Villa te koop - Petit-Roeulx-lez-Nivelle VBE30766 In optie

7181 Petit-Roeulx-lez-Nivelle

Vanaf 525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30766

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Petit-Roeulx-lez-Nivelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette magnifique villa 4 façades entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain de près de 14 ares offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale grâce à son agencement fonctionnel. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. Bénéficiant d'un excellent PEB C, cette propriété assure un confort énergétique appréciable et des coûts de consommation maîtrisés. À l'extérieur, un portail électrique sécurisé donne accès à un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage de petite dimension complète l'ensemble, parfait pour le rangement de vélos, motos ou matériel de jardinage. Cette propriété allie confort moderne, performance énergétique, tranquillité et praticité dans un environnement particulièrement agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1393 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33964 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30766 Ref. verkoper: 7707474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

426 m 1' 59'' 426 m 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Seneffe

558 m 3' 558 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Seneffe

558 m 3' 558 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

5,5 km 20' 5,5 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 2' 1''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

103 m 1' 14''

Treinstations

Obaix-Buzet

5,8 km 27' 7 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 14' 19,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

6,9 km 27' 5,4 km 1º 12' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Louis Delhaize Arquennes

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Express Arquennes

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 41' 3,5 km 41'

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

5,4 km 19' 5 km 5' 3,8 km 56' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Bois Du Cazier

28 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

15,7 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5,9 km 7'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,3 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

12,1 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Grinfaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Arquennes (5 minuten rijden), Carrefour Express Arquennes (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (5 minuten rijden).

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 7 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen