans le centre de Nivelles, immeuble de rapport comprenant une surface commerciale de 320m² étant anciennement aménagée comme restaurant, libre d'occupation et comprenant une grande salle avec espace bar très lumineuse grâce à sa véranda, une jolie terrasse avec tente solaire et éclairage, une grande salle polyvalente pleine de charme avec ses hauts plafonds et ses moulures, plusieurs WC et un parking pouvant accueillir 15 voitures à l'arrière du bâtiment. Un duplex 4CH fait également partie de l'ensemble immobilier (actuellement loué), un studio, des espaces bureaux et de grandes caves. Le duplex possède un séjour avec un feu ouvert, une grande terrasse et un grenier aménageable de 96m². Chaudière au gaz individuelle pour commerce et logement. Citerne d'eau de pluie de 16.000L, adoucisseur d'eau. Infos & Visites: Julie : ### - ### . En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Nivelles
INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! En savoir plus ?
INVESTISSEMENT: immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! En savoir plus ?
Idéalement situé sur la Rue de Namur à Nivelles, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives offre un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation. Il développe une surface habitable de ± 170 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée – appartement 1 chambre de ± 75 m² avec cour, 1er étage – appartement/studio de ± 40 m² avec balcon, et dernier étage – appartement 1 chambre de ± 55 m². Performances énergétiques entre PEB C (RDC et 1er) et E (2e étage), chaudières individuelles récentes, système de VMC pour les appartements des 1er et 2e étages, électricité conforme et châssis double vitrage PVC. Les trois unités sont actuellement louées sous contrat de 3 ans, avec obligations locatives à respecter. Une opportunité d’investissement sécurisée et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Documents téléchargeables sur ### . En savoir plus ?
Immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante et passante de Nivelles. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle surface de vente avec large vitrine et 95 m² de stockage au sous-sol. Un grand duplex avec grand grenier aménageable possède une entrée séparée et est donc complètement indépendant. Faire offre à partir de 395.000 € En savoir plus ?
Grand bâtiment en très bon état à destination mixte avec beau potentiel d'aménagement rentable : possibilité de division en plusieurs appartements dans le centre de Nivelles (+/- 650m 2 ). ### . Description : En sous sol : un grand parking Au rez : un local commercial avec vitrine - dépôt - garage - atelier - Au 1er étage : un appartement complet avec deux grandes chambres, une grande salle de douche, plus pièces polyvalentes Chauffage central au gaz pour le RDC et le 1er étage. Infos & Visites Sabine ### En savoir plus ?
Très bel immeuble de rapport en bon état d'entretien au coeur de la ville de Nivelles, rue du Pont Gotissart 8, à l'angle de la rue du Messager d'Anvers. Il comprend: - au rez de chaussée: surface commerciale avec vitrines (+/- 30m2) avec wc séparé - une entrée indépendante conduisant vers une cour+ remise et accès à un bureau (entresol) et le duplex - premier étage : hall d'entrée, living en L, cuisine semi-équipée avec espace à déjeuner - deuxième étage: palier, deux chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie - sous-sol: deux caves voûtées En savoir plus ?
Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) En savoir plus ?
Nivelles - Centre, IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités de ± 495 m² construits en très bon état général avec PEB B et C. Cet immeuble construit en 2001 se compose d’un rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin et garage, d’un duplex 2 chambres et de deux appartements 2 chambres. Tous les appartements disposent de terrasses et de caves privatives. Tous les appartements sont loués et pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate! Appartement du rez-de-chaussée : Appartement de 2 chambres et une salle de bains, accès privatif au garage. A l’extérieur : terrasse de ± 37 m², jardin de ± 28 m². Cave et garage pour une voiture avec porte automatique. PEB C - 230 kWh/m².an (20230913008410). Appartement du 1er étage droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et un balcon. Cave privative. PEB B - 125 kWh/m².an (20140829007785). Duplex du 1er et 2ème étages gauche : Appartement de deux chambres, une salle de bains et plusieurs balcons. Cave privative. PEB C - 242 kWh/m².an (20231024011836). Appartement du 2ème droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et deux balcons. Cave privative. PEB B - 165 kWh/m².an (20230913008739). Techniques : châssis en aluminium avec double vitrage, chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés, vidéophonie, ventilations simple flux, pas d’ascenseur. Loyer mensuel total actuel : 4.013,88 €. Immeuble de rapport bien situé et bien entretenu, un excellent investissement. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Nivelles (1400) + Localités.
Au centre de Luttre, immeuble comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?
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Immeuble exceptionnel à Gouy-lez-Piéton bénéficiant d'un permis accordé pour la réalisation de 9 appartements et d'un espace bureau. Idéalement situé sur un axe principal, cet immeuble est proche des communications et des commodités, offrant ainsi un emplacement stratégique. Les documents et plans sont disponibles en agence. Veuillez nous contacter au ### pour organiser une visite ou via ### . Prix 449.000€ En savoir plus ?
GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?
