ENGEL & VOLKERS NIVELLES (1400 Nivelles)

Duplex idéalement situé au centre de Nivelles LIBRE LE 01/12/2024 Entièrement rénové en 2014 et situé en plein centre de Nivelles, à 100m de la Grand-Place, ce duplex situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, vous séduira par ses finitions de qualité et sa situation idéale. Il se compose comme suit : hall d'entrée vous menant au spacieux living de ± 40m² avec cuisine de type américaine équipée d’électro « Bosch » (taques vitrocéramique, four, évier et égouttoir, hotte). Le hall de nuit vous donne accès à une chambre de ± 14m². Une salle de bains avec baignoire/douche et toilette invités avec lave-mains complètent ce niveau. A l’étage, une lumineuse chambre de ±15m² et un spacieux espace polyvalent de ±15m² pouvant idéalement convenir comme bureau, ouvert sur la pièce de vie. Ce duplex est doté d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, d’un emplacement machine à laver, de châssis double vitrage. Une provision de 50€ vous sera demandée pour les charges communes (nettoyage et électricité des communs). Compteurs individuels : gaz, eau, électricité. En savoir plus ?

Situé dans le tout nouveau complexe de l'îlot St-Roch, cet agréable appartement neuf et entièrement meublé vous séduira par sa situation idéale, son agencement et sa luminosité. Celui-ci développe une superficie habitable de ±75m². Le hall d'entrée avec toilette invités et espace vestiaire vous mène vers le séjour de ±30m² avec cuisine ouverte full équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse bien orientée. La suite parentale de ±18m² est composée d'une chambre et dispose d'un accès direct vers la salle de bains de ±5m². Une deuxième chambre développe ±10m² et une salle de douche est accessible via le hall d'entrée. Une buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge complète l'ensemble. L'appartement est intégralement meublé, certains électroménagers sont même mis à votre disposition. De plus, celui-ci jouit d'un emplacement de parking et d'une cave. Vous pourrez également profiter d'un local vélos. Provision de charges communes : 85€/mois En savoir plus ?

Engel & Völkers Nivelles vous présente le couvent des Augustins à Enghien, un trésor architectural chargé d'histoire. Niché dans le patrimoine immobilier classé d’Enghien, ce bâtiment emblématique propose à la vente une église de style baroque de ±450m² à rénover, magnifiquement préservée et imprégnée de détails artistiques saisissants. Aux côtés de cette église et de sa sacristie, le cloître, cette belle galerie fermée en quadrilatère dévoile une architecture élégante, chaque vitrail est unique !!! Enfin, le jardin du cloître offre un espace paisible. Cette opportunité unique de posséder une partie essentielle du couvent des Augustins vous ouvre les portes d'une histoire captivante et d'un potentiel artistique exceptionnel. Cette église, à rénover, n'attend que vous pour retrouver son lustre d'antan au travers de vos projets culturels !!! En savoir plus ?

Cette charmante villa, en parfait état d'entretien, est dotée d’une superficie habitable de ±225m² pour un total de ±340m² bâtis, la maison est implantée sur un terrain de ±15 ares. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire dessert un vaste et lumineux séjour de ±60m² jouissant de la présence d'un feu ouvert et de nombreuses baies vitrées. Attenante au séjour, la cuisine de ±16m² dispose d'un agréable coin petit déjeuner et d'un accès au jardin. Une chambre de ±16m² pouvant faire office de bureau et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de respectivement ±16m², ±16m² et ±18m² dont une pourvue d’un balcon avec vue sur le jardin et une salle de bains indépendante. L'étage offre également de nombreux espaces "grenier" pouvant faire office de dressing, de bureau ou de rangement. De nombreuses caves (buanderie, chaufferie, …) et un vaste garage 2 voitures vous offriront de beaux espaces de rangement. Cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son bon état général et sa situation. À visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Rare propriété en pleine campagne FAIRE OFFRE À PARTIR DE 795.000€ Authentique grange rénovée et aménagée en 2010. Elle développe ±345m² habitables pour ±560m² bâtis. Le tout implanté sur une parcelle de ±1750m². L'entrée de l'habitation se fait par un porche de ±80m². Le rez-de-chaussée propose une vaste et lumineuse pièce de vie de ±120m² incluant la cuisine full équipée, un vestiaire sur mesure et une toilette invités. Un bel espace buanderie de ±13m², un espace technique de ±22m² et une réserve de ±12m² complètent ce niveau. Le premier étage profite d'une part d'un large hall de nuit avec espace bureau desservant 3 belles chambres de bonnes dimensions (±20m²), une salle de bains et une toilette séparée. Et d'autre part, un grand espace polyvalent de ±30m². Au second étage se trouve d'une part, la chambre parentale de ±25m² et d'autre part, deux espaces polyvalents développant de magnifiques volumes sous la belle charpente permettant l'aménagement de pièces de vie supplémentaires ou d'une chambre avec SDB. Une porte vitrée offre d'ailleurs la possibilité d'une entrée séparée et pourrait mener vers un studio indépendant (à aménager). Le porche d'entrée abrite un énorme espace couvert servant de parking, d’espace de stockage et de terrasse couverte. À l’extérieur, des écuries de ±50m² avec 4 boxes et un jardin parfaitement orienté avec une vue imprenable complètent l’ensemble. PEB A, citerne d'eau de pluie, station d'épuration, pompe à chaleur, poêle à bois et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder ! En sus de la grange, une dépendance cadastrée séparément profite de 3 chambres et de 2 salles de bains. Elle est actuellement louée et également en vente à partir de 190.000€. En savoir plus ?

Idéalement située à l'entrée de Nivelles, à quelques pas du magnifique Parc de la Dodaine, cette somptueuse villa de standing des années 2000 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de ± 16 ares, elle offre des volumes généreux et un agencement optimisé, comprenant un espace professionnel, une partie « maison » et un appartement indépendant de deux chambres. L'ensemble est facilement accessible via un ascenseur. Au rez-de-jardin, découvrez un vaste séjour lumineux de ± 65 m², idéal pour vos réceptions, jouxtant une cuisine équipée de ± 14 m² et son office de ± 5 m². Une superbe suite parentale avec une chambre de ± 13,5 m², une salle de bains de ± 8,5 m² et un dressing de ± 7 m² complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs salles de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. Un appartement indépendant, composé d'un grand living, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains, complète également ce niveau, idéal pour des invités ou une location. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin parfaitement orienté avec une terrasse équipée d'une tente solaire et un charmant abri de jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une cave à vin, une buanderie, un bureau et un spacieux garage pour deux voitures de ± 40 m². Une entrée indépendante vous mène à un espace professionnel, idéal pour une activité libérale, composé d’une salle d’attente avec toilette séparée et d’un bureau de ± 25 m². La villa dispose d'un vaste parking, d'une citerne d’eau de pluie, d'un PEB C, d'une cassette à bois, de double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, garantissant confort et économie d'énergie. Cette villa exceptionnelle combine élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité rare à saisir sans délai. En savoir plus ?

Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Entre son cadre de vie enchanteur, ses matériaux de qualité, ses vastes volumes et son potentiel exceptionnel, elle offre un véritable havre de paix dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une très spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² comprenant deux box et deux grands espaces de stockage. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou! Coup de cœur garanti ! En savoir plus ?

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Lumineuse villa à rénover très bien située Découvrez cette magnifique villa nichée sur un terrain de 8 ares 73 avec vue exceptionnelle. Cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement, ses généreux volumes, son agencement optimal et sa luminosité remarquable. Construite en 1970, cette maison offre environ 220 m² d'espace habitable et une superficie totale d'environ 275 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux séjour accolé à une cuisine conviviale. Une belle chambre avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains, idéales pour une famille. En outre, une annexe avec entrée indépendante offre un espace polyvalent afin de créer un studio ou un espace de travail pour une profession libérale. Le bien est complété par un garage pratique et des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté, offrant une vue imprenable sur les magnifiques campagnes environnantes. Cette villa à rénover présente un potentiel incroyable et mérite absolument une visite ! En savoir plus ?

