Maison à vendre - Nivelles VBD93621

Rue des Heures Claires 15 1400 Nivelles

300 000 €

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VBD93621

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION Maison 4 façades de 1969, à rénover, située dans un quartier calme à proximité de la gare et des accès autoroutiers, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 26m², une cuisine de 12m², une véranda, 4 chambres de 13m², 13m², 7,2m² et 20m², une salle de bains, une salle de douche, 2 caves, un garage 2 voitures + une annexe garage de 33m² et un jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

361 m²

Surface constructible

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725008642

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

959 m 6' 1,3 km 2' 13'' 956 m 12' 956 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

899 m 4' 1,7 km 2' 38'' 606 m 10' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

904 m 4' 1,7 km 2' 37'' 612 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

218 m 1' 45'' 568 m 59'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

527 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

823 m 7' 1,3 km 2' 11'' 574 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 18' 24 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

769 m 5' 766 m 9' 766 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 6' 1,5 km 2' 21'' 673 m 11' 941 m 11'

Colruyt Nivelles

917 m 3' 917 m 1' 23'' 701 m 10' 795 m 10'

Louis Delhaize Nivelles

1,6 km 8' 2 km 3' 975 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 3'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,6 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,1 km 7'

Magasins

Vivre près de Les Heures Claires offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial Des Arts Et Metiers", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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