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Maison à vendre, Nivelles VBD93621

Rue des Heures Claires 15 , 1400 Nivelles
300 000 €
4 Chambre(s) 177 2 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 738 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 361 m²
Surface constructible 240 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB 20250725008642
Date de validité PEB 25/07/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93621 Réf. vendeur: 3232 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Les Heures Claires, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial Des Arts Et Metiers", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 3 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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