Surface commerciale à louer - Nivelles RBU76968

1400 Nivelles

6 000 €

  • 508

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Description

RDC commercial CASCO, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, le long de la rue des Combattants (N28).

Le local développe ± 508 m² ainsi qu’un local technique en mezzanine de ± 24 m².
Hauteur sous plafond : 7,20 m (6,20 m sous technique).
Façade à rue de ± 36 m et environ 75 m de vitrines (3 façades).

Le commerce se situe dans le complexe Ilot Saint-Roch, une véritable ville dans la ville, un quartier neuf et dynamique offrant de nombreuses possibilités : concept store, salle de sport, showroom, magasin bio, café-brunch, espace bien-être, mobilier & décoration, bureau partagé, clinique paramédicale, etc. Un lieu idéal pour un commerce moderne et qualitatif bénéficiant d’une visibilité maximale.

Dossier complet sur demande. Contactez Jérôme Boone au Tel 0475 54 09 75 ou via mail Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76968 Réf. vendeur: 7283506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Gares

Nijvel / Nivelles

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Faubourg de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Genies" est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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