Villa à vendre - Nivelles

SOUS OPTION, VENDU SUR BASE DE DONNEES// PEB B, 18 panneaux solaires, crépis isolant, châssis double vitrage, nous commercialisons en exclusivité cette surprenante villa 4 façades entièrement cavée. Erigée sur un terrain de 7,47 ares en 1966, elle corresponds parfaitement au normes énergétiques actuelles. A proximité de toutes les facilités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un cadre paisible avec piscine à venir découvrir au plus vite. Faire offre à partir de 350 000 € En savoir plus ?

Coup de cœur assuré ! Située dans un cadre paisible à Nivelles, nous vous proposons cette magnifique villa 4 façades en vente exclusive. Idéalement placée par rapport au centre ville, gare et aux écoles, elle allie calme et proximité avec toutes les commodités. En parfait état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Que vous recherchiez un havre de paix ou une maison familiale fonctionnelle, cette villa saura vous séduire par son charme et son entretien irréprochable. Visitable à partir du 04/11/2024 En savoir plus ?

Sur terrain exclusif de fond avec longue allée privée (56 ares 89 centiares), villa de plein pied comprenant vaste hall d'entrée, wc séparé, spacieux living donnant accès à une véranda avec cheminée et feu ouvert, cuisine équipée avec accès terrasse et pergola, hall de nuit, 3 chambres, buanderie, cellier, garage 2 voitures, grenier de rangement. Grand chalet de jardin. Terrain avec de magnifiques arbres entièrement clôturé avec deux portails. Excellente situation avec un accès facile au ring de Nivelles et à la E19. Bien à moderniser mais sur un terrain très rare sur le marché ! A visiter rapidement. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?

Surplombant la vallée, cette lumineuse et spacieuse villa en parfait état vous offre une vue imprenable sur les champs. Son terrain joliment arboré est agrémenté d’une piscine, d’un étang et de beaux espaces de promenade. La villa est organisée en demi-niveaux autour d’un atrium. Ce bien d’exception profite de belles grandes baies vitrées et baigne de lumière au cours de la journée. Un hall d’entrée en marbre vous accueille et vous dirige vers un WC invité et un bureau. Au niveau du jardin, vous y trouverez, un salon avec feu ouvert, une salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée avec coin à manger, une buanderie, une chaufferie et le garage. Au 1 er étage se trouve un hall de nuit desservant un grand salon ou chambre, une chambre parentale avec dressing, un WC séparé et une grande terrasse offrant une magnifique vue. Au dernier demi-niveau, un hall desservant une chambre, une salle de bains et douches ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. Parking et double garage. Cette merveille ne demande que vos valises pour vous y installer. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! En savoir plus ?

Bornival, au fond d'une allée privative dans un cadre unique et privatif, découvrez cette propriété en partie équestre sise sur +/- 2ha 85a et comprenant: une maison principale de 509 m² chauffés (selon PEB) et une conciergerie/appartement séparé de 78 m² chauffés (selon PEB). La maison principale, construite en 1990, joliment rénovée en 2005 est composée d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un premier salon avec feu ouvert, d’une cuisine US super-équipée, d'une salle à manger, d'un salon secondaire, d’un bureau ou TV room avec accès séparé pour prof. libérale, 2 garages, une buanderie, un cellier, ... A l'étage : 2 parties distinctes avec escaliers séparés comprenant à chaque fois 2 chambres et 1 pièce d'eau. L'appartement séparé, totalement indépendant, comprend un beau séjour avec coin cuisine, une chambre et 1 pièce d'eau ainsi qu'une grande terrasse surplombant la propriété. Extérieurs: piscine chauffée (pompe à chaleur), Boxes pour 10 chevaux, espace technique, verger, prairies, plusieurs étangs, ... PEB maison: D (322 kWh/m².an). A découvrir par TREVI LOGIS au ### En savoir plus ?

Villa neuve avec tout le confort moderne et large choix de matériaux inclus dans le prix total ! INCLUS DANS LE PRIX TOTAL 412.260 € le terrain la maison la tva frais de notaire architecte salle de bain avec douche et baignoire -cuisine entièrement équipée (Américaine) dressing chauffage au sol panneaux solaires citerne de 10000l etc..... NOUS METTONS AVOTRE DISPOSITION NOS PRETS IMMOBILIERS A2,60% sans conditions supplémentaires PLANS PHOTOS DESPRIPTION TOTALE AVEC LES PRIX TOTAUX TOUS FRAIS INCLUS AINSI QU'UNE EXCELLENTE EXPLICATION DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS avec notre bureaux régional de votre région tel n° ### joignable 7jours sur 7de 10h à 20h Voir sur ### pour découvrir ce que nous avons à vous proposer ! ### En savoir plus ?

Idéalement située à l'entrée de Nivelles, à quelques pas du magnifique Parc de la Dodaine, cette somptueuse villa de standing des années 2000 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de ± 16 ares, elle offre des volumes généreux et un agencement optimisé, comprenant un espace professionnel, une partie « maison » et un appartement indépendant de deux chambres. L'ensemble est facilement accessible via un ascenseur. Au rez-de-jardin, découvrez un vaste séjour lumineux de ± 65 m², idéal pour vos réceptions, jouxtant une cuisine équipée de ± 14 m² et son office de ± 5 m². Une superbe suite parentale avec une chambre de ± 13,5 m², une salle de bains de ± 8,5 m² et un dressing de ± 7 m² complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs salles de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. Un appartement indépendant, composé d'un grand living, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains, complète également ce niveau, idéal pour des invités ou une location. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin parfaitement orienté avec une terrasse équipée d'une tente solaire et un charmant abri de jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une cave à vin, une buanderie, un bureau et un spacieux garage pour deux voitures de ± 40 m². Une entrée indépendante vous mène à un espace professionnel, idéal pour une activité libérale, composé d’une salle d’attente avec toilette séparée et d’un bureau de ± 25 m². La villa dispose d'un vaste parking, d'une citerne d’eau de pluie, d'un PEB C, d'une cassette à bois, de double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, garantissant confort et économie d'énergie. Cette villa exceptionnelle combine élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité rare à saisir sans délai. En savoir plus ?

Bornival. Propriété d'exception avec terrain agricole de +/- 2ha 85a 65ca avec jardin de +/-80 ares exposés plein SUD. Ancienne fermette datant de 1990 d'une superficie d'environ 735m³ bruts, rénovée en 2005 avec goût et matériaux de qualité. Belle entrée carrossable menant vers la demeure qui règne en hauteur à l'abri des regards (à 150m de la rue). La villa se compose d'un hall d'entrée, espace vestiaire, toilette invités, family room, séjour, cuisine usa super équipée et bureau. Au premier étage: suite parentale avec son dressing et salle de bains complète attenants. Quatre chambres supplémentaires et deux salles de douches. L'appartement de service (entrée séparée) se compose d'un salon, cuisine équipée, salle à manger, chambre, espace dressing, SDB et terrasse de +/- 30m² plein SUD. Confort: deux feux au bois (SAM et Salon), buanderie, piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur), feu ouvert au séjour. Caves, cellier, prairies et terrain de fond avec étang. Ecurie pour 10 chevaux, hangar, sellerie. 2 Garages intérieurs, parkings extérieurs. Avis aux amateurs de verdures et de calme. Accès au réseau routier (E19) aisé. PEB: D. Info et visites: ### En savoir plus ?

Bornival, au fond d'une allée privative dans un cadre unique et privatif, découvrez cette propriété en partie équestre sise sur +/- 2ha 85a et comprenant: une maison principale de 509 m² chauffés (selon PEB) et une conciergerie/appartement séparé de 78 m² chauffés (selon PEB). La maison principale, construite en 1990, joliment rénovée en 2005 est composée d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un premier salon avec feu ouvert, d’une cuisine US super-équipée, d'une salle à manger, d'un salon secondaire, d’un bureau ou TV room avec accès séparé pour prof. libérale, 2 garages, une buanderie, un cellier, ... A l'étage : 2 parties distinctes avec escaliers séparés comprenant à chaque fois 2 chambres et 1 pièce d'eau. L'appartement séparé, totalement indépendant, comprend un beau séjour avec coin cuisine, une chambre et 1 pièce d'eau ainsi qu'une grande terrasse surplombant la propriété. Extérieurs: piscine chauffée (pompe à chaleur), Boxes pour 10 chevaux, espace technique, verger, prairies, plusieurs étangs, ... PEB maison: D (322 kWh/m².an). A découvrir par TREVI LOGIS au ### En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa à vendre à Baulers. Excellente situation, dans le coeur de la campagne, tout en étant à proximité de Nivelles et de Lillois. Il s'agit d'une construction traditionnelle datant de 1970, sise sur un superbe terrain de 12 ares et 66 centiares, et bénéficiant d'un double accès. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une grande véranda, d'une cuisine, et d'un wc séparé. Au premier étage, un hall vous donne accès à trois chambres (12m², 9m² et 7m²) ainsi qu'à une salle de bains (WC, bain, évier). Vous trouverez également un beau grenier de 40m² laissant encore des possibilités d'aménagement. Le sous-sol se compose d'un garage de 22m², d'une cave, et d'une buanderie/local technique. A l'extérieur, vous trouverez un beau verger, ainsi qu'un abris de jardin et une serre. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière à condensation récente), de châssis double vitrage en PVC (2008) et simple vitrage en bois, de volets électriques et manuels, et d'un nouveau compteur électrique. Toiture en bon état, remplacée fin 90. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Entre son cadre de vie enchanteur, ses matériaux de qualité, ses vastes volumes et son potentiel exceptionnel, elle offre un véritable havre de paix dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une très spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² comprenant deux box et deux grands espaces de stockage. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou! Coup de cœur garanti ! En savoir plus ?

Lumineuse villa à rénover très bien située Découvrez cette magnifique villa nichée sur un terrain de 8 ares 73 avec vue exceptionnelle. Cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement, ses généreux volumes, son agencement optimal et sa luminosité remarquable. Construite en 1970, cette maison offre environ 220 m² d'espace habitable et une superficie totale d'environ 275 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux séjour accolé à une cuisine conviviale. Une belle chambre avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains, idéales pour une famille. En outre, une annexe avec entrée indépendante offre un espace polyvalent afin de créer un studio ou un espace de travail pour une profession libérale. Le bien est complété par un garage pratique et des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté, offrant une vue imprenable sur les magnifiques campagnes environnantes. Cette villa à rénover présente un potentiel incroyable et mérite absolument une visite ! En savoir plus ?

Comment ne pas tomber sous le charme de cette villa aux lignes architecturales contemporaines ? Avec son cadre privatif et verdoyant, l’habitation, conçue en 2017, est aménagée de façon à profiter pleinement du panorama et de l’orientation. Elle est construite sur un beau terrain de ±17,8 ares et développe ±465 m² habitables pour ±500 m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec placards sur mesure vous dirige vers le magnifique et lumineux espace de vie agrémenté d’une cuisine hyper-équipée de ±41 m² et d’un chaleureux salon TV de ±70 m² avec feu ouvert. Dans le prolongement du salon, on retrouve un grand bureau de ±35 m², jouissant d’une entrée indépendante et offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (±17 m², ±17 m² et ±18,5 m²) et deux salles de douche, ainsi qu’une superbe Master room de ±32 m² avec dressing et salle de bains de ±15 m² agrémentée d’un sauna. Cette dernière bénéficie d’un accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de respectivement ±23 m² et ±30 m², ainsi qu’une salle de douche. Orienté au sud et privatif, le jardin est doté d’une belle terrasse et d’un plan d’eau. À l’avant, un vaste parking et un carport pour deux voitures viennent compléter le bien. Tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité et les finitions sont impeccables ! PEB B, chauffage central via K7, deux citernes d’eau de pluie de 2 x 10 000 L, électricité conforme, alarme, etc. Coup de cœur assuré !!! En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa trois façades à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme et vert "La Palette". Accès direct au ring, ainsi qu'à toutes les commodités. Construite de manière traditionnelle en 2004, cette maison bénéficie de tout le confort moderne et d'un excellent bilan énergétique avec son PEB en classe B. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc, d'un garage, d'une salle de douche, et d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée datant de 2019. Au premier étage, un grand hall de nuit/bureau donne accès à trois chambres et à un dressing. De plus, la maison dispose de 4 grandes caves avec espace buanderie. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un système d'air conditionné (air chaud/air froid), de 16 panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne à eau de pluie + groupe hydrophore. Maison en parfait état ne nécessitant pas de travaux. Venez y déposer vos valises ! Prix : faire offre à partir de 449.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGATURE DU COMPROMIS *** Splendide villa style architecte aménagée en demi-niveaux, un vrai COUP DE COEUR, d'une surface totale de +/-265m², dont actuellement 205m² habitables au PEB, sise sur un terrain parfaitement ensoleillé et arboré de 6a48ca ! A remettre au goût du jour mais en excellent état d'entretien, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d'entrée, un lumineux séjour (+/-43m²) et une cuisine avec coin à manger. Au 1er demi-niveau, 2 belles chambres (13,50 et 18,50m²) dont une avec sa salle de bain avec WC attenante, une salle de douche avec WC. Au demi-niveau suivant vous trouverez un immense bureau en mezzanine sur le living donnant accès à 2 greniers aménageables en chambres (25 et 35m²) Au sous-sol, de belles caves complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien ensoleillé et aménagé avec une pièce d'eau, une grande terrasse, ainsi qu'un abri extérieur. DIVERS: PEB: E, châssis double vitrage Bois, chauffage Mazout VIESSMAN, parking extérieur... A découvrir rapidement! En savoir plus ?

