Maison à vendre, Ecaussinnes VBE67287

7190 Ecaussinnes

595 000 €

4 Chambre(s) 315 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Engel & Völkers vous présente cette élégante maison de maître en excellent état, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités. Édifiée sur un terrain de ±12,5 ares, la propriété offre ±315 m² habitables pour ±645 m² bâtis. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé (moulures, boiseries, pierre bleue) et ses panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau (±12 m²), un lumineux séjour (±35 m²), un salon avec cassette à bois (±22 m²), une salle à manger séparée (±15 m²), une cuisine équipée (±13 m²) avec arrière-cuisine/buanderie (±18 m²), ainsi qu’une superbe véranda de ±40 m² ouverte sur le jardin. Une toilette invités et une salle de bains à rénover complètent ce niveau. Au 1er étage : une suite parentale avec chambre (±24 m²) et salle de bains (±15 m²), deux chambres supplémentaires (±16 m² et ±20 m²) et une salle de douche. Le 2e étage accueille un vaste grenier aménageable selon vos besoins. Une annexe attenante comprend un espace polyvalent de ±25 m² avec accès au jardin et à la piscine, un local technique, une chaufferie et une chambre supplémentaire de ±20 m². À l’extérieur, une seconde annexe de ±60 m² au sol abrite actuellement un garage et offre de nombreuses possibilités : atelier, profession libérale, logement indépendant ou habitation kangourou. Maison entièrement cavée avec nombreux emplacements de parking. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1840

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 090 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 800 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Barbecue Non

Surface totale du terrain 1249 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Emission de CO2 103

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67287 Réf. vendeur: 7866649 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants Crèches

1 km · 5' 1,1 km · 2' 7'' 700 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton Écoles maternelles

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 25'' 823 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton Écoles primaires

1,7 km · 11' 1,9 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

1,8 km · 9' 2,1 km · 2' 32'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,9 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km · 9'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes Bus

156 m · 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

178 m · 2' 8''

Écaussinnes Gares

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 57'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

28,5 km · 1º 48' 29,5 km · 19' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

11,3 km · 9'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

7,1 km · 31' 5,6 km · 1º 1' 6,9 km · 1º 23'

Magasins

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie Supermarchés

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 43'' 922 m · 16' 1,4 km · 16'

Spar Ecaussinnes

1,6 km · 9' 1,6 km · 2' 17'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Braine-Le-Comte

6,2 km · 28' 6,6 km · 7' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

29,4 km · 27'

Musée Mill Musées

12,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

19,5 km · 15'

Centre De La Céramique Keramis Activités

12,7 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

13,9 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,2 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfs

13 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

64,3 km · 42' 55,9 km · 3º 21'

La Louvière

11,4 km · 11' 11,7 km · 46'

Alost

73,8 km · 48' 49,2 km · 3º 9'

Mons

25,5 km · 26' 22,3 km · 1º 21'

Charleroi

33,6 km · 24' 29,4 km · 1º 45'

Bruxelles

52,6 km · 41' 38 km · 2º 34'

Transports

Vivre près de Vivaqua - Captage d'Ecaussinnes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Écaussinnes" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 11 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 27 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ecaussinnes La Haie" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", à 13 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à seulement 22 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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