ENGEL & VOLKERS NIVELLES (1400 Nivelles)

Bel appartement une chambre, bien situé. Agréable appartement d’une superficie d’environ 45 m², situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire. Ce dernier dessert d’une part un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès au balcon avec une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. D’autre part, il mène à la salle de bains ainsi qu’à une chambre de ±10 m². L’appartement dispose également d’une cave, d’un parc commun et d’une buanderie commune. PEB : D Quotités : 92/10.000èmes Charges communes : ±160 €/mois, comprenant la gestion des parties communes, les ascenseurs, l’évacuation des ordures ménagères (PMC, cartons, verres), l’entretien de la buanderie, l’eau et le chauffage. En savoir plus ?

Lumineuse et spacieuse villa très bien située. Cette belle villa rénovée avec goût est idéalement située à deux pas des écoles et de la gare de Nivelles. Dotée d'une superficie habitable de ±220m² pour un total de ±280m² bâtis, la maison est implantée sur un terrain de ±11,05 ares. Elle offre des prestations de qualité, incluant un bon PEB, des matériaux haut de gamme, une électricité aux normes et une excellente orientation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec toilette pour invités et vestiaire de ±14m², qui mène à un grand séjour lumineux de ±40m², agrémenté d'une magnifique cassette à bois et de nombreuses baies vitrées et accueillant un espace bureau de ±10m². La cuisine de ±10m², entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger de ±11m² et dispose d’un agréable coin petit-déjeuner. Disposé en demi niveau, vous découvrirez, après une première volée d'escaliers, un palier desservant deux belles chambres de ±11 et 14m² et une salle de bains de ±12m² avec douche, sauna, vasque, toilette et espace buanderie. Une seconde volée d’escaliers mène à un hall de nuit de ±8m² ouvert sur le séjour et pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Ce dernier dessert deux autres chambres de ±12 et 13m² et une suite parentale de ±14m² avec dressing de ±12m² et salle de douche de ±5m². Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet d'accéder à un second hall d'entrée qui pourrait servie de salle d'attente et à une chambre supplémentaire pouvant accueillir une profession libérale. Un espace technique et la cave à vin complète ce niveau. Orienté Sud et privatif, le jardin est doté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée. À l'avant de la maison, un parking permet de stationner aisément trois voitures. Cette maison dispose également d’une performance énergétique de niveau C, d’une électricité conforme, de panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie, d’un système d'alarme, de double vitrage et d’une cave à vin climatisée. Possibilité d'acquérir, en sus, un terrain à bâtir de ±7 ares. En savoir plus ?

Investissement ! Rendement brut possible + de 4% ! Au deuxième étage d'une petite copropriété datant de 2005, sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement d'environ 40 m² habitables. L'entrée mène vers un séjour lumineux d'environ 20 m², avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une chambre de 13 m², offrant un accès à une salle de bains de 3 m², comprenant une douche et des toilettes, complète l'appartement. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Loyer possible : 680-700€/mois Précompte immobilier 2023: 391,40€. Quotités appartement : 160/10.000es Quotités parking : 18/10.000es Charges communes: ±200€/trimestre comprenant l'eau et l'entretien des communs. Rendement brut possible + de 4% ! En savoir plus ?

DISPONIBLE LE 01/04/2025 Situé au pied de la sortie Nivelles Nord, en plein cœur de la campagne du "Petit Baulers", cet appartement récent vous charmera par son agencement moderne, ses volumes généreux, sa luminosité, ainsi que sa situation idéale. Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une orientation favorable, d’un PEB A, et de matériaux de qualité supérieure, sans oublier ses nombreux meubles sur mesure. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, offrant un accès à un spacieux séjour de ±40,5 m², avec parquet au sol, donnant sur une cuisine haut de gamme de ±11 m² (équipée d’un four vapeur, d’un four/micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une taque vitrocéramique), et d’une arrière-cuisine/buanderie de ±7 m² avec meubles intégrés et un second réfrigérateur. Une chambre de ±15 m², avec meuble intégré, est également accessible depuis le hall. Elle dispose d’un dressing de ±7 m² et d’une salle de douche de ±5,5 m² avec double lavabo. Un hall de nuit, avec toilette séparée, dessert deux chambres de ±11 m² chacune, équipées de meubles sur mesure, ainsi qu’une salle de bain avec double lavabo. L’appartement bénéficie également d’une vaste terrasse de ±21 m² orientée plein sud, avec un espace couvert, idéal pour profiter de la vue sur le plan d’eau. Le bien est équipé d’un système d’alarme avec caméras, d’une porte blindée, et dispose d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave de ±5 m², comprenant un réfrigérateur à vin et un congélateur. La provision pour charges est de 200 € par mois, couvrant le chauffage et les charges communes. En savoir plus ?

