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Villa à vendre, Petit-Roeulx-lez-Nivelle VBE30766 Option

7181 Petit-Roeulx-lez-Nivelle
àpd 525 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 175 m²
Surface du séjour 51 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1393 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33964 kWh/an
Date de validité PEB 24/07/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE30766 Réf. vendeur: 7707474 Dernière modification: 08/06/2026

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Villa à vendre - Petit-Roeulx-lez-Nivelle ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grinfaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 11 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 7 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Arquennes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 70 - Nivelles - Buzet avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Mélanie Blairon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Obaix-Buzet" : 9 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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