Aller au contenu principal

Villa à vendre, Nivelles VBE55649

rue du May 21 , 1400 Nivelles
475 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 768 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 768 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49759 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/09/2025
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55649 Réf. vendeur: 7813415 Dernière modification: 08/09/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Nivelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

S'installer à Buzet, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obaix-Buzet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pont-A-Celles" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 13 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 22 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 9 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services