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Villa à vendre, Nivelles VBE61130

Rue de Luxensart 29 , 1400 Nivelles
698 000 €
4 Chambre(s) 241 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 698 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 241 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 4275 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25729 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61130 Réf. vendeur: 7845078 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre à Seneffe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Obaix-Buzet" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. N. J. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (5 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (7 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec une station située à 29 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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