Deze prachtige villa in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 160 m², gespreid over één verdieping met vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval en een aangename sfeer. De woning is recent gerenoveerd in 2026 en voldoet aan de huidige normen, inclusief isolatie en elektrische installatie. Met vijf slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² groot is, biedt dit vastgoed volop ruimte voor een groot gezin of het gebruik van een aparte kantoorruimte. De indeling omvat onder andere een ruime keuken van 23 m² die uitkijkt op de tuin, een aangenaam leefgedeelte van 33 m² dat perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en één apart toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De tuin, gericht op het zuidoosten, biedt een ideale plek om buiten te genieten en is eenvoudig bereikbaar via de keuken en het leefgedeelte. Daarnaast beschikt de villa over meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Nivelles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op een rustige straat in een dieppunt, biedt deze villa het voordeel van nabijheid tot scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is. Dankzij de rustige ligging en de rustige straat wordt privacy en rust gewaarborgd, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel van ongeveer 800 m² zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy, en de woning is volledig geïsoleerd volgens de actuele normen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam gebruik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een rustige en groene omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) label B en een gemiddeld verbruik van 144 kWh/m² per jaar, combineert deze villa praktische energiezuinigheid met hedendaagse technologieën. Als u op zoek bent naar een ruime, moderne woning in Nivelles die snel beschikbaar is en ideaal is voor gezinnen of professionals met ambitie, dan is deze villa zeker het bekijken waard. Neem contact op met uw vertrouwde agent voor verdere informatie, planning van bezichtigingen of een professionele schatting. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek wat deze mooie villa u kan bieden. Uw nieuwe thuis wacht op u in Nivelles! Meer weten?
Villa te koop - Nijvel
Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande. Meer weten?
Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande. Meer weten?
Bois de Nivelles dans le domaine de Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une superbe villa entièrement rénovée en 2019, idéalement implantée sur un terrain de 25 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espaces généreux. Bénéficiant d’une orientation optimale, la maison profite d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, mettant en valeur de vastes pièces de vie aux volumes particulièrement agréables. La villa se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les espaces ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et fonctionnalité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien dispose également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires toujours appréciables. À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement soigné et parfaitement aménagé, incluant un spacieux parking sécurisé par un portail électrique. La propriété se distingue également par sa toute nouvelle piscine chauffée (2024) de 4 x 12 m, accompagnée d’un pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et agréable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un réel atout en matière de performance énergétique et de réduction des coûts. Son excellent PEB confirme par ailleurs l’efficacité énergétique du bien, garantissant confort et économies au quotidien. Une opportunité rare alliant standing, confort moderne et qualité de vie. Meer weten?
Coup de cœur assuré ! Spacieuse villa 4 façades idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les facilités. Cette belle maison, en bon état général, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Vous bénéficierez également d’un garage et de caves sur toute la surface de la maison, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’espaces complémentaires. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin bien orienté, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une belle terrasse conviviale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation récente (2022), garantissant confort et performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Meer weten?
Te koop: charmante villa in fermettestijl, gelegen in het pittoreske dorp Baulers, dicht bij Nivelles en alle nodige voorzieningen. Deze te renoveren woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich op een ruim perceel van 5106 m². De villa biedt een royale leefruimte van 44 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers en een bureau in mezzanine-stijl. De woning beschikt tevens over twee garages en een opbergruimte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft. De tuin is zeer privaat en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een terras van 10 m² waar u kunt genieten van de zuidgerichte oriëntatie van de voorgevel. Met een EPC van 534 kWh/m²/jaar heeft de villa potentieel voor energetische verbeteringen. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 112464 kWh/jaar. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 1 576 €. Neem contact op voor meer informatie en plannen via ### Mis deze kans niet om uw droomhuis in Baulers te realiseren! Meer weten?
Ook in de buurt van Nijvel (1400) + Deelgemeenten
Ontworpen door architect Baudouin Courtens onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door haar volumes, hoogwaardige materialen en de harmonie tussen licht en leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±710 m², waarvan ±415 m² bewoonbaar, is de woning gelegen op een perceel van ±40 are en biedt ze een exclusieve en rustige omgeving. De ontvangstruimtes omvatten een leefruimte in gepolijst beton met volledig uitgeruste Gaggenau-keuken, aangevuld met een salon met open haard en directe toegang tot de tuin. Een lichtrijke eetkamer met zicht op het zwembad, een aparte bureau en een tweede salon met home cinema vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een master suite van ±60 m² met dressing in zebranohout en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. De aangelegde buitenruimtes, ontworpen door Xavier Loup, bieden een beboste tuin met verwarmd zwembad dat volledig opgaat in de natuur. De woning beschikt over een garage voor 4 wagens, 2 buitenstaanplaatsen en een onafhankelijke conciërgewoning van ±30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie combineert. Meer weten?
