Huis te koop met 4 gevels - Nijvel

We Invest heeft het genoegen u deze aangename gelijkvloerse woning voor te stellen, gebouwd in 1985 en met zorg gerenoveerd. In uitstekende staat biedt ze een praktische en warme leefomgeving. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een salon, een eetkamer met pelletkachel en een volledig ingerichte open keuken. De leefruimte wordt verlengd door een grote, zuidgerichte veranda – een echt pluspunt van de woning – die het interieur overspoelt met licht en rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en ingebouwde kasten. Voor het praktische comfort is er een garage met automatische poort, een kelder en een private oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De tuin omringt de woning, is voorzien van een tuinhuis en beschikt over een elektrische poort met parlofoon. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een conforme elektrische keuring, een dak in uitstekende staat, een nieuwe gasketel, een regenwaterput en PVC-ramen met dubbele beglazing in zeer goede staat. Ze heeft een EPC-label D en vereist geen enkele renovatie. De ligging is ideaal: in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, wat dagelijks comfort garandeert. Een onberispelijke, lichte en gezellige woning, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. CONTACT : Tel : ### E-mail : ### Wilt u andere exclusieve opportuniteiten ontvangen? Neem gerust rechtstreeks contact met ons op. Wij staan ter beschikking om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een woning of investering, evenals bij de verkoop van uw eigendom: gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige residentiële wijk van Nivelles, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige living van 44 m². De woning wordt gekenmerkt door haar mooie natuurlijke lichtinval, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevels, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met één badkamer en één douchecabine is het comfort optimaal, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De buitenkant van deze woning vormt een aantrekkelijk geheel met een verzorgde tuin en vier gevels die zorgen voor veel licht en ventilatie. Op een perceel van 674 m² vindt u bovendien drie parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten, terwijl de ligging nabij belangrijke wegen eenvoud biedt in het dagelijks verkeer. De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden aan een prijs van €350.000, zonder bijkomende btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in een rustige buurt van Nivelles. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een mooie woning te verwerven in een gewilde regio, wacht niet te lang! Meer weten?

