Aller au contenu principal

Villa à vendre, Nivelles VBE61130 Option

Rue de Luxensart 29, 1400 Nivelles
698 000 €
4 Chambre(s) 241 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 698 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 241 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 4275 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25729 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61130 Réf. vendeur: 7845078 Dernière modification: 18/09/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Nivelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de La Carolorégienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Nivelles - Buzet avec une station située à 10 minutes à pied, 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nivelles" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. N. J. Du Service Sae Les Petits Aclots" est accessible en 7 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 14 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (5 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (7 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services