Baulers : Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa, construite en 2009 sur un terrain de +/- 13 ares, offrant de beaux et lumineux volumes. Celle-ci se situe dans un environnement champêtre et privilégié à proximité de toutes commodités. Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine hyper-équipée. D’un bureau au rez de chaussée côté rue, permettant d'en faire une profession libérale et, au rez de jardin, on retrouve également une pièce polyvalente de 45m2 donnant accès au jardin et permettant d’en faire une salle de jeux. À l'étage, 4 belles chambres, dont une avec dressing, deux pièces d’eau avec baignoire et douche. Le tout est complété par une terrasse et un vaste jardin orienté à l'ouest, 2 grands greniers, un double garage, de grandes caves, 2 wc séparés et des emplacements de parking pour deux véhicules. D’un point de vue technique : chaudière au mazout, électricité conforme, Peb : B, châssis double vitrage en PVC, porte de garage automatique, alarme centrale, double flux restant à connecter. Villa saine et peu énergivore, demandant un rafraîchissement et de petits travaux de finition. Situation pratique, proche des grands axes et de toutes les facilités. Venez la visiter sans plus tarder, cette villa ne vous laissera pas indifférent ! CONTACT : ### - email : ### Présentation complète sur : ### ***Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement.*** En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Splendide villa bien construite, d'une surface totale de +/-320m², dont actuellement 220m² habitables au PEB, sise sur un terrain parfaitement ensoleillé 9a70ca ! A RENOVER et vivable de plain-pied, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d'entrée, un lumineux séjour (+/-30m²) , une salle à manger et une cuisine, une chambre de 15m² et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 4 très grandes chambres (17, 20 ,23 et 28m²) dont une donne accès au grenier de stockage. Au sous-sol, de belles caves de +/- 100m² complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien ensoleillé que d'un garage avec fosse et grenier. DIVERS: PEB: E, châssis double vitrage Bois, chauffage au Gaz, parking extérieur... A découvrir rapidement! Descriptif complet sur www.TRIOR.be En savoir plus ?

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Villa de qualité, vivable de plain-pied, d'une surface de +/-180m², dont 140m² habitables au PEB, sise sur un terrain de plus de 10 ares ! A remettre au goût du jour mais en excellent état d'entretien, elle se compose, au rez-de-jardin, d’un grand hall d'entrée avec WC, un immense séjour (+/-60m²) avec K7 à bois, une cuisine s'ouvrant sur le jardin, 2 chambres (16 et 16,5m²) ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte auto, un espace buanderie et une belle cave à vin ! A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse bien orientée et en partie couverte ainsi que de la vue sur les champs à l'arrière. DIVERS : PEB: D, châssis Bois et PVC, chauffage Mazout VIESSMAN, Travertin au sol... En savoir plus ?