Réf.: 125. Cette charmante maison d’habitation 4 façades, idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers principaux, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son environnement agréable! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, four électrique, taque au gaz, hotte), une salle de bain (lavabo, douche), un WC séparé et une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite, pour un bureau supplémentaire ou comme chambre parentale. A l'étage: une spacieuse chambre et un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en dressing ou chambre d’enfant. A l'extérieur: une terrasse agréable , un grand jardin de ±620 m², offrant un bel espace vert pour profiter en famille, jardiner ou aménager une zone de détente et une remise pratique pour le rangement. Divers: PEB E, châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz, VMC double flux, alarme,... A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 360.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Zeldzame woning met pure charme op 10 minuten van NIVELLES Ligging : Op het kruispunt van de E19 en de E42, 50 km ten zuiden van Brussel, combineert deze oase van rust een ligging in het hart van een beschermd gebied van +/- 200 ha met een 360° panoramisch uitzicht en een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer op 500 m, winkels en scholen op 2,5 km. Het eigendom van meer dan een hectare is volledig omheind en beschikt over aangelegde tuinen, grote terrassen, een verwarmd zwembad (ca. 6x12 m) met isolatie, een 19e-eeuwse serre (ca. 7x10 m) en een atelier (ca. 3x5 m) met veranda. Omschrijving : Ruim voormalig jachthuis, deels gebouwd in de 19e eeuw met kwaliteitsmaterialen (balken, vloeren), op het zuiden. De sfeer is hemels, met bijna 500 m² leefruimte. Elk van de 7 slaapkamers heeft een eigen badkamer en toilet. De ontvangstruimten (keuken/eetkamer met open haard, woonkamer met open haard) komen harmonieus uit op de terrassen. Twee gewelfde wijnkelders en een ingebouwde barbecue maken het geheel compleet. Buiten is er een garage voor 6 auto's en voldoende parkeergelegenheid. Het pand is in onberispelijke staat. Je zult zeker verliefd worden! LET OP: dit pand wordt verkocht door de aandelen in het bedrijf dat het bezit terug te kopen. Geen registratiekosten. Indeling : Begane grond : Inkomhal met WC (+/- 11 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Keuken/eetkamer met open haard (+/- 50 m², houten vloer) Woonkamer met open haard (+/- 70 m², houten vloer) Hal (+/- 27 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Ouderslaapkamer (+/- 45 m²) met aparte WC, bad/jacuzzi, sauna, douche Nachthal (+/- 6 m²) Receptiekantoor met aparte ingang (+/- 20 m²) en secundair kantoor (+/- 8 m²) Wasruimte (+/- 8 m²), stookruimte (+/- 10 m²), bijkeukens (2x 10 m²) 1e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 25 m²) Studeerkamer/atelier (+/- 15 m²), nachthal (+/- 20 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en aparte WC (+/- 42 m²), nachthal (+/- 4 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 12 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 15 m²), nachthal (+/- 3 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en WC (+/- 30 m²) 2e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 45 m²) KELDER : Zeer mooie gewelfde wijnkelder (+/- 45 m²) BIJGEBOUW : Groot bijgebouw met garage voor 4 auto's en opslagruimte. BUITEN : Zwembad, 2 vijvers, terrassen, pergola, kas, etc. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme, nous vous présentons en exclusivité cette agréable villa quatre façades de plain-pied avec garage et caves en sous sol. Le jardin, ornementé et orienté plein sud, est tout simplement époustouflant, il est complété par un robot tondeuse fonctionnel et un abris de jardin récent. Bien que l'intérieur nécessite un rafraichissement, tout est fonctionnel, entretenu et parfaitement habitable. Il s'agit d'une denrée rare sur le marché. Contactez nous le plus rapidement possible pour ne pas la louper. Faire offre à partir de 400 000 € Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 4 voorgevels met een totale oppervlakte van 280 m², dat tal van mogelijkheden biedt (uitbreiding, vrij beroep, enz.). Het prachtige perceel van 18 hectare met boomgaard is op te delen in 2 percelen. Het huis omvat: 1° Kelder: garage, wasplaats, kelders, stookruimte - 2° Begane grond: 2 aparte ingangen, WC, bureau, 2 aangrenzende kamers, ingerichte keuken met eethoek - 3° Eerste verdieping: nachthal, 4 grote slaapkamers, badkamer, berging - 4° Zolder: zolder. Meer weten?

** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ** Charmante villa située dans un environnement résidentiel calme offrant un accès rapide au centre de Nivelles, aux grands axes, aux commerces et aux écoles. Construite en 1970 sur un terrain de 5ares 37centiares orienté Sud-Ouest, la maison a bénéficié d'importantes rénovations techniques (toiture, châssis, électricité, isolation,…) et possède d'excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface habitable d'environ 110m² (hors garage, cave et grenier, soit 160m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un beau séjour (25m²) avec poêle à pellets, une cuisine séparée (9m²) super-équipée, un vestiaire avec WC (4,5m²) et une salle de bain (4m²). A l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres (14, 11, 8m²) et une salle de douche (4m²). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un magnifique jardin arboré baigné de soleil.. Un garage indépendant/atelier (19m²) complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage au poêle à pellets et pompe à chaleur - Boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude - Châssis double vitrage PVC récents - Toiture rénovée et isolée (2023) - Panneaux photovoltaïques (2023) - Citerne d'eau de pluie - Electricité conforme - PI : +/- 1.225,00€/an,... Prix demandé de 425.000€ sous-réserve d'offres supérieures ! A visiter rapidement. Meer weten?

Uitzonderlijk Eigendom in Bornival – Een Zeldzaam en Prestigieus Paardendomein LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP heeft het genoegen u dit prachtige en unieke domein van bijna 3 hectare aan te bieden, waar authentieke charme perfect samengaat met hedendaags comfort. Bij binnenkomst onthult de hoofdwoning, zorgvuldig gerenoveerd in 2005 (± 509 m²), haar royale volumes. Een elegante inkomhal leidt naar een lichte leefruimte waar eetkamer, salon en volledig uitgeruste open keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Op de verdieping bevindt zich de mastersuite, een echt privéverblijf met slaapkamer, dressing en volledig uitgeruste badkamer. Een tweede trap geeft toegang tot twee extra slaapkamers en een douchekamer, ideaal voor familie of gasten. In de tweede vleugel biedt een ruime woonkamer met open haard directe toegang tot een zonnig terras en verwarmd zwembad – een perfecte uitnodiging tot ontspanning. De bovenverdieping beschikt over een grote overloop, twee slaapkamers, een douchekamer en een balkon met uitzicht op het park. Buiten onthult het domein zijn hippische karakter: tien ruime binnenboxen, een volledig uitgeruste zadelkamer, een praktische loods en prachtige weiden omringd door vijvers. Een waar paradijs voor paarden, dat zowel ruimte, veiligheid als natuurlijke schoonheid biedt. Daarbovenop beschikt het domein over een conciërgewoning van ± 78 m², twee afgesloten garages, ruime parkeergelegenheid en een volledig privéomgeving zonder inkijk. Met zijn adembenemende uitzichten en rustige sfeer zal dit zeldzame eigendom zowel paardenliefhebbers als bewonderaars van uitzonderlijke landgoederen aanspreken. Energieprestatie EPC D: 322 kWh/m².jaar EPC E: 390 kWh/m².jaar Meer weten?

À vendre à Nivelles : située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison en bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un garage ainsi que d’un parking privatif. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et situation privilégiée. Meer weten?

À vendre à Nivelles : spacieuse propriété de caractère sur un terrain de 890 m² orienté plein sud. Ce bien rare comprend une fermette de 1975 de 324 m². La maison se développe sur deux niveaux : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salle d’attente, bureau, vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin, cuisine équipée avec coin déjeuner et insert, 4 grandes chambres à l’étage dont une chambre avec salle d’eau et dressing, salle de bains, second WC, cave, garage et emplacements extérieurs. Le rez-de-chaussée est habillé de dalles de Bourgogne, et les chambres sont dotées de parquet massif en bambou ou en chêne. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité. Le jardin, bien exposé, accueille un vaste chalet en bois, lumineux et équipé d’électricité, pouvant être utilisé comme atelier, et agrémenté d’une pergola-solarium, ainsi qu’un abri à bois indépendant.La terrasse en véritable pierre bleue est surmontée d’une pergola bioclimatique, à commande électrique et éclairage LED, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est en bon état, équipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann et est raccordée à l’égout. Situation idéale, proche des écoles, commerces, transports, centre-ville et axes rapides. PEB : C Prix demandé : 575 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au ### ou rendez-vous sur ### Meer weten?

À vendre à Nivelles : spacieuse propriété de caractère composée de deux habitations accolées avec entrées indépendantes, sur un terrain de 890 m² orienté plein sud. Ce bien rare comprend une fermette de 1975 et un appartement indépendant de 1996, pour une superficie nette totale de 454 m² (maison : 324 m², appart. : 130 m²). De nombreuses possibilités s’offrent à vous : logement kangourou, profession libérale, cohabitation familiale ou rendement locatif. La maison principale se développe sur deux niveaux : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salle d’attente, bureau, vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin, cuisine équipée avec coin déjeuner et insert, 4 grandes chambres à l’étage dont une chambre avec salle d’eau et dressing, salle de bains, second WC, cave, garage et emplacements extérieurs. Le rez-de-chaussée est habillé de dalles de Bourgogne, et les chambres sont dotées de parquet massif en bambou ou en chêne. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité. Le jardin, bien exposé, accueille un chalet en bois. La terrasse en véritable pierre bleue est surmontée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement indépendant, avec accès privatif, comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres mansardées, deux pièces sous combles, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin. Une solution parfaite pour un proche, une activité professionnelle ou une location. La propriété est en bon état, équipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz (chaudières séparées) et est raccordée à l’égout. Situation idéale, proche des écoles, commerces, transports, centre-ville et axes rapides. PEB : C pour la maison, D pour l’appartement. Installation électrique non conforme. Faire offre à partir de 850.000 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### Meer weten?

Ontdek in Arquennes, op slechts 5 minuten van Nivelles, dit zeldzame pand bestaande uit twee gebouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van ± 570 m² (waarvan ± 218 m² momenteel verwarmd), genesteld in 1 hectare 19 are groen, waaronder drie weilanden. Het hoofdgebouw bestaat uit - Begane grond: hal, ruime 51 m² woon- en eetkamer met open haard, grote 87 m² multifunctionele ruimte (ideaal voor een vrij beroep, kantoor of fitnessruimte) met aparte ingang, semi-ingerichte keuken, bijkeuken, twee grote slaapkamers van 25,5 m² en 26,5 m² en een badkamer. - Eerste verdieping: zolder van 200 m² die volledig kan worden verbouwd en talloze mogelijkheden biedt. Het bijgebouw, momenteel in gebruik als garage, biedt ook een groot potentieel voor verbouwing tot woning, met een begane grond van 87 m² en een zolder van vergelijkbare grootte. Een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur, met een combinatie van rust, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. PEB F 20240610011398 - Doe een bod vanaf € 650.000, onder voorbehoud van aanvaarding van de prijs en voorwaarden door de verkopers. INOS en BEZOEKEN met Jérôme Boone op ### of ### Meer weten?

Uitzonderlijke Woning in Nijvel – Een Zeldzaam Goed aan de Poorten van Brussel Gelegen in Nijvel, op een boogscheut van de hoofdwegen en op slechts enkele minuten van Brussel, opent dit uitzonderlijke eigendom van meer dan 1.000 m² bewoonbare oppervlakte zijn deuren binnen een prachtig domein van 1,5 hectare. Een unieke plek waar elegantie, ruimte en uitzonderlijk potentieel samenkomen. Momenteel uitgebaat als evenementenzaal met gastenverblijf, kan deze magnifieke woning ook perfect dienen als exclusieve gezinsresidentie. Ideaal voor een grote familie die op zoek is naar een rustige woonomgeving, zonder afstand te doen van stedelijke nabijheid. 6 slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar 9 suites) Privézwembad Meer dan 200 parkeerplaatsen, ideaal voor evenementen of ontvangsten Authentieke charme, royale en lichtrijke ruimtes, en een groene, serene omgeving Deze woning, genesteld in een rustige omgeving, combineert de charme van het verleden met modern comfort en biedt een ongekende flexibiliteit: privégebruik, professioneel of een combinatie – alles is mogelijk. Gelegen in Nijvel, dicht bij winkels, openbaar vervoer en Brussel. Een uniek pand dat u niet mag missen. Kies voor een uitzonderlijke woonplek of start een ambitieus project in een buitengewoon kader. Interesse? Contacteer ons via ### Meer weten?

Uitzonderlijke Woning in Nijvel – Een Zeldzaam Goed aan de Poorten van Brussel Gelegen in Nijvel, op een boogscheut van de hoofdwegen en op slechts enkele minuten van Brussel, opent dit uitzonderlijke eigendom van meer dan 1.000 m² bewoonbare oppervlakte zijn deuren binnen een prachtig domein van 1,5 hectare. Een unieke plek waar elegantie, ruimte en uitzonderlijk potentieel samenkomen. Momenteel uitgebaat als evenementenzaal met gastenverblijf, kan deze magnifieke woning ook perfect dienen als exclusieve gezinsresidentie. Ideaal voor een grote familie die op zoek is naar een rustige woonomgeving, zonder afstand te doen van stedelijke nabijheid. 6 slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar 9 suites) Privézwembad Meer dan 200 parkeerplaatsen, ideaal voor evenementen of ontvangsten Authentieke charme, royale en lichtrijke ruimtes, en een groene, serene omgeving Deze woning, genesteld in een rustige omgeving, combineert de charme van het verleden met modern comfort en biedt een ongekende flexibiliteit: privégebruik, professioneel of een combinatie – alles is mogelijk. Gelegen in Nijvel, dicht bij winkels, openbaar vervoer en Brussel. Een uniek pand dat u niet mag missen. Kies voor een uitzonderlijke woonplek of start een ambitieus project in een buitengewoon kader. Interesse? Contacteer ons via ### Meer weten?

Bois de Nivelles dans le domaine de Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une ferme de 833m² à rénover sur 50 ares (canon de 1831€ par an) avec possibilité de louer 79,40 ares en bail à ferme ou de droit commun (500€ par an). Le bien doit garder une destination unifamiliale à caractère rural ou agricole (pas d'appartements, pas de commerces) , doit être rénové dans les 3 ans (l'acheteur doit donc avoir une enveloppe de budget conséquente). RC 832 € (précompte immobilier à charge de l'acheteur outre le canon et le bail à ferme ou de droit commun) N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour des informations complémentaires. Néanmoins, avant toute visite, vous avez l'obligation de soumettre votre projet par mail à l'attention duc ( ### ) qui décidera s'il autorise la visite de la propriété. Faire offre à partir de 300 000 € Meer weten?

Uitzonderlijke Woning in Nijvel – Een Zeldzaam Goed aan de Poorten van Brussel Gelegen in Nijvel, op een boogscheut van de hoofdwegen en op slechts enkele minuten van Brussel, opent dit uitzonderlijke eigendom van meer dan 1.000 m² bewoonbare oppervlakte zijn deuren binnen een prachtig domein van 1,5 hectare. Een unieke plek waar elegantie, ruimte en uitzonderlijk potentieel samenkomen. Momenteel uitgebaat als evenementenzaal met gastenverblijf, kan deze magnifieke woning ook perfect dienen als exclusieve gezinsresidentie. Ideaal voor een grote familie die op zoek is naar een rustige woonomgeving, zonder afstand te doen van stedelijke nabijheid. 6 slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar 9 suites) Privézwembad Meer dan 200 parkeerplaatsen, ideaal voor evenementen of ontvangsten Authentieke charme, royale en lichtrijke ruimtes, en een groene, serene omgeving Deze woning, genesteld in een rustige omgeving, combineert de charme van het verleden met modern comfort en biedt een ongekende flexibiliteit: privégebruik, professioneel of een combinatie – alles is mogelijk. Gelegen in Nijvel, dicht bij winkels, openbaar vervoer en Brussel. Een uniek pand dat u niet mag missen. Kies voor een uitzonderlijke woonplek of start een ambitieus project in een buitengewoon kader. Interesse? Contacteer ons via ### Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich op een perceel van bijna 9,4 are aan de rustige Rue de Dinant, 77 in Baulers, Nivelles. De woning dateert uit 1999 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een gelijkvloers met grote ruimtes en vijf slaapkamers op de eerste verdieping. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl het gebouw is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen voor een energiezuinige werking. Het interieur beschikt over een ruime keuken van 20 m², een woonkamer van 48 m² en een kantoorruimte van 7 m². Verder zijn er twee badkamers, inclusief een douchecabine, en twee toiletten. De zolderruimte biedt extra opslagruimte en het hele huis wordt verwarmd met elektrische radiatoren en accumulateurs. De woning heeft een ruime tuin en terras van respectievelijk 937 m² en 48 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Aan de woning zijn twee garages gekoppeld, met plaats voor twee voertuigen binnen en vier extra parkeerplaatsen buiten. De perceel is goed onderhouden en ligt in een rustige, groene omgeving zonder overstromingsrisico’s. De woning is momenteel niet verhuurd en kan op korte termijn worden overgenomen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in de buurt van Nivelles. Meer weten?

TRIOR Nivelles – Dans le très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez cette maison d’exception de 574 m² habitables, implantée sur un splendide terrain de 21 ares 63 centiares. Alliant prestige, confort et fonctionnalité, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec un dégagement remarquable donne le ton. Vous y trouverez un bureau, un vestiaire, un WC invité, un salon lumineux avec feu ouvert, une galerie centrale avec ascenseur, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine de prestige entièrement équipée GAGGENAU. Une arrière-cuisine, une entrée de service indépendante, un second WC et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains modernes. Chaque chambre bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité. Le 2ème étage comprend une buanderie, un hall de nuit, et surtout un appartement de service complet avec cuisine, salle de bains, dressing et 2 chambres indépendantes, idéal pour du personnel, des invités.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardin paysager, bassins d’agrément, grandes terrasses, et une piscine à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté stationnement, la propriété offre un grand garage pour 2 voitures, de nombreux emplacements extérieurs ainsi qu’une allée privative avec portail automatique. Sur le plan technique: ascenseur intérieur, aspirateur central, châssis double vitrage, toiture en ardoises, chaudière au gaz (2022), PEB D, système d’alarme connecté avec vidéosurveillance, et 32 panneaux photovoltaïques. Enfin, cette propriété unique offre également la possibilité d’acquérir en complément un ensemble de bureaux d’exception de 250 m², chargés d’histoire et situés à proximité immédiate. Meer weten?

À vendre à Nivelles : spacieuse propriété de caractère composée de deux habitations accolées avec entrées indépendantes, sur un terrain de 890 m² orienté plein sud. Ce bien rare comprend une fermette de 1975 et un appartement indépendant de 1996, pour une superficie nette totale de 454 m² (maison : 324 m², appart. : 130 m²). De nombreuses possibilités s’offrent à vous : logement kangourou, profession libérale, cohabitation familiale ou rendement locatif. La maison principale se développe sur deux niveaux : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salle d’attente, bureau, vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin, cuisine équipée avec coin déjeuner et insert, 4 grandes chambres à l’étage dont une chambre avec salle d’eau et dressing, salle de bains, second WC, cave, garage et emplacements extérieurs. Le rez-de-chaussée est habillé de dalles de Bourgogne, et les chambres sont dotées de parquet massif en bambou ou en chêne. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité. Le jardin, bien exposé, accueille un chalet en bois. La terrasse en véritable pierre bleue est surmontée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement indépendant, avec accès privatif, comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres mansardées, deux pièces sous combles, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin. Une solution parfaite pour un proche, une activité professionnelle ou une location. La propriété est en bon état, équipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz (chaudières séparées) et est raccordée à l’égout. Situation idéale, proche des écoles, commerces, transports, centre-ville et axes rapides. PEB : C pour la maison, D pour l’appartement. Installation électrique non conforme. Faire offre à partir de 850.000 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### Meer weten?

Zeldzame woning met pure charme op 10 minuten van NIVELLES Ligging : Op het kruispunt van de E19 en de E42, 50 km ten zuiden van Brussel, combineert deze oase van rust een ligging in het hart van een beschermd gebied van +/- 200 ha met een 360° panoramisch uitzicht en een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer op 500 m, winkels en scholen op 2,5 km. Het eigendom van meer dan een hectare is volledig omheind en beschikt over aangelegde tuinen, grote terrassen, een verwarmd zwembad (ca. 6x12 m) met isolatie, een 19e-eeuwse serre (ca. 7x10 m) en een atelier (ca. 3x5 m) met veranda. Omschrijving : Ruim voormalig jachthuis, deels gebouwd in de 19e eeuw met kwaliteitsmaterialen (balken, vloeren), op het zuiden. De sfeer is hemels, met bijna 500 m² leefruimte. Elk van de 7 slaapkamers heeft een eigen badkamer en toilet. De ontvangstruimten (keuken/eetkamer met open haard, woonkamer met open haard) komen harmonieus uit op de terrassen. Twee gewelfde wijnkelders en een ingebouwde barbecue maken het geheel compleet. Buiten is er een garage voor 6 auto's en voldoende parkeergelegenheid. Het pand is in onberispelijke staat. Je zult zeker verliefd worden! LET OP: dit pand wordt verkocht door de aandelen in het bedrijf dat het bezit terug te kopen. Geen registratiekosten. Indeling : Begane grond : Inkomhal met WC (+/- 11 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Keuken/eetkamer met open haard (+/- 50 m², houten vloer) Woonkamer met open haard (+/- 70 m², houten vloer) Hal (+/- 27 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Ouderslaapkamer (+/- 45 m²) met aparte WC, bad/jacuzzi, sauna, douche Nachthal (+/- 6 m²) Receptiekantoor met aparte ingang (+/- 20 m²) en secundair kantoor (+/- 8 m²) Wasruimte (+/- 8 m²), stookruimte (+/- 10 m²), bijkeukens (2x 10 m²) 1e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 25 m²) Studeerkamer/atelier (+/- 15 m²), nachthal (+/- 20 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en aparte WC (+/- 42 m²), nachthal (+/- 4 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 12 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 15 m²), nachthal (+/- 3 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en WC (+/- 30 m²) 2e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 45 m²) KELDER : Zeer mooie gewelfde wijnkelder (+/- 45 m²) BIJGEBOUW : Groot bijgebouw met garage voor 4 auto's en opslagruimte. BUITEN : Zwembad, 2 vijvers, terrassen, pergola, kas, etc. Meer weten?