Villa te koop - Baulers VBB25758 Verkocht

Rue de Dinant 54 1401 Baulers

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB25758

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Dinant 54 1401 Baulers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baulers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante villa in fermettestijl, gelegen in het pittoreske dorp Baulers, dicht bij Nivelles en alle nodige voorzieningen. Deze te renoveren woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich op een ruim perceel van 5106 m². De villa biedt een royale leefruimte van 44 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers en een bureau in mezzanine-stijl. De woning beschikt tevens over twee garages en een opbergruimte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft. De tuin is zeer privaat en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een terras van 10 m² waar u kunt genieten van de zuidgerichte oriëntatie van de voorgevel. Met een EPC van 534 kWh/m²/jaar heeft de villa potentieel voor energetische verbeteringen. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 112464 kWh/jaar. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 1 576 €. Neem contact op voor meer informatie en plannen via www.gilmont.be. Mis deze kans niet om uw droomhuis in Baulers te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 576 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

5106 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112464 kWh/jaar

EPC-referentie

20240515014469

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2034

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB25758 Ref. verkoper: 9453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Trois Petits Pas

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 1,6 km 34' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

818 m 10'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,6 km 19'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

3 km 16' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 21' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

2,8 km 9' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Nivelles

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Lillois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,7 km 5'

Activiteiten

Fondation Folon

17 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,2 km 15'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Nivelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nivelles (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lillois (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Hulencourt" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Trois Petits Pas" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale André Hecq", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Technique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 38 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen