Maison à vendre avec 4 façades - Nivelles

Villa à vendre

1400 Nivelles

Jolie Villa familiale implantée sur un terrain de 7ares 05ca offrant un magnifique jardin orienté Est. Idéalement située à Nivelles dans un clos résidentiel à proximité du parc de la Dodaine et des facilités (écoles, commerces, R24, transports en communs, ...) et en excellent état général. La maison propose une surface totale de 181m² et est composée comme suit : au rez : un hall d'entrée avec WC visiteur, un lumineux séjour de 28m² comprenant salon avec poêle au bois et salle à manger, une cuisine ouverte de 10m² full-équipée et une agréable véranda de 17,15m² donnant accès au jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une avec dressing (15m² - 10m² et 10m²), une salle de bains avec double vasque et WC. De plus, cette maison dispose d'un garage 1 voiture et de 3 caves spacieuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin bien orienté. DIVERS : PEB: "D" - Chauffage gaz couplé avec un poêle à pellets - Châssis double vitrage PVC et bois, ... Venez déposer vos valises! A visiter sans tarder !

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

PROJET DE TERRAIN A BATIR 5,51ARES VILLA AUDACE TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 5ARES51CA, idéalement située à NIVELLES non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa AUDACE (+/-126m², 3 chambres,1 sdb) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 505.674€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

PROJET DE TERRAIN A BATIR 5ARES51CA VILLA EVASION 1 CR TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 5ARES51 idéalement située à NIVELLES non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa EVASION 1 CR (+/-183m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 566.610 ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###

Villa à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son très beau jardin arboré et entièrement clôturé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'un garage et 2 emplacements de parking. Côté extérieur, la maison comprend un beau jardin et une terrasse pour pleinement profiter de cet espace. Equipements: eau et gaz de ville, compteurs mono-horaire et bi-horaire, chauffage central avec chaudière au gaz, poêle à bois, boiler électrique châssis PVC double vitrage avec volets électriques. !!! La maison contient une citerne à mazout qu’il conviendra de neutraliser, la procédure de mise hors service ainsi que les relatifs subséquents seront à charge de l’offrant. Très belle maison à rénover, proche de toutes les commodités et principalement des grands axes autoroutiers!

Maison à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

SOUS OPTION Maison 4 façades de 1969, à rénover, située dans un quartier calme à proximité de la gare et des accès autoroutiers, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 26m², une cuisine de 12m², une véranda, 4 chambres de 13m², 13m², 7,2m² et 20m², une salle de bains, une salle de douche, 2 caves, un garage 2 voitures + une annexe garage de 33m² et un jardin.

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1400 Nivelles

Nichée en fond de parcelle sur un terrain d'environ 1,4 hectare, cette ancienne ferme en carré offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel pour une activité équestre, professionnelle ou nécessitant de grands espaces. La maison principale comprend un hall avec WC invités, une cuisine équipée (±13,5 m²), un séjour lumineux (±40 m²), trois chambres (±14, 15 et 18 m²), une salle de bains et une salle de douche (PEB D). Une seconde entrée mène à un bureau (±10 m²) et à un appartement indépendant de ±85 m², officiellement reconnu par l'urbanisme avec sa propre adresse. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine avec salle de douche (PEB B), idéal pour un logement intergénérationnel ou locatif. Autour de la cour intérieure : hangars, grange d'environ 200 m², 11 boxes, bureau avec cuisine et salle de douche pouvant servir de logement d'appoint. Jardin privatif orienté sud-ouest. Les installations équestres comprennent une piste extérieure drainée de 40 x 50 m et une prairie attenante. Électricité conforme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur. Acquisition des parts de société envisageable. Une propriété rare aux multiples possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre

1400 Nivelles

SOUS OPTION FELUY (5km de Nivelles) Belle villa 4 façades en excellent état, offrant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une toilette, un séjour de 25m² avec insert à bois, une cuisine super-équipée de 16m², une véranda de 28m², une chambre de 13m² et une salle de bains. À l’étage : deux chambres de 12 et 14m² ainsi que deux greniers de 13 et 14m². Un grenier de rangement de 30m² sous les combles. Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures, une cave et une buanderie. Terrasse de 54m² et beau jardin aménagé. Toiture récente, air conditionné, boiler thermodynamique, alarme.

Villa à vendre

1400 Nivelles

Dessinée par l’architecte Baudouin Courtens, cette propriété d’exception séduira les amateurs d’architecture contemporaine par ses volumes, ses matériaux nobles et sa luminosité. Développant ±710 m² (dont ±415 m² habitables), elle s’implante sur un superbe terrain de ±40 ares. Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un vaste espace de réception comprenant un séjour en béton lissé, une cuisine hyper équipée Gaggenau et un salon avec feu ouvert, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son pignon vitré, offre une vue sur la piscine. Un bureau avec entrée indépendante ainsi qu’un second salon en parquet, équipé d’un home-cinéma et d’un insert au bois, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de ±60 m² dispose d’un dressing en zebrano et d’une salle de bains complète. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, complètent l’espace nuit. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Xavier Loup, accueillent un jardin arboré et une piscine chauffée à l’esprit de plan d’eau naturel. Un portail électrique dessert deux emplacements extérieurs, un garage pour quatre voitures et une conciergerie indépendante de ±30 m². Une propriété rare alliant prestige, confort et élégance. Une visite s’impose.

Villa à vendre

1400 Nivelles

SENEFFE, Magnifique Villa (5CH/4SDB/STUDIO/GARAGE/PISCINE) de +/- 415 m² habitables sise sur un magnifique terrain arboré de 39 ares 40 ca orienté Sud/Ouest. Dessinée par l’architecte Baudouin Courtens, cette propriété d’exception séduira les amateurs d’architecture contemporaine par ses volumes, ses matériaux nobles et sa luminosité. Celle-ci se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un vaste espace de réception comprenant un grand séjour, une cuisine hyper équipée Gaggenau, un salon avec feu ouvert et une salle à manger +/- 115 m² donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son pignon vitré, offre une vue sur la piscine. Un bureau +/ 30 m² avec entrée indépendante ainsi qu’un second salon en parquet, équipé d’un home-cinéma et d’un insert au bois complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de ±60 m² dispose d’un dressing en zebrano et d’une salle de bains complète. Trois chambres supplémentaires +/_ 22, 16, 16 m², dont une avec salle de douche privative, complètent l’espace nuit. Une autre salle de bains. Chaque chambres disposent d'un wc privatif. Une conciergerie indépendante sur deux niveaux complète le bien (idéal pour service ou profession libérale), celui-ci se compose d'un séjour/cuisine, wc au rez-de-chaussée et un espace chambre avec salle de douche à l'étage. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Xavier Loup, accueillent un jardin arboré et une piscine chauffée. Un portail électrique dessert deux emplacements extérieurs, un garage pour quatre voitures.Au sous-sol : Une grande buanderie avec mobilier sur mesure +/- 30 m² et quatre autres caves de rangement. Au niveau des techniques : Villa construite en 2007, PEB B 156 KWh/m².an (20170320000715), électricité non conforme, chaudière mazout, châssis double vitrage aluminium thermolaqués. Bien d'exception a découvrir sans plus attendre chez L&P!

Villa à vendre

1400 Nivelles

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande.

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1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Splendide villa de plain-pied, implantée sur un terrain de +-43 ares, dans le petit village de Petit-Roulx-Lez-Nivelles à 4 minutes du shopping de Nivelles. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living avec feu ouvert comprenant le séjour et la salle à manger (40 m²), une cuisine full équipée, une lumineuse véranda (25 m²), 4 belles chambres (22 m², 12 m², 9 m² et 9 m²) dont 2 avec dressings intégrés, une salle de bains avec douche, un espace bureau, une deuxième salle d'eau avec douche et un espace buanderie. Un garage double avec porte automatique (40 m²) et un grenier de stockage complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’une piscine entièrement automatisée, d’un jacuzzi encastré, d'un terrain de pétanque et d’un bassin d’agrément. DIVERS : PEB "B", électricité "conforme", châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (3.200 L), 52 panneaux photovoltaïques, volets, ... Prix : 698 000€ ou meilleure offre. N'attend plus que vos valises !

Villa à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2006 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m². À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc. Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin. L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin. Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée. Informations pratiques : - Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales - Chauffage au sol au rez et SDB - PEB : A+ - Électricité conforme

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1400 Nivelles

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION !! E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE A NIVELLES : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ###

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1400 Nivelles

À seulement 5 minutes du centre de Nivelles, à proximité immédiate des principaux axes de communication tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cette superbe villa implantée sur un magnifique terrain arboré de 21 ares. Nichée dans un cadre bucolique, entre bois et champs, cette propriété séduira les amateurs de nature. Le bien offre de beaux espaces de vie avec un salon et une salle à manger totalisant 50 m², agrémentés d'une cassette à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un double garage. À l'étage, le vaste hall de nuit avec coin dressing dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Electricité conforme. Faire offre à partir de 625 000 €

Villa à vendre

1401 Baulers

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande.

Villa à vendre (Nouvelle construction)

1400 Nivelles

Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). REVES - CONSTRUCTION NEUVE DE 2026 - MAISON 4 FACADES DE 350M² AVEC 6 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU, SPACIEUX GARAGE, TERRASSE DE 32M² + JARDIN, UNE AIRE DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 5,80 ARES. Nous vous proposons cette villa de charme composée de : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé donnant sur le lumineux séjour de 75m² avec espace cuisine ouverte, un accès vers la terrasse de +/- 32m² + jardin sud/ouest, cellier, buanderie, spacieux garage de 43m² avec porte sectionnelle et une aire de parking. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative avec douche & WC, un dressing privatif, une salle de bains avec coin douche, WC séparé et un débarras. - Comble isolé : spacieux hall, 3 chambres ou 2 chambres + une salle de bain supplémentaire, WC séparé & local technique . DIVERS : Garantie constructeur jusqu'en 2036, terrain de +/- 5,80 ares, triple vitrage en PVC partout, pompe à chaleur, spacieux garage avec porte sectionnelle, plusieurs emplacements de parking devant la maison, maison isolée avec les normes actuelles => PEB A +, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050, ventilation double flux, fenêtres anti-effraction au RDC, citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe hydrophore & chauffage sol partout - VENTE SOUS REGIME TVA (21%) SUR LE BATÎMENT UNIQUEMENT. Projections photos non contractuelles. PEB : 20260407505940 - 39kWh/m².an - LABEL A+ A proximité des écoles & commodités. Possibilité pour profession libérale. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Imm. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Villa à vendre

1400 Nivelles

À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !

Villa à vendre

1401 Baulers

À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !

Fermette à vendre

1400 Nivelles

Bois de Nivelles sur les terres du duc Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une ferme de 833m² à rénover sur 50 ares (canon de 1831€ par an). Le bien doit garder une destination unifamiliale à caractère rural ou agricole (pas d'appartements, pas de commerces, pas de maisons d'hôtes) , doit être rénové dans les 3 ans (l'acheteur doit donc avoir une enveloppe de budget conséquente). RC 832 € (précompte immobilier à charge de l'acheteur outre le canon) N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour des informations complémentaires. Avant toute visite, vous avez l'OBLIGATION de soumettre votre projet à l'adresse mail : ### . Si ce projet est cohérent, une visite sera organisée. Faire offre à partir de 250 000 €

Villa à vendre

1400 Nivelles

Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). REVES - CONSTRUCTION NEUVE DE 2026 - MAISON 4 FACADES DE 350M² AVEC 6 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU, SPACIEUX GARAGE, TERRASSE DE 32M² + JARDIN, UNE AIRE DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 5,80 ARES. Nous vous proposons cette villa de charme composée de : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé donnant sur le lumineux séjour de 75m² avec espace cuisine ouverte, un accès vers la terrasse de +/- 32m² + jardin sud/ouest, cellier, buanderie, spacieux garage de 43m² avec porte sectionnelle et une aire de parking. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative avec douche & WC, un dressing privatif, une salle de bains avec coin douche, WC séparé et un débarras. - Comble isolé : spacieux hall, 3 chambres ou 2 chambres + une salle de bain supplémentaire, WC séparé & local technique . DIVERS : Garantie constructeur jusqu'en 2036, terrain de +/- 5,80 ares, triple vitrage en PVC partout, pompe à chaleur, spacieux garage avec porte sectionnelle, plusieurs emplacements de parking devant la maison, maison isolée avec les normes actuelles => PEB A +, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050, ventilation double flux, fenêtres anti-effraction au RDC, citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe hydrophore & chauffage sol partout - VENTE SOUS REGIME TVA (21%) SUR LE BATÎMENT UNIQUEMENT. Projections photos non contractuelles. PEB : 20260407505940 - 39kWh/m².an - LABEL A+ A proximité des écoles & commodités. Possibilité pour profession libérale. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Imm. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.