Virtueel bezoek

Villa te koop, Houtain-le-Val VBE70144

1476 Houtain-le-Val

Vanaf 385 000 €

COMPTOIR IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

𝐔𝐧 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐚𝐢𝐫 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐪𝐮’𝐚̀ 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐞… 🌿
Ici, on profite surtout du calme, de l’ouverture sur la campagne et de cette sensation d’espace que l’on retrouve de moins en moins.
Une maison saine de +/- 300m2 de surface totale (3 greniers et caves compris), entretenue avec soin, à remettre doucement au goût du jour… mais avec de vraies bases, du volume et du potentiel.
Un lieu qui pourra évoluer avec ses futurs occupants, sans perdre son caractère simple et familial.
Prix : fo. àpd. 385000€* - Infos et visites : Tel 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 64043kwh/an - 334KwH/m²an - N° PEB: 20260906002795‬
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 976 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 500 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 64043 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/09/2026

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70144 Ref. verkoper: 7869734 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Matelots Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 33'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

427 m · 1' 25'' 427 m · 33'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

427 m · 1' 25'' 427 m · 33'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Secondaire Nespa-Bw Middelbare scholen

5 km · 18' 5 km · 8' 3,7 km · 31' 4,8 km · 57'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

9 km · 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km · 8'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) Bus

10 m · 7''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

10 m · 7''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

426 m · 5'

Nivelles / Nijvel Treinstations

6,2 km · 24' 6 km · 6' 5,7 km · 19' 6,1 km · 1º 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

18 km · 1º 9' 19,1 km · 17' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

7,3 km · 8'

Cambio - Abbé Michel Autodelen

6 km · 20' 5,7 km · 15' 6 km · 1º 12'

Winkelen

Delhaize Genappe Winkels

4,7 km · 25' 6,4 km · 5' 3,7 km · 32' 4,4 km · 53'

Delitraiteur Genappe

4,9 km · 26' 7,1 km · 6' 4 km · 34' 4,8 km · 57'

Carrefour Market Genappe

4,9 km · 23' 10 km · 7' 4,1 km · 30' 4,8 km · 57'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

26,7 km · 20'

Dernier Qg De Napoléon Musea

13,1 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

7 km · 8'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

26,4 km · 21'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,6 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

16,9 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

6,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

La Louvière

27 km · 20' 23,6 km · 1º 42'

Bergen

40,8 km · 35' 39,8 km · 2º 16'

Leuven

58,2 km · 42' 44,1 km · 2º 56'

Namen

37,5 km · 34' 35,7 km · 2º 2'

Charleroi

23 km · 21' 21,2 km · 1º 22'

Brussel

39,7 km · 36' 33,4 km · 2º 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Matelots", op slechts 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Houtain-le-Val VBE70144

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Houtain-le-Val?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Villa te koop, Houtain-le-Val VBE70144

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Houtain-le-Val?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Houtain-le-Val?