Comment ne pas tomber sous le charme de cette villa aux lignes architecturales contemporaines ? Avec son cadre privatif et verdoyant, l’habitation, conçue en 2017, est aménagée de façon à profiter pleinement du panorama et de l’orientation. Elle est construite sur un beau terrain de ±17,8 ares et développe ±465 m² habitables pour ±500 m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec placards sur mesure vous dirige vers le magnifique et lumineux espace de vie agrémenté d’une cuisine hyper-équipée de ±41 m² et d’un chaleureux salon TV de ±70 m² avec feu ouvert. Dans le prolongement du salon, on retrouve un grand bureau de ±35 m², jouissant d’une entrée indépendante et offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (±17 m², ±17 m² et ±18,5 m²) et deux salles de douche, ainsi qu’une superbe Master room de ±32 m² avec dressing et salle de bains de ±15 m² agrémentée d’un sauna. Cette dernière bénéficie d’un accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de respectivement ±23 m² et ±30 m², ainsi qu’une salle de douche. Orienté au sud et privatif, le jardin est doté d’une belle terrasse et d’un plan d’eau. À l’avant, un vaste parking et un carport pour deux voitures viennent compléter le bien. Tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité et les finitions sont impeccables ! PEB B, chauffage central via K7, deux citernes d’eau de pluie de 2 x 10 000 L, électricité conforme, alarme, etc. Coup de cœur assuré !!! En savoir plus ?

Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette belle villa, récemment construite, qui se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son cadre verdoyant. Avec une surface habitable généreuse de ±230 m² et une surface totale de ±380 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilette séparée et vestiaire, menant à un salon lumineux de ±26m². La cuisine hyper équipée de ±21m², avec îlot central et coin repas, est le véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un demi étage plus haut, la salle à manger de ±21m², ouverte sur la cuisine en contrebas, offre un espace confortable. Ce niveau comprend également un bureau de ±7m² et une belle suite parentale, composée d'une chambre de ±16m² et d'une salle de bains attenante de ±7m². Le deuxième étage propose deux chambres spacieuses de ±16 m² et ±18 m², ainsi qu'une salle de bains de ±7 m², parfaites pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le sous-sol abrite un vaste espace polyvalent de ±65 m², équipé d'une cuisine complémentaire, idéal pour un studio indépendant ou une profession libérale. Cet espace donne également accès à la chaufferie et aux caves. Une arrière cuisine/buanderie et un grand garage de ±22m² viennent compléter le bien. Chaque étage profite de grandes terrasses orientées sud et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : PEB B, électricité conforme, panneaux solaires, matériaux de qualité, chaudière à pellets, aspirateur central, VMC double flux à la demande, et prises RJ45 dans chaque pièce. Cette propriété est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de premier ordre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa ! En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 145.000€ ! Engel & Völkers Nivelles vous propose ce magnifique terrain d'une superficie de ±10 ares (à confirmer après nouveau bornage). Il est situé au cœur de Pont-à-Celles, en zone d'habitat et permet une construction qui profite d'un cadre de vie agréable. Le terrain bénéficie des commodités à rue telles que : eau, électricité, téléphonie, égouts ,... Il est idéal pour y accueillir la construction d'une maison 4 façades ou de deux maisons 3 façades. Sous réserve d'accord de l'urbanisme. Largeur de Façade 22m. A vos projets !!!!! En savoir plus ?

Cette charmante villa aux matériaux de qualité est bien située dans un cadre verdoyant. Dotée d'une superficie habitable de ±280 m² pour un total de ±430 m² bâtis, la maison est implantée sur un terrain de ±18,32 ares. La maison possède de nombreux atouts tels que ses volumes, une électricité conforme et un état d'entretien impeccable. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire dessert un spacieux et lumineux séjour de ±40 m², jouissant de la présence d'une cassette et de nombreuses baies vitrées. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée de ±20 m² offre un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (±13 m², ±20 m² et ±25 m²), une salle de bains (baignoire, double vasque et toilettes). Un demi-étage plus haut, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche viennent agrémenter le tout. Profitant d'une entrée totalement indépendante, la maison jouit d’un bel espace professionnel de ±45 m² composé d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, salle d'attente, bureau et salle de soins. Ce dernier, également accessible depuis la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier, de nombreuses caves avec accès vers le jardin et un double garage vous offriront de beaux espaces de rangement. Orienté sud et privatif, le jardin est doté d'une belle terrasse. À l'avant de la maison, un parking permet de stationner au moins 6 voitures. Panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, double vitrage, électricité conforme. En savoir plus ?

Cette charmante villa aux matériaux de qualité est bien située dans un cadre verdoyant. Dotée d'une superficie habitable de ±280 m² pour un total de ±430 m² bâtis, la maison est implantée sur un terrain de ±18,32 ares. La maison possède de nombreux atouts tels que ses volumes, une électricité conforme et un état d'entretien impeccable. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire dessert un spacieux et lumineux séjour de ±40 m², jouissant de la présence d'une cassette et de nombreuses baies vitrées. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée de ±20 m² offre un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (±13 m², ±20 m² et ±25 m²), une salle de bains (baignoire, double vasque et toilettes). Un demi-étage plus haut, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche viennent agrémenter le tout. Profitant d'une entrée totalement indépendante, la maison jouit d’un bel espace professionnel de ±45 m² composé d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, salle d'attente, bureau et salle de soins. Ce dernier, également accessible depuis la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier, de nombreuses caves avec accès vers le jardin et un double garage vous offriront de beaux espaces de rangement. Orienté sud et privatif, le jardin est doté d'une belle terrasse. À l'avant de la maison, un parking permet de stationner au moins 6 voitures. Panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, double vitrage, électricité conforme… À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 195.000€ (/lot) ! Lot de 10 ares VENDU ! Lot de 13 ares encore disponible ! Engel & Völkers Nivelles vous propose ces deux magnifiques terrains d'une superficie de ±10,36 et ±13,10 ares situés au cœur du joli village de Rosseignies, en zone d'habitat à caractère rural et permettant une construction avec une orientation idéale. Ils jouissent d'un cadre agréable et d'un environnement campagnard. Les terrains profitent des commodités à rue tel que : eau, électricité, téléphonie, égouts ,... Chaque terrain est idéal pour y accueillir la construction d'une maison 4 façades. Sous réserve d'accord de l'urbanisme. A vos projets !!!!! En savoir plus ?

Vaste propriété de caractère sise sur un terrain de ±80 ares, composée d'une maison de ±1930 et de deux appartements. La maison développe ± 260m² habitables pour ± 400m² bâtis. Elle se compose, au rdc, d'un vaste living, d'une cuisine et d'une salle à manger. Les étages développent, quant à eux, 7 chambres de belles dimensions (>15m²) et 2 salles de bains. Des caves complètent le bien. (PEB F) Le premier appartement de ±135m² profite de spacieuses et lumineuses pièces de vie comprenant un séjour de ± 35m², une cuisine avec terrasse de ±10m² et d'une salle à manger de ±16m². L'espace nuit est composé d'une salle de bains et de 3 chambres (13m² et 2x18m²). Un grenier complète l'ensemble. (PEB F) Le second appartement de ±110m² est composé de vastes pièces de vie et de deux belles chambres de ± 15 et 30m². (PEB E) 5 garages, du parking et de nombreux espaces de stockage complètent l'ensemble. Cette belle propriété est implantée dans un cadre bucolique et jouit d'un étang. Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel et sa situation. Les différentes unités sont actuellement louées. En savoir plus ?

Cette très belle parcelle de 16 ares 29 ca, se situe dans un environnement campagnard à proximité des grands axes et des commodités. Le terrain est plat et dispose d'une belle vue dégagée sur les champs. Il offre une largeur à rue de 18,43m et profite de l'accès à l'eau, à l'électricité et aux égoûts. Les 8 premiers ares sont situés en zone d'habitat. L'arrière du terrain se trouve, quant à lui, en zone agricole. Deux garages occupent une partie du terrain. À vos projets !!! En savoir plus ?

En plein coeur de Nivelles, ce rez commercial offrant un volume de ±60m² ainsi qu'une belle luminosité est idéal pour accueillir une profession libérale ou un espace bureaux. Celui-ci est composé d'une kitchenette de ±5m² et d'une toilette séparée. Une large vitrine permet de profiter d'une belle visibilité. Chauffage électrique à accumulation, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Aucune charge n'est à prévoir. En savoir plus ?

ENGEL & VOLKERS NIVELLES - Belle surface commerciale à 50m de la Grand-Place Belle surface commerciale en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 locations pour un revenu locatif total de ±2225€/mois. Le bien est donc divisé comme suit : - Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des titres services à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras. - Un rez de chaussée de ±90m² loué à 750€ pour y faire une galerie d'art comprenant une kitchenette, une toilette et une douche. - Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, loué ±575€ + 150€ de charges par mois par un salon de coiffure profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave. Cave supplémentaire louée à 150€ auparavant. Chaque location bénéficie d’une belle vitrine, d’un chauffage électrique à accumulation, d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031. Aucune charge commune à prévoir. Contactez-nous au ### ou à ### En savoir plus ?