Het hele jaar door het gevoel hebben dat u op vakantie bent, met een adembenemend uitzicht over de vallei! Deze lichte villa in Italiaanse stijl torent majestueus boven de vallei uit en onderscheidt zich door haar tijdloze elegantie en een zeldzaam oog voor detail. Ze is ontworpen om haar omgeving te verfraaien en geniet van een bevoorrechte ligging met een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen in het hart van een prachtig aangelegd terrein, biedt ze een unieke leefomgeving waar rust heerst: een glinsterend zwembad, een koivijver, wandelpaden en verschillende terrassen – waarvan één overdekt – waar u doorheen de uren en seizoenen kunt genieten van verschillende uitzichten op de natuur. De villa is opgebouwd rond een centraal atrium dat baadt in het licht en bestaat uit halve verdiepingen die de ruimtes volume en vloeiendheid geven. De marmeren inkomhal leidt naar een bureau en naar prachtige ontvangstruimtes: een verfijnde salon met open haard en op maat gemaakte bibliotheek, een elegante eetkamer en een hoogwaardige keuken met kookeiland en ontbijthoek, die wordt verlengd door een van de terrassen met een rustgevend uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale kleedkamer - die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer - en een grote badkamer. Een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, maakt dit zeldzame geheel compleet, waar comfort, kwaliteit en esthetiek perfect samengaan. Meer weten?
Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété soignée se compose comme suit: un vaste hall d’entrée accueillant, un lumineux living agrémenté d’une cassette au bois, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol entièrement aménagé offre de beaux espaces complémentaires : une salle de douche avec coin chaufferie/buanderie, une cuisine secondaire, une cave à vin, deux garages spacieux. À l’extérieur : une allée carrossable pour 2 véhicules, un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un jardin entièrement clôturé, parfaitement orienté sud-est, une terrasse équipée d’un pare-soleil et barbecue intégré. Équipements et confort : châssis bois double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie (1.500L), fosse septique et puits perdu, système d'alarme,... Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne villa gelegen in het rustige en charmante Ittre, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gebouwd in 1970. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot zes, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden. Daarnaast beschikt de villa over twee sanitaire voorzieningen, inclusief drie toiletten, en wordt verwarmd met gas voor optimale comfort tijdens de koudere maanden. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote ramen die volop natuurlijke lichtinval binnenlaten, terwijl de moderne keuken en het ruime terras van 47 m² uitnodigen tot gezellige familie- en vriendenmomenten. De buitenkant van deze villa is even indrukwekkend als het interieur: een groot perceel van 1500 m² met een prachtig aangelegde tuin en een terras dat perfect is voor zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. Het terrein biedt niet alleen een ideale setting voor recreatie, maar ook praktische voorzieningen zoals drie garages en vier extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt op een strategische locatie in de Quartier du Tram 51, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen binnen Ittre en de omliggende regio. Dit maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 599.000 euro, met een kadastraal inkomen van 567 euro en zonder btw. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over essentiële energiecertificaten die voldoen aan de huidige normen. Dankzij de combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging biedt deze villa een prachtige kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning in Ittre. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en schilderachtige dorp Ittre, gelegen in de regio van Vlaams-Brabant. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 255 m² en is gebouwd in 1997, waardoor het een perfecte combinatie vormt van moderne voorzieningen en tijdloze charme. Gelegen op een perceel van maar liefst 1246 m², beschikt deze villa over een zonnige tuin, een terras van 60 m² en een schitterend uitzicht op het omliggende natuurgebied. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties, met een PEB-score B en geïsoleerde constructie, aangevuld met zonnepanelen en een airconditioningsysteem in de hoofdslaapkamer. Deze eigendom is volledig uitgerust met twee badkamers, twee aparte toiletten en biedt comfortabele leefruimtes, waaronder een woonruimte van 48 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De praktische indeling omvat vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. Het eigendom beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het onderhoud en gebruik zeer comfortabel maakt. De tuin en het terras vormen een oase van rust, waar men kan genieten van de natuurlijke omgeving en het uitzicht op het beschermde Natura 2000-gebied met vrij zicht op de fauna en flora. De ligging in Ittre biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het woonhuis is eveneens voorzien van de nodige certificaten voor elektrische installaties en energieverbruik, wat bijdraagt aan de veilige en duurzame bewoning. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en de unieke ligging is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en natuur. De rustige locatie in Ittre maakt het een bijzonder aantrekkelijke keuze voor gezinnen of liefhebbers van het buitenleven. Interesse in deze prachtige woning? Neem contact op met onze makelaar voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze unieke villa te bieden heeft. Deze eigendom biedt niet alleen een fantastische woonruimte, maar ook een ideale investering voor de toekomst. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezichtiging! Meer weten?
Ontworpen door architect Baudouin Courtens onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door haar volumes, hoogwaardige materialen en de harmonie tussen licht en leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±710 m², waarvan ±415 m² bewoonbaar, is de woning gelegen op een perceel van ±40 are en biedt ze een exclusieve en rustige omgeving. De ontvangstruimtes omvatten een leefruimte in gepolijst beton met volledig uitgeruste Gaggenau-keuken, aangevuld met een salon met open haard en directe toegang tot de tuin. Een lichtrijke eetkamer met zicht op het zwembad, een aparte bureau en een tweede salon met home cinema vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een master suite van ±60 m² met dressing in zebranohout en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. De aangelegde buitenruimtes, ontworpen door Xavier Loup, bieden een beboste tuin met verwarmd zwembad dat volledig opgaat in de natuur. De woning beschikt over een garage voor 4 wagens, 2 buitenstaanplaatsen en een onafhankelijke conciërgewoning van ±30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie combineert. Meer weten?
Ontdek deze charmante villa gelegen aan de Rue de Bruxelles 60 in Rèves, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en staat op een perceel van 8a 05ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspannen buitenactiviteiten en privacy. De indeling bestaat uit een praktische kelder met garage en wijnkelder, terwijl het gelijkvloers een ontvangsthal, apart toilet, een kantoorruimte van circa 9,2 m², een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een functionele keuken van circa 13 m² omvat. Daarnaast beschikt de woning over een hall van nachtrust, een wasruimte van circa 4,5 m² en een badkamer van ongeveer 4,9 m². De drie slaapkamers variëren in grootte van 9 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin, perfect om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het volledige pand is uitgerust met dubbele beglazing in hout en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning beschikt over een degelijke infrastructuur en diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Onder andere is er een garage voor twee voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor extra opslagruimte. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aansluiting op het openbaar riool en de constructie uit 1971 garant staan voor duurzaamheid en modernisering mogelijk. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een verbruik van 444 kWh/m² per jaar, en hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt dit kansen voor verdere optimalisatie. Gevestigd in een rustige omgeving in Rèves, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De verkoop is binnenkort beschikbaar en de woning kan bij akte worden overgedragen. Voor geïnteresseerden is het raadzaam contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke villa met potentieel voor verdere verbetering en personalisatie. Meer weten?
**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ****Remarquable villa de qualité construite en 1993 sur un terrain de 9ares95ca, située de façon idéale dans la campagne de Ronquières ! Cette maison spacieuse offre une superficie d'environ 250m² utiles et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée mène vers un lumineux séjour de 50m² menant vers un superbe jardin idéalement orienté SUD, d'une cuisine de 15m² équipée, d'une arrière cuisine/buanderie de 11m² d'un garage une voiture et un WC visiteurs. À l'étage : un hall de nuit dessert 3 belles chambres (29m², 22m² et 11m²) ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et bidet, et un WC séparé. DIVERS : PEB ..., chauffage électrique avec accumulateurs lié à un compteur exclusif nuit, un abri de jardin, une citerne d'eau de pluie, parlophone/vidéophone, chassis DV bois. Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez une visite dès maintenant ! Prix demandé : 525.000 € ou meilleure offre. Meer weten?
Sur les hauteurs, dans une rue calme de la commune d’Ittre, proche du centre, IVA vous propose cette charmante villa de 301m² (selon PEB), construite en 1994. Érigée sur un terrain de 12 ares 50, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC, d’une buanderie, d'un garage avec porte automatique, et d'un studio indépendant (accès actuel par l'extérieur, ou possibilité par le hall). Au niveau inférieur, vous découvrirez un magnifique séjour lumineux de 60 m² avec poil à bois et vue imprenable, une cuisine équipée, une grande terrasse de 50m² orientée plein SUD, une arrière-cuisine et différents espaces de rangement. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une chambre parentale de 16,50 m² avec placards intégrés, de deux salles d'eau (une salle de bain avec double lavabo et une salle de douche avec WC), et de deux chambres de 11 m² chacune. A l'extérieur, plusieurs parkings et un jardin bien aménager orienté SUD. Châssis PVC doubles vitrages, chaudière au gaz à condensation (2017), électricité NON-CONFORME, PEB "B". Ses atouts : les différentes possibilités d'aménagements (studio/chambres supplémentaires/profession libérale), son emplacement proche du centre et son environnement avec vue dégagée. Coup de cœur garanti ! Ne tardez pas : cette habitation trouvera rapidement ses nouveaux propriétaires. *** FOAPD : 699.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire *** Pour toute visite, contactez nous. Meer weten?
SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Ittre - Nichée sur les hauteurs du village, CAP SUD vous propose cette splendide villa de 2021 en ossature bois de 298m2 sise sur un terrain de 9,23ares. Au rez, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un bureau de 8m2, à un local technique et à un grand garage. Le 1er étage dessert un lumineux living de 50m2 donnant sur une agréable terrasse orientée Sud, une cuisine super équipée de 16m2 avec sa réserve et un espace parental comprenant la chambre de 23m2, un grand dressing et une salle de bains complète. A l'étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres (11, 18 et 18m2) et une salle de douche. Jolie terrasse dominant le jardin et la piscine et offrant de ce fait une vue imprenable. Piscine chauffée, pool house avec sa terrasse couverte bio-climatique, nombreux parkings. 34 panneaux solaires, citerne de 15.000l raccordée, pompe à chaleur, chauffage au sol, domotique, VMC double flux, monte-charge, porte sectionnelle automatique, système d'alarme performant/caméra. PEB: A+ : 39 kWh/m2.an. Difficile de faire mieux!... Vous recherchez un bien à la pointe de la technologie avec d'excellentes performances énergétiques? Venez la découvrir... Meer weten?
Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, ontwikkelt deze prachtig gerenoveerde villa op ±21,41 are ±490 m² bebouwd oppervlak, waarvan ±322 m² bewoonbaar, met royale volumes, comfort en hoogwaardige afwerking. Een privéoprit leidt naar een ruime parkeerplaats voor 5 voertuigen. Op de begane grond opent een elegante hal met garderobe en gastentoilet naar een leefruimte van ±60 m² met eetkamer, salon met houtcassette en uitgeruste keuken. Grote raampartijen bieden toegang tot de tuin. Een ruime slaapkamer met badkamer en een polyvalente ruimte vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 4 slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid van een extra slaapkamer en toegang tot de zolder. Buiten creëert de aangelegde en beboste tuin een rustige sfeer, met terrassen, verwarmd zwembad met poolhouse en een jeu-de-boulesbaan. Comfort en prestaties: EPC B, zonnepanelen, conforme elektriciteit, regenwatertank, autonome zwembadinstallatie, dubbele garage, kelder en geventileerde kruipruimte. Een zeldzaam en uitzonderlijk pand om snel te ontdekken. Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa quatre chambres à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, avec un accès rapide aux axes routiers, et à Nivelles. Construction traditionnelle de 1977 sur une parcelle de 9 ares 6 centiares. Elle se compose, au niveau de la rue, d'un grand garage de 40m² avec porte électrique, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 13m², d'une superbe cuisine moderne (plan de travail en granit, lave vaisselle, four, four vapeur, frigo, congélateur, taque à induction et hotte), d'un WC séparé, de deux chambres (11m² et 15m²), d'une nouvelle salle de bains avec douche italienne, d'un séjour de 34m² et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (16m² et 19m²) et un débarra avec évier. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (CO2), d'un compteur bi-horaire + exclusif nuit, d'accumulateurs électriques, d'une boiler électrique (300 litres) avec pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un abris de jardin avec espace de rangement pour le bois. Toiture isolée. Grand parking. Prix : faire offre à partir de 359.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
We Invest heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen. Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 20 are 87 centiare, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 211 m². Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras. De eetkamer, open naar een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, creëert een warme en gezellige leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers vindt u tevens een wasruimte met apart toilet en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van 11, 13 en 24 m², waarvan één met dressing. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer (douche, bad, toilet en wastafelmeubel) en een zolder van 35 m² met tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of een bijkomende slaapkamer. De kelderverdieping omvat een kelder, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een ruimte voor dieren. De woning beschikt bovendien over een garage met zolderberging en 7 privatieve parkeerplaatsen. In goede algemene staat zal deze villa u overtuigen door haar ruime volumes en lichtinval. Technische aspecten: EPC D (299 kWh/m²/jaar) – pvc ramen met dubbele beglazing – stookolieverwarming – elektrisch keuringsverslag in opmaak. Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen? Contacteer ons op ### of via e-mail: ### Meer weten?
We Invest heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen. Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 20 are 87 centiare, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 211 m². Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras. De eetkamer, open naar een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, creëert een warme en gezellige leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers vindt u tevens een wasruimte met apart toilet en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van 11, 13 en 24 m², waarvan één met dressing. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer (douche, bad, toilet en wastafelmeubel) en een zolder van 35 m² met tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of een bijkomende slaapkamer. De kelderverdieping omvat een kelder, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een ruimte voor dieren. De woning beschikt bovendien over een garage met zolderberging en 7 privatieve parkeerplaatsen. In goede algemene staat zal deze villa u overtuigen door haar ruime volumes en lichtinval. Technische aspecten: EPC D (299 kWh/m²/jaar) – pvc ramen met dubbele beglazing – stookolieverwarming – elektrisch keuringsverslag in opmaak. Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen? Contacteer ons op ### of via e-mail: ### Meer weten?
Open Immovlan