Cette surface commerciale non meublée bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe fréquenté de Jumet, offrant une excellente visibilité grâce à sa magnifique baie vitrée et à sa grande enseigne en façade, idéale pour mettre en valeur votre activité et renforcer votre visibilité. L'accès est aisé, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité ainsi qu'une bonne desserte par les transports en commun. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir un environnement professionnel moderne, fonctionnel et sécurisé. Les installations électriques sont entièrement neuves et conformes aux normes en vigueur. Le bâtiment répond également aux exigences de sécurité incendie avec une porte de secours, des extincteurs, des lampes de secours, une signalisation réglementaire et des équipements conformes. Le local est loué non meublé, immédiatement disponible et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une entrée privative et sécurisée, d'un vaste showroom lumineux d'environ 90 m² équipé d'un chauffage par le sol, libérant entièrement les murs de tout radiateur pour une liberté totale d'aménagement. Il comprend également une petite cuisine à aménager (évier et chauffe-eau déjà installés), un WC séparé, une cave privative ainsi qu'un accès au jardin commun. L'occupant est libre de choisir son fournisseur d'accès Internet. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les frais ainsi que le nettoyage des parties communes, avec un décompte annuel. L'électricité est mesurée par un compteur individuel. Le jardin commun fera prochainement l'objet d'un réaménagement complet, prévu en septembre, afin d'offrir un cadre extérieur encore plus agréable aux occupants et à leur clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, une profession libérale, une agence, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle. Disponible immédiatement, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un bâtiment entièrement rénové, conforme aux normes actuelles et bénéficiant d'une visibilité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?
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