Maison à vendre avec 4 façades - Petit-Roeulx-lez-Nivelle

Une fermette d’exception entre charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une profession libérale Située dans un véritable écrin de verdure sur une parcelle de 33 ares, cette fermette entièrement restaurée allie le cachet authentique de l’ancien aux dernières technologies de confort et d’efficacité énergétique. PEB A, chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques et thermiques, triple vitrage : ce bien est conçu pour une vie douce, écologique et économique. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle offre une vue directe sur l’ancien canal et un jardin parfaitement entretenu, dans un cadre paisible sans voisin direct. Intérieur spacieux et lumineux Accès rapide à différentes autoroutes (E42, E19, E420) et à 30 min de Bruxelles Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec rangement intégré et WC (5,7 m²) Grande cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas (19,4 m²) Vaste salon -salle à manger ouvert (34,6 m²) Buanderie -chaufferie (≈ 3,2 m²) Chambre (14 m²) Salle de douche avec lavabo + coin sport Grand bureau de 17 m² avec accès extérieur indépendant, idéal pour une intégration professionnelle séparée Étage Première chambre parentale d’environ 45 m² Couloir avec dressing Grande salle de bains/douche/lavabo/WC (≈ 21 m²) Couloir Deux autres chambres spacieuses : 21 m² et 35,7 m² Bâtiment secondaire & extérieur Bâtiment secondaire de 47,6 m² comprenant un garage et un local technique, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, studio, salle de sport, rangement, etc.) Grand parking extérieur Terrains et jardin parfaitement adaptés à la tranquillité, à la nature, et éventuellement à une activité libérale discrète et intégrée. Un bien rare pour une vie unique ou une profession libérale Cette fermette conjugue : Le cachet de l’ancien (pièces généreuses, volumes, ambiance) Le confort moderne (isolations, équipements, performances énergétiques) Un potentiel rare pour une profession libérale grâce au bureau avec accès indépendant et au bâtiment secondaire Dans un cadre de vie apaisant, loin des nuisances, à proximité des axes et commodités de Seneffe et de ses environs. ________________________________________ Prix souhaité :1 100 000 € RC : 929 €- superficie 33ares-pas de voisin direct Certificat PEB : A – n° 33a72ca En savoir plus ?

Ancienne fermette à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain de 13.863 m². Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel grâce à ses nombreuses parcelles, ses dépendances et ses terrains pouvant présenter un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques). La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec un magnifique sol en pierre bleue, d'un salon de ± 23 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger de ± 23 m², d'une cuisine de ± 15 m² avec son ancien four à pain, de 4 petites chambres de ± 6, 6, 8 et 8 m². Le bien possède également plusieurs remises de ± 13 m² et 11 m², une grange de ± 36 m², plusieurs caves totalisant près de 54 m² ainsi qu'un vaste grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Cette ancienne fermette a conservé de nombreux éléments de caractère, tels qu'un ancien four à pain ainsi que plusieurs vestiges de son passé agricole. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités de développement. Faire offre à partir de 485.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Un bien unique offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet de rénovation que pour un développement immobilier… contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2006 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m². À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc. Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin. L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin. Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée. Informations pratiques : - Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales - Chauffage au sol au rez et SDB - PEB : A+ - Électricité conforme En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 568 737 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 497.008 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

Bonne maison 4 façades située dans un quartier calme du centre de Seneffe, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 27m², un jardin d'hiver, une cuisine de 10m², une buanderie de 10m², 2 chambres de 14,8m² et 19,8m², une salle de bains, un grenier aménageable de 46m², 2 greniers de rangement, 3 caves, un garage, une terrasse et un jardin. Travaux de rénovation à prévoir. 255.000 €, sauf offre supérieure. En savoir plus ?

Dans un cadre de vie idyllique, bucolique et boisé, entouré d'un canal historique, nous vous présentons en exclusivité ce bien exceptionnel érigé sur une parcelle d'environ 40 ares. Initialement, le bien fut construit en 1891 et a été entièrement reconstruit à neuf avec permis d'urbanisme (Murs, toiture, châssis, isolation générale, VMC, chauffage central gaz propane, électricité, station de micro-épuration, annexe etc) en gardant les éléments en pierre de taille typique de la commune. Tout est neuf et correspond aux normes énergétiques actuelles (PEB B). En complément d'un programme déjà bien complet, une annexe a été construite récemment dont l'usage peut être multiple : profession libérale, kot, studio, chambres, bureau. Ne tardez pas à prendre rdv pour visiter ce bien de caractère unique !!! En savoir plus ?

Dessinée par l’architecte Baudouin Courtens, cette propriété d’exception séduit par ses volumes, ses matériaux de qualité et l’harmonie entre lumière et espaces de vie. ±710 m² dont ±415 m² habitables, sur un terrain de ±40 ares, elle offre un cadre exclusif et apaisant. Les espaces de réception comprennent un séjour en béton lissé avec cuisine hyper équipée Gaggenau, prolongé par le salon avec feu ouvert et accès direct au jardin. Salle à manger lumineuse avec vue piscine, bureau indépendant et second salon avec home-cinéma complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, suite parentale de ±60 m² avec dressing en zebrano et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. Extérieurs signés Xavier Loup avec jardin arboré et piscine chauffée intégrée dans la nature. Garage 4 voitures, 2 parkings extérieurs et conciergerie indépendante de ±30 m². Une propriété rare alliant prestige, confort et élégance. En savoir plus ?

Propriété de caractère à usage mixte – Commerce, Horeca, Bureaux et Habitation – Près de 850 m² utiles sur 30 ares Située en bordure de la N27, à proximité immédiate du centre de Seneffe, à ± 30 minutes de Bruxelles, 10 minutes de Nivelles et 5 minutes de l'autoroute E19, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre un potentiel rare pour le développement d'une activité professionnelle associée à une habitation. Implanté sur un terrain de 29 ares 70ca, l'ensemble développe près de 800 m² (hors caves) de surface brute et se compose d'une partie professionnelle d'environ 280 m², d'une habitation principale d'environ 180 m² de plain-pied avec possibilité d'extension à l'étage (près de 280m²), ainsi que d'une seconde habitation indépendante mais contiguë de +/-55m². L'espace professionnel dispose d'un accès distinct et comprend un hall d'entrée, des sanitaires hommes/femmes conformes PMR, deux belles salles de ± 50 m² et ± 40 m², un espace autrefois affecté à une cuisine professionnelle (les lieux abritaient un restaurant bien connu, "l'Ousteau du Dauphin") facilement réaffectable en tant que tel (actuellement affecté à l'élevage canin), une superbe mezzanine de plus de 50 m² ainsi qu'un accès pour les livraisons à l'arrière. Cette configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : restaurant avec location de salles, Horeca, bureaux, centre de formation, commerce, profession libérale, espace événementiel, activité artisanale ou artistique, etc L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, un beau séjour en L d'environ 35 m², une cuisine récente (2026) entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, un garde-manger, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier permet un accès direct à l'étage, se composant de vastes greniers aménageables permettant d'aménager plusieurs chambres et de beaux espaces multi-usages (notamment deux vastes greniers avec une superbe charpente ancienne) La seconde habitation (de plain pied, avec accès distinct) comprend un séjour en L avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Elle peut être exploitée séparément, louée ou intégrée à l'habitation principale en vue d'encore agrandir celle-ci. Les extérieurs comprennent un vaste parking privatif (20V+), une grande terrasse orientée Sud-Est sans vis-à-vis, un jardin arboré avec verger et une agréable vue sur les campagnes environnantes. Équipements : chaudière Buderus au mazout, citerne de 2.000 litres, groupe hydrophore, citerne d'eau de pluie d'environ 20.000 litres, station d'épuration individuelle, double vitrage, parquets, installation électrique professionnelle (80 A - triphasé 400V). L'ensemble est remarquablement entretenu. Les sanitaires, peintures et aménagements ont été récemment rénovés. La façade avant a été entièrement restaurée et hydrofugée. Le bâtiment conserve de nombreux éléments de caractère : pierre bleue, voussettes, beaux volumes et matériaux d'époque, tout en offrant un excellent niveau de confort. PEB : G / G. (habitation 1 / 2) Une amélioration sensible est envisageable via (notamment) l'isolation de la toiture. RC : 1.665 €. Bien situé en zone agricole, hors zone d'aléa d'inondation et équipé d'une station d'épuration individuelle. Un bien rare alliant cachet, visibilité, volumes et potentiel de développement pour tout projet professionnel, commercial ou mixte. En savoir plus ?

Au calme, nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa à rénover érigée sur un terrain de 8 ares 97 centiares. Construite en 1971, son propriétaire-constructeur en a toujours pris soin et tous les matériaux sont d'origine. Possibilité de construire sur la partie latérale. Faire offre à partir de 375 000 € En savoir plus ?