Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande.
À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !
Te koop: charmante villa in fermettestijl, gelegen in het pittoreske dorp Baulers, dicht bij Nivelles en alle nodige voorzieningen. Deze te renoveren woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich op een ruim perceel van 5106 m². De villa biedt een royale leefruimte van 44 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers en een bureau in mezzanine-stijl. De woning beschikt tevens over twee garages en een opbergruimte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft. De tuin is zeer privaat en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een terras van 10 m² waar u kunt genieten van de zuidgerichte oriëntatie van de voorgevel. Met een EPC van 534 kWh/m²/jaar heeft de villa potentieel voor energetische verbeteringen. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 112464 kWh/jaar. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 1 576 €. Neem contact op voor meer informatie en plannen via ### Mis deze kans niet om uw droomhuis in Baulers te realiseren!
3 Slaapkamer(s)
153 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze uitzonderlijke woning, ontworpen door architect Baudouin Courtens, zal liefhebbers van hedendaagse architectuur bekoren dankzij haar indrukwekkende volumes, hoogwaardige materialen en overvloedige lichtinval. Met een totale oppervlakte van ca. 710 m² (waarvan ca. 415 m² bewoonbaar) bevindt de woning zich op een prachtig perceel van ca. 40 are. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime leefruimte met een gepolierde betonnen woonkamer, een volledig uitgeruste Gaggenau-keuken en een gezellige salon met open haard, die naadloos aansluiten op het terras en de tuin. De eetkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de volledig beglaasde gevel, biedt een prachtig uitzicht op het zwembad. Een bureau met aparte ingang en een tweede salon met massief parket, homecinema en houtcassette vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping beschikt de master suite van ca. 60 m² over een dressing in zebranohout en een volledig uitgeruste badkamer. Drie extra slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, vervolledigen het nachtgedeelte. De tuin, ontworpen door landschapsarchitect Xavier Loup, omvat een prachtig aangelegde, groene omgeving met een verwarmd zwembad in de stijl van een natuurlijke vijver. Een elektrische toegangspoort geeft toegang tot twee buitenstaanplaatsen, een garage voor vier wagens en een afzonderlijke conciërgewoning van ca. 30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie perfect weet te combineren. Een bezoek is absoluut de moeite waard.
Le bureau YAKimmo vous propose une maison 3 façades entièrement rénovée dans un lotissement résidentiel à Nivelles. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour de 36m², une cuisine équipée, un w.c. et un garage. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres de +-9, 11, 12 et 13m² et une salle de bain. Sous les combles : un grenier. A l'extérieur : un magnifique jardin avec terrasses ainsi qu'un parking pour 2 voiture. LES + : - Situé au calme tout en étant a proximité des commodités. - Rénové avec gout et matériaux de qualité. - Aucun frais à prévoir. Infos techniques : Châssis PVC DV kommerling 2018 Velux 2023 Chauffage central au mazout à condensation 2018 (raccordable au gaz de ville) Poêle à bois Stuv 2023 Panneaux photovoltaïques VMC 2022 Adoucisseur d'eau 2026 Cuisine dovy 2025 Electricité conforme PEB - B Prix : 490.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
SENEFFE, Prachtige Villa (5 SLAAPKAMERS/4 BADKAMERS/STUDIO/GARAGE/ZWEMBAD) van +/- 415 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een prachtig aangelegd terrein van 39 are 40 ca, zuidwestelijk georiënteerd. Ontworpen door architect Baudouin Courtens, zal deze uitzonderlijke woning liefhebbers van hedendaagse architectuur bekoren dankzij haar volumes, hoogwaardige materialen en overvloedige lichtinval. Deze woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime ontvangstruimte bestaande uit een grote leefruimte, een hyperuitgeruste Gaggenau-keuken, een salon met open haard en een eetkamer van +/- 115 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin zonder inkijk. De eetkamer, badend in het licht dankzij de volledig beglaasde gevel, biedt uitzicht op het zwembad. Een kantoor van +/- 30 m² met aparte ingang, evenals een tweede salon met parketvloer, uitgerust met een homecinema en houtcassette, vervolledigen de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping beschikt de master suite van ±60 m² over een dressing in zebrano en een volledige badkamer. Drie bijkomende slaapkamers van +/- 22, 16 en 16 m², waarvan één met een private douchekamer, vervolledigen het slaapgedeelte. Een andere badkamer. Elke slaapkamer beschikt over een eigen privaat toilet. Een onafhankelijke conciërgewoning over twee verdiepingen vervolledigt het geheel (ideaal voor personeel of een vrij beroep), bestaande uit een leefruimte/keuken en WC op het gelijkvloers en een slaapruimte met douchekamer op de verdieping. De buitenomgeving, ontworpen door landschapsarchitect Xavier Loup, beschikt over een aangelegde tuin en een verwarmd zwembad. Een elektrische poort geeft toegang tot twee buitenparkeerplaatsen en een garage voor vier wagens. In de kelder: een grote wasruimte met maatmeubilair van +/- 30 m² en vier bijkomende bergruimtes. Technische gegevens: Villa gebouwd in 2007, EPC B 156 KWh/m².jaar (20170320000715), elektriciteitsinstallatie niet conform, stookolieketel, thermisch gelakte aluminium ramen met dubbele beglazing. Uitzonderlijke woning die u zonder verder uitstel bij L&P kunt ontdekken!
Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande.
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Splendide villa de plain-pied, implantée sur un terrain de +-43 ares, dans le petit village de Petit-Roulx-Lez-Nivelles à 4 minutes du shopping de Nivelles. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living avec feu ouvert comprenant le séjour et la salle à manger (40 m²), une cuisine full équipée, une lumineuse véranda (25 m²), 4 belles chambres (22 m², 12 m², 9 m² et 9 m²) dont 2 avec dressings intégrés, une salle de bains avec douche, un espace bureau, une deuxième salle d'eau avec douche et un espace buanderie. Un garage double avec porte automatique (40 m²) et un grenier de stockage complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’une piscine entièrement automatisée, d’un jacuzzi encastré, d'un terrain de pétanque et d’un bassin d’agrément. DIVERS : PEB "B", électricité "conforme", châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (3.200 L), 52 panneaux photovoltaïques, volets, ... Prix : 698 000€ ou meilleure offre. N'attend plus que vos valises !
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2017 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m². À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc. Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin. L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin. Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée. - Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales - Chauffage au sol au rez et SDB - PEB : A+ - Électricité conforme -50 panneaux solaires
SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION !! E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE A NIVELLES : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ###
À seulement 5 minutes du centre de Nivelles, à proximité immédiate des principaux axes de communication tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cette superbe villa implantée sur un magnifique terrain arboré de 21 ares. Nichée dans un cadre bucolique, entre bois et champs, cette propriété séduira les amateurs de nature. Le bien offre de beaux espaces de vie avec un salon et une salle à manger totalisant 50 m², agrémentés d'une cassette à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un double garage. À l'étage, le vaste hall de nuit avec coin dressing dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Electricité conforme. Faire offre à partir de 625 000 €
Deze uitzonderlijke villa met vier gevels in Nivelles, aangeboden aan 699.000 euro, is een gloednieuw pand dat in 2026 zal worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 5,80 are, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De villa beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderne voorzieningen. Het ontwerp omvat een royale woonkamer van 75 m² met open keuken, die uitmondt op een terras van circa 35 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Verder is er een ruime garage van 43 m² met sectionale poort, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en toilet, en een aparte dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer met douchehoek en een apart toilet. De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte die kan worden ingericht als drie extra slaapkamers, of als twee slaapkamers plus een extra badkamer met toilet en technische ruimte. Deze villa voldoet aan de hedendaagse normen met onder meer drievoudig glas in PVC, vloerverwarming over de gehele woning, een warmtepomp, en een dubbele ventilatie. Het EPC-label A+ getuigt van de energiezuinigheid, terwijl de elektrische installatie conform certificaat is tot 2050. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter met hydrofiele pomp en zijn de ramen op het gelijkvloers voorzien van inbraakwerend glas. De ligging in Nivelles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van scholen en diverse voorzieningen. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW (21%) op het gebouw alleen, wat interessant kan zijn voor kopers die gebruik willen maken van deze regeling. De ruime mogelijkheden voor professionele of privégebruik maken dit pand veelzijdig. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met het kantoor HY Immobiliën voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige nieuwbouwwoning. Neem gerust telefonisch contact op met Julien via ### of per e-mail via ### om een afspraak te plannen of een gratis, professionele waardebepaling te ontvangen.
À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !
Ontdek deze prachtige nieuwbouwvilla in Nivelles, een ideale combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Deze exclusieve woning, gebouwd in 2026, biedt maar liefst 350 m² woongenot op een terrein van ongeveer 5,80 are. Met zes ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers is deze villa perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een grote, comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een royale inkomhal die leidt naar een heldendige living van 75 m², voorzien van een open keuken en directe toegang tot een zuidwest georiënteerd terras van 32 m² en een aangename tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische bergruimte, een wasruimte, en een ruime garage van 43 m² met automatische poort. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door drievoudige beglazing, hoogwaardig isolatiemateriaal en energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie. Bovendien garandeert de constructeur een garantie tot 2036 en wordt alle elektriciteit conform de huidige normen geleverd, met een EPC-waarde van A+ en een energieverbruik van slechts 39 kWh/m² per jaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, plus nog een volledige badkamer met douche en toilet. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en flexibel in te richten, met voldoende ruimte voor nog eens twee of drie extra slaapkamers of een extra badkamer. Deze ruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit en comfort voor een groeiend gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De woning is volledig uitgerust met triple glas in PVC, voorzien van een waterreservoir van 10.000 liter, en beschikt over geavanceerde energie- en thermische systemen. De locatie in Nivelles biedt bovendien nabijheid tot scholen en voorzieningen, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Een interessant aspect is dat de woning verkocht wordt onder het BTW-regime (21%) op het gebouw zelf, wat gunstig kan zijn voor kopers die investeren in nieuwbouw. Kortom, deze villa in Nivelles combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling op een aantrekkelijke locatie. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en volledig afgewerkte woning in een rustige omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de zekerheid van een nieuwbouw met garantie en moderne technieken die aansluiten bij de huidige energiestandaarden. Een uitstekende investering voor wie het beste in wooncomfort zoekt in de regio Nivelles.
Deze prachtige villa in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 160 m², gespreid over één verdieping met vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval en een aangename sfeer. De woning is recent gerenoveerd in 2026 en voldoet aan de huidige normen, inclusief isolatie en elektrische installatie. Met vijf slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² groot is, biedt dit vastgoed volop ruimte voor een groot gezin of het gebruik van een aparte kantoorruimte. De indeling omvat onder andere een ruime keuken van 23 m² die uitkijkt op de tuin, een aangenaam leefgedeelte van 33 m² dat perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en één apart toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De tuin, gericht op het zuidoosten, biedt een ideale plek om buiten te genieten en is eenvoudig bereikbaar via de keuken en het leefgedeelte. Daarnaast beschikt de villa over meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Nivelles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op een rustige straat in een dieppunt, biedt deze villa het voordeel van nabijheid tot scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is. Dankzij de rustige ligging en de rustige straat wordt privacy en rust gewaarborgd, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel van ongeveer 800 m² zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy, en de woning is volledig geïsoleerd volgens de actuele normen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam gebruik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een rustige en groene omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) label B en een gemiddeld verbruik van 144 kWh/m² per jaar, combineert deze villa praktische energiezuinigheid met hedendaagse technologieën. Als u op zoek bent naar een ruime, moderne woning in Nivelles die snel beschikbaar is en ideaal is voor gezinnen of professionals met ambitie, dan is deze villa zeker het bekijken waard. Neem contact op met uw vertrouwde agent voor verdere informatie, planning van bezichtigingen of een professionele schatting. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek wat deze mooie villa u kan bieden. Uw nieuwe thuis wacht op u in Nivelles!
Bois de Nivelles dans le domaine de Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une superbe villa entièrement rénovée en 2019, idéalement implantée sur un terrain de 25 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espaces généreux. Bénéficiant d’une orientation optimale, la maison profite d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, mettant en valeur de vastes pièces de vie aux volumes particulièrement agréables. La villa se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les espaces ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et fonctionnalité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien dispose également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires toujours appréciables. À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement soigné et parfaitement aménagé, incluant un spacieux parking sécurisé par un portail électrique. La propriété se distingue également par sa toute nouvelle piscine chauffée (2024) de 4 x 12 m, accompagnée d’un pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et agréable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un réel atout en matière de performance énergétique et de réduction des coûts. Son excellent PEB confirme par ailleurs l’efficacité énergétique du bien, garantissant confort et économies au quotidien. Une opportunité rare alliant standing, confort moderne et qualité de vie.
Coup de cœur assuré ! Spacieuse villa 4 façades idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les facilités. Cette belle maison, en bon état général, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Vous bénéficierez également d’un garage et de caves sur toute la surface de la maison, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’espaces complémentaires. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin bien orienté, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une belle terrasse conviviale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation récente (2022), garantissant confort et performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder !
Hartslag voor dit prachtige pand volledig te renoveren op een terrein van iets meer dan 14 are in Ophain - Braine-l'Alleud. Gebouwd op één niveau in de jaren 50 en biedt momenteel 2 slaapkamers en 1 badkamer, ontwikkelt het in totaal 308m2 voor een huidige woonoppervlakte van 115m2. U zult gecharmeerd zijn door de hoogten onder het plafond die bijna 3 meter op de begane grond bereiken en bijna 6,60 m op de zolder cabriolet. De bovenverdieping biedt meer dan 130m2 complementaire ruimte en maakt het mogelijk om minimaal 1 extra niveau te creëren, waardoor de woonruimte van het huis aanzienlijk wordt vergroot door ten minste één woning met 3 slaapkamers en een doucheruimte aan te bieden. Kelders, garage van 27 m2 die niet met het huis communiceert en meerdere parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Gelegen in een woonwijk, in een rustig steegje dicht bij kleine winkels en scholen, een bushalte is enkele tientallen meters en u bereikt de Ring in minder dan 2 minuten. Het is niet alleen ideaal gelegen, het heeft ook een onmiskenbaar potentieel in een zeer populaire regio van Waals-Brabant en wacht op uw project om het een tweede leven te geven. Als u klaar bent om aan een groot renovatieproject te beginnen, met de mogelijkheid om een echt juweel te creëren, dan is deze kans voor u, stel het niet uit om het te bezoeken!
Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van het project “Les Hauts de Samme” in Ittre en geniet van een groene, rustige omgeving, vlak bij het centrum en de winkels en voorzieningen, waaronder Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Hoewel de woning volgens de stedenbouwkundige voorschriften officieel als een halfopen bebouwing wordt beschouwd, sluit ze enkel ter hoogte van de carport aan op de aanpalende woning. Hierdoor krijgt ze de uitstraling en de charme van een vrijstaande villa. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een lichtrijke leefruimte met keuken van 41 m², die uitgeeft op een terraszone (de buitenaanleg is niet inbegrepen in de prijs). Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 10 en 9 m², een badkamer en een apart toilet. Een zolder van 21 m² vervolledigt het geheel. Een carport is optioneel verkrijgbaar en is niet inbegrepen in de prijs. Uitrusting: water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken voorzien (levering en plaatsing niet inbegrepen), warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, pvc-ramen met dubbele beglazing, gevelafwerking in baksteen, balansventilatie met warmterecuperatie en een regenwaterput van 7.500 liter. Verwacht EPC-label: A+. De grond wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en de constructie is onderworpen aan btw (21%).
SOUS OFFRE !!!! 𝐔𝐧 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐚𝐢𝐫 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐪𝐮’𝐚̀ 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐞… 🌿 Ici, on profite surtout du calme, de l’ouverture sur la campagne et de cette sensation d’espace que l’on retrouve de moins en moins. Une maison saine de +/- 300m2 de surface totale (3 greniers et caves compris), entretenue avec soin, à remettre doucement au goût du jour… mais avec de vraies bases, du volume et du potentiel. Un lieu qui pourra évoluer avec ses futurs occupants, sans perdre son caractère simple et familial. Prix : fo. àpd. 385000€* - Infos et visites : ### PEB : D - E-spec total : 64043kwh/an - 334KwH/m²an - N° PEB: 20260906002795 Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. *"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
Open Immovlan