Villa te koop - Nijvel VBE55649

rue du May 21 1400 Nijvel

Vanaf 475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55649

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue du May 21 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68.
Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!!
A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit:
Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie.
A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé.
Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007
!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 475.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER L'OFFRE LA PLUS QUALITATIVE !!
Informations et visites E-LOU-IMMO: Contact ou Yves au Tel 0486/95.13.14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

768 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

768 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49759 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/09/2025

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55649 Ref. verkoper: 7813415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"

501 m 5' 793 m 1' 10'' 474 m 6' 474 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 9' 2 km 3' 831 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,6 km 9' 2,2 km 2' 35'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

3,9 km 18' 4,6 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

538 m 7'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

538 m 7'

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

538 m 7'

Treinstations

Obaix-Buzet

392 m 5' 1,9 km 2' 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

8,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Dodaine

6,9 km 23' 6,4 km 29' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,3 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 31' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,9 km 36' 3,5 km 42'

Intermarché Luttre

4,6 km 25' 6,5 km 8' 4,1 km 30' 4,6 km 55'

Pretparken

Bois Du Cazier

25 km 22'

Musea

Musée Royal De Mariemont

18,1 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,8 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

8,2 km 13'

Transporten

Wonen in Buzet biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Obaix-Buzet", op 3 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 22 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Pont-A-Celles" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (5 minuten rijden), Intermarché Luttre (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen