ENGEL & VOLKERS NIVELLES (1400 Nivelles) (page 2)

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 345.000 € Au sein d’une petite copropriété soignée, ce magnifique duplex de ±150 m² habitables, situé au 1er étage, séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses équipements. Dès l’entrée, un vaste hall avec espace vestiaire et toilette invités mène à un superbe séjour de ±45 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une première terrasse de ±10 m², agrémentée d’un espace de rangement. Ce premier niveau accueille également deux belles chambres de ±11 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’étage, la mezzanine de ±20 m² offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin TV ou un espace détente, avec accès direct à une seconde terrasse agréablement orientée. Le hall de nuit dessert une spacieuse chambre de ±25 m², une salle de douche avec double vasque, une buanderie et une toilette supplémentaire. Une cave privative de ±10 m², deux caves communes et deux emplacements de parking privatifs extérieurs complètent ce bien. Confort au rendez-vous : pompe à chaleur chaud/froid, adoucisseur d’eau, excellente performance énergétique (PEB C). Un duplex lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Quotités : 264/1000e Charges communes : 100 €/mois, comprenant l'entretien des communs. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000€ Maison de caractère datant des années 20, entièrement rénovée en 2010, offrant de beaux volumes et un excellent niveau d’équipement. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de ±4,5 m² dessert un WC séparé. Le living lumineux de ±30 m² propose un espace convivial, complété par un coin salle à manger de ±16,5 m². La cuisine équipée de ±10 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une spacieuse salle de douche de ±9,5 m² complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de trois chambres confortables de ±22 m², ±17 m² et ±15 m² ainsi qu’un bureau de ±10 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Les espaces annexes constituent un véritable atout : garage de ±25 m², atelier de ±15 m², local technique de ±5 m², grenier de ±15 m² et cave (inaccessible à ce jour). À l’extérieur, une cour de ±50 m² à l’abri des regards permet de profiter d’un espace extérieur intime et facile d’entretien. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une citerne d’eau de pluie, d’une nouvelle chaudière Viessmann, d’une toiture récemment refaite et isolée ainsi que de châssis double vitrage installés en 2010. PEB D. Un ensemble complet, sain et entretenu, offrant à la fois charme, volumes et équipements techniques sécurisants. En savoir plus ?