A 5 minutes de Genappe !!! Immeuble Mixte aux nombreuses possibilités !!! Vous êtes Indépendant et souhaitez joindre votre activité à votre habitation ? Vous êtes une famille et souhaitez trouver votre havre de paix avec des possibilités de revenus locatifs complémentaires ? Vous chercher un bien idéal pour un habitat commun ?? Ce bien est fait pour vous !!!!! Cet immeuble de charme et de caractère niché au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Ce bien peut encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose ainsi qu'une présentation complète du dossier / Plans ....permis ... Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Faire offre !!! (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. Situation urbanistique actuelle : Maison unifamiliale avec dépendances et entrepôts 1/ Maison d'habitation avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eaux, 2wc, cave, jardin, et terrasse (Actuellement louée) 2/ Dépendance avec 3 grands studios de 65 avec cuisine, espace couchage séparé de 14m2, salle de bain, wc, placards (Baux actifs) à mettre en conformité (PU octroyé). 3/ Entrepôts de 400m2 séparés en 2 espaces indépendant bénéficiants de porte sectionnelle / une salle de douche, wc séparé, bureau et ateliers et nombreux greniers de rangements. 4/ Terrain (parking actuel) et jardin. En savoir plus ?
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Venez découvrir ce superbe immeuble de rapport rénové en plein centre d'Ecaussinnes. Celui-ci a été divisé en 2 entités : au rez-de-chaussée: une belle surface commerciale et à l'étage un appartement 2 chambres de +/- 90 m². L’ensemble du bien est loué. Permis obtenu pour cette division à certaines conditions. Chauffage central au gaz individuel, compteur électrique et eau individuel. FAIRE OFFRE à partir de 245.000 €. A VISITER ABSOLUMENT ! Très bon investissement ... En savoir plus ?
Rue des Croisettes 1 - 7190 Ecaussinnes Chers investisseurs ! Century 21 Masure vous présente un projet d’exception : la réhabilitation d’une ancienne grange au charme authentique, dont la bâtisse et la charpente ont été soigneusement préservées. Située dans un cadre idéal et propice à un projet immobilier valorisant, cette propriété offre un potentiel unique proche de toutes les commodités et grands axes. Un permis de construire déjà octroyé (octobre 2022) permet la transformation en 5 appartements spacieux, dans un environnement rural et serein. Le projet comprend : 4 appartements de 2 chambres (86 et 87 m²) dont un logement prévu pour les personnes à mobilité réduite. 1 appartement sous combles de 3 chambres (175 m²) avec charpente apparente, ajoutant un cachet unique. Le tout complété par 8 places de parking et un jardin commun, pour une qualité de vie agréable et fonctionnelle. Avec les essais de sol et le métré déjà réalisés, permettant un démarrage rapide des travaux. Ce projet promet un rendement net attractif, estimé entre 4 et 6 %, faisant de cette propriété une rare opportunité d’investissement avec une forte valorisation potentielle. Prix indicatif : 299 000 € Vous souhaitez visualiser les plans ou en savoir davantage ? Rendez-nous visite à l’agence Century 21 Masure. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse ### Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel En savoir plus ?
!!! SOUS-OPTION, OFFRE ACCEPTÉE !!! Propriété d'exception alliant modernité et confort idéale pour une grande famille avec annexe indépendante parfaite pour habitat kangourou et profession libérale ! Potentiel locatif également très attractif ! Située au calme, en bordure des champs et à proximité des facilités (route, bus, hall Omnisport,…) Superbe villa avec 4 chambres spacieuses, grande salle de bain moderne et séjour lumineux avec cuisine full équipée + bar. Vaste terrasse, joli jardin agrémenté d’une serre et piscine avec pool house convivial. Panneaux photovoltaïques et PEB D. Garage et plusieurs places de parking. L’annexe indépendante comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement duplex à l’étage avec 2 chambres doté de son propre jardin privatif. Actuellement loués, ces espaces génèrent un revenu locatif garanti. Cette propriété est une opportunité rare qui n’attend plus que vous ! Faire offre à partir de 795.000 €, achat immédiat à 845.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?
Un bâtiment à projet (538 m²) idéalement situé au centre de Halle. Rez-de-chaussée (202,55m²) : showroom/bureaux avec espace cuisine-séjour ; Premier étage (168m²) : plateau à aménager ; Deuxième étage (168m²) : plateau à aménager ; Menuiserie extérieure bois simple vitrage Superficie du terrain : 2a 13ca revenu cadastral : 4 748 euros Informations urbanistiques en demande. En savoir plus ?
Un bâtiment à projet (538 m²) idéalement situé au centre de Halle. Rez-de-chaussée (202,55m²) : showroom/bureaux avec espace cuisine-séjour ; Premier étage (168m²) : plateau à aménager ; Deuxième étage (168m²) : plateau à aménager ; Menuiserie extérieure bois simple vitrage Superficie du terrain : 2a 13ca revenu cadastral : 4 748 euros Informations urbanistiques en demande. En savoir plus ?
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