Engel & Völkers Nivelles vous présente le couvent des Augustins à Enghien, un trésor architectural chargé d'histoire. Niché dans le patrimoine immobilier classé d’Enghien, ce bâtiment emblématique propose à la vente une église de style baroque de ±450m² à rénover, magnifiquement préservée et imprégnée de détails artistiques saisissants. Aux côtés de cette église et de sa sacristie, le cloître, cette belle galerie fermée en quadrilatère dévoile une architecture élégante, chaque vitrail est unique !!! Enfin, le jardin du cloître offre un espace paisible. Cette opportunité unique de posséder une partie essentielle du couvent des Augustins vous ouvre les portes d'une histoire captivante et d'un potentiel artistique exceptionnel. Cette église, à rénover, n'attend que vous pour retrouver son lustre d'antan au travers de vos projets culturels !!! En savoir plus ?

Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Entre son cadre de vie enchanteur, ses matériaux de qualité, ses vastes volumes et son potentiel exceptionnel, elle offre un véritable havre de paix dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une très spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² comprenant deux box et deux grands espaces de stockage. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou! Coup de cœur garanti ! En savoir plus ?

Comment ne pas tomber sous le charme de cette villa aux lignes architecturales contemporaines ? Avec son cadre privatif et verdoyant, l’habitation, conçue en 2017, est aménagée de façon à profiter pleinement du panorama et de l’orientation. Elle est construite sur un beau terrain de ±17,8 ares et développe ±465 m² habitables pour ±500 m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec placards sur mesure vous dirige vers le magnifique et lumineux espace de vie agrémenté d’une cuisine hyper-équipée de ±41 m² et d’un chaleureux salon TV de ±70 m² avec feu ouvert. Dans le prolongement du salon, on retrouve un grand bureau de ±35 m², jouissant d’une entrée indépendante et offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (±17 m², ±17 m² et ±18,5 m²) et deux salles de douche, ainsi qu’une superbe Master room de ±32 m² avec dressing et salle de bains de ±15 m² agrémentée d’un sauna. Cette dernière bénéficie d’un accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de respectivement ±23 m² et ±30 m², ainsi qu’une salle de douche. Orienté au sud et privatif, le jardin est doté d’une belle terrasse et d’un plan d’eau. À l’avant, un vaste parking et un carport pour deux voitures viennent compléter le bien. Tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité et les finitions sont impeccables ! PEB B, chauffage central via K7, deux citernes d’eau de pluie de 2 x 10 000 L, électricité conforme, alarme, etc. Coup de cœur assuré !!! En savoir plus ?

Cette très belle parcelle de 16 ares 29 ca, se situe dans un environnement campagnard à proximité des grands axes et des commodités. Le terrain est plat et dispose d'une belle vue dégagée sur les champs. Il offre une largeur à rue de 18,43m et profite de l'accès à l'eau, à l'électricité et aux égoûts. Les 8 premiers ares sont situés en zone d'habitat. L'arrière du terrain se trouve, quant à lui, en zone agricole. Deux garages occupent une partie du terrain. À vos projets !!! En savoir plus ?

ENGEL & VOLKERS NIVELLES - Belle surface commerciale à 50m de la Grand-Place Belle surface commerciale en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 locations pour un revenu locatif total de ±2225€/mois. Le bien est donc divisé comme suit : - Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des titres services à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras. - Un rez de chaussée de ±90m² loué à 750€ pour y faire une galerie d'art comprenant une kitchenette, une toilette et une douche. - Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, loué ±575€ + 150€ de charges par mois par un salon de coiffure profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave. Cave supplémentaire louée à 150€ auparavant. Chaque location bénéficie d’une belle vitrine, d’un chauffage électrique à accumulation, d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031. Aucune charge commune à prévoir. Contactez-nous au ### ou à ### En savoir plus ?

Disponible le 01/04/2025 Cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, en plein cœur du quartier Saint-Jacques vous séduira par sa situation idéale entre la Grand-Place et le parc de la Dodaine. Elle se compose d'un espace de vie ouvert de ±26m² avec en retrait, la cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) de ±8 m². À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de douche de ±5 m², une chambre de ± 15m² divisée en 2 parties (7 et 8 m²), une toilette séparée et l'accès vers le grenier pré-aménagé de ±11 m² qui offre diverses possibilités. La maison est également pourvue de caves qui totalisent une surface de ± 15m² avec espace pour la buanderie. En savoir plus ?

Spacieux appartement de standing bien situé Situé dans une résidence prisée, ce récent appartement de standing, bien équipé et très lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. Celui-ci s'étend sur une superficie habitable de ±150m² et profite également d’une belle terrasse de ±15m². Le hall d'entrée avec vestiaire dessert d’un côté les pièces de vie et de l’autre l’espace nuit. Le vaste et lumineux séjour de ±50m² comprend la salle à manger, le salon, la cuisine semi-ouverte et hyper équipée, suivie d’une buanderie. Le tout donne accès à la terrasse par de larges baies vitrées. Vous y découvrirez également trois grandes chambres de ±10m², ±13m² et ±15m². Ce bien bénéficie de deux salles de douche dont une avec WC. Un emplacement de parking intérieur et un deuxième emplacement extérieur viennent compléter l'ensemble. Point de vue sécurité, le bien est pourvu d’un système d’alarme, d’un vidéophone et d’une porte blindée. Charges mensuelles : 150 euros pour l'ascenseur, l'entretien du jardin et l’entretien des communs. L'entretien de l’alarme, de la chaudière et de l’adoucisseur d’eau sont compris dans le loyer. En savoir plus ?