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Villa à vendre, Nivelles VBE70759

1400 Nivelles
1 750 000 €
5 Chambre(s) 415 m² 4 Garage 6 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 60 m²
Surface habitable 415 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3940 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/03/2027
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70759 Réf. vendeur: 7879148 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Chemin de Stoisy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nivelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Genies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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