Maison à vendre, Arquennes VBE81733

7181 Arquennes

395 000 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante fermette de caractère, implantée sur un terrain de ± 739 m², séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses agréables extérieurs. Elle développe ± 255 m² au total, dont ± 190 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de ± 43 m², une cuisine équipée de ± 12 m² prolongée par une lumineuse salle à manger de ± 21 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau de ± 7 m² et une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 16, 20 et 26 m², une salle de bains et une salle de douche. Deux caves de ± 20 et 10 m² complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de deux terrasses en pierre bleue, d’un garage de ± 25 m², d’un atelier de ± 10 m², d’une remise et d’un parking privatif sécurisé par un portail automatisé. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, PEB E. Une propriété pleine de charme, alliant caractère, espace et tranquillité, idéale pour profiter de la campagne tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1877

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 594 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 26 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Surface du séjour 43 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 499 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Barbecue Non

Surface totale du terrain 739 m²

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an

Emission de CO2 104

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81733 Réf. vendeur: 7911088 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

618 m · 2' 3'' 684 m · 1' 22'' 521 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

348 m · 1' 16'' 348 m · 47'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

348 m · 1' 16'' 348 m · 47'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Cefa - College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

4,8 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,5 km · 2' 58''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km · 6'

72 - Baulers - Manage Bus

60 m · 43''

71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m · 43''

74 - Nivelles - Feluy

60 m · 43''

Nijvel / Nivelles Gares

6,1 km · 26' 6,7 km · 8' 5,5 km · 1º 9' 6,1 km · 1º 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,7 km · 1º 19' 22,1 km · 16' 17,7 km · 2º 4'

Nivelles-Sud Supercharger Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

5,2 km · 23' 4,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Carrefour Express Arquennes Supermarchés

90 m · 18'' 90 m · 10'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 28'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Shop & Go Delhaize Manage

3,2 km · 15' 3,6 km · 4' 3,1 km · 39' 3,2 km · 39'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

30,5 km · 24'

Musée Royal De Mariemont Musées

13,4 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

5 km · 6'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

12,6 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17 km · 16'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5,8 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfs

9,3 km · 10'

Villes proches

La Louvière

14,5 km · 14' 13 km · 53'

Alost

59,2 km · 40' 51,1 km · 3º 11'

Mons

28,2 km · 28' 28,3 km · 1º 38'

Namur

52,7 km · 37' 47,2 km · 2º 40'

Charleroi

26,1 km · 20' 24,9 km · 1º 32'

Bruxelles

38 km · 33' 35,5 km · 2º 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Grand-Place d'Arquennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Arquennes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage, 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 8 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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