Villa te koop - Baulers VBB25758 Verkocht

Rue de Dinant 54 1401 Baulers

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Dinant 54 1401 Baulers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baulers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante villa in fermettestijl, gelegen in het pittoreske dorp Baulers, dicht bij Nivelles en alle nodige voorzieningen. Deze te renoveren woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich op een ruim perceel van 5106 m². De villa biedt een royale leefruimte van 44 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers en een bureau in mezzanine-stijl. De woning beschikt tevens over twee garages en een opbergruimte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft. De tuin is zeer privaat en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een terras van 10 m² waar u kunt genieten van de zuidgerichte oriëntatie van de voorgevel. Met een EPC van 534 kWh/m²/jaar heeft de villa potentieel voor energetische verbeteringen. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 112464 kWh/jaar. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 1 576 €. Neem contact op voor meer informatie en plannen via www.gilmont.be. Mis deze kans niet om uw droomhuis in Baulers te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 576 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

5106 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240515014469

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2034

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB25758 Ref. verkoper: 9453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Trois Petits Pas

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 1,6 km 34' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

818 m 10'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,6 km 19'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

3 km 16' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 21' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

2,8 km 9' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Nivelles

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Lillois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,7 km 5'

Activiteiten

Fondation Folon

17 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,2 km 15'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 6'

Transporten

Dit pand in Nivelles profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Nivelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nivelles (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lillois (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 5 minuten rijden.De "Golf Club D'Hulencourt"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Trois Petits Pas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen