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Villa à vendre, Nivelles VBE55649

rue du May 21 , 1400 Nivelles
475 000 €
3 Chambre(s) 140 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 768 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 768 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49759 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/09/2025
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55649 Réf. vendeur: 7813415 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Buzet bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pont-A-Celles" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obaix-Buzet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 9 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 13 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

"Bois Du Cazier" se trouve à 22 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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