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VBE30766-0 30

Villa à vendre, Petit-Roeulx-lez-Nivelle VBE30766 Option

7181 Petit-Roeulx-lez-Nivelle
àpd 525 000 €
BE HOME PARTNERS
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4 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 175 m²
Surface du séjour 51 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1393 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33964 kWh/an
Date de validité PEB 24/07/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30766 Réf. vendeur: 7707474 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Grinfaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mélanie Blairon" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Seneffe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 7 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Obaix-Buzet" : 9 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 70 - Nivelles - Buzet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Arquennes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (7 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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