Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Nijvel VBE61130 In optie

Rue de Luxensart 29, 1400 Nijvel
698 000 €
4 Slaapkamer(s) 241 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1998
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 698 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 241 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Zolder Ja
Veranda Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 2
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noord
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 4275 m²
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 135 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 25729 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61130 Ref. verkoper: 7845078 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Nijvel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij La Carolorégienne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (5 minuten rijden), Intermarché Nivelles (7 minuten rijden), Aldi Nivelles (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 14 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten rijden.

In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Obaix-Buzet" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70 - Nivelles - Buzet met een halte op 10 minuten loopafstand, 73 - Nivelles - Fleurus met een station gelegen op 29 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "D. N. J. Du Service Sae Les Petits Aclots" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Nivelles" is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten