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VBE70144-0 29
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Villa à vendre, Houtain-le-Val VBE70144

1476 Houtain-le-Val
àpd 385 000 €
COMPTOIR IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 171 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 976 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 500 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64043 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/03/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70144 Réf. vendeur: 7869734 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Genappe" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Matelots", à 17 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" est accessible en 8 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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