Maison à vendre - Nivelles VBD93621

Rue des Heures Claires 15 1400 Nivelles

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 177
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Heures Claires 15 1400 Nivelles

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Description

Maison 4 façades de 1969, à rénover, située dans un quartier calme à proximité de la gare et des accès autoroutiers, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 26m², une cuisine de 12m², une véranda, 4 chambres de 13m², 13m², 7,2m² et 20m², une salle de bains, une salle de douche, 2 caves, un garage 2 voitures + une annexe garage de 33m² et un jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

361 m²

Surface constructible

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725008642

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93621 Réf. vendeur: 3232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

959 m 6' 1,3 km 2' 13'' 956 m 12' 956 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

899 m 4' 1,7 km 2' 38'' 606 m 10' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

904 m 4' 1,7 km 2' 37'' 612 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

218 m 1' 45'' 568 m 59'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

527 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

823 m 7' 1,3 km 2' 11'' 574 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 18' 24 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

769 m 5' 766 m 9' 766 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 6' 1,5 km 2' 21'' 673 m 11' 941 m 11'

Colruyt Nivelles

917 m 3' 917 m 1' 23'' 701 m 10' 795 m 10'

Louis Delhaize Nivelles

1,6 km 8' 2 km 3' 975 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 3'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,6 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,1 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Les Heures Claires, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" est à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus", une école primaire joignable en 11 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", à seulement 11 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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