Huis te koop met 2 gevels - Nijvel

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison rénovée à Nivelles. Très bonne situation, à deux pas de la Grand Place et du parc de la Dodaine, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un beau séjour ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre et la salle de bains (Bain/douche, évier, système de ventilation). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménagé en chambre de 16m². Belle cour à l'arrière de la maison. Rénovation complète de la maison réalisée il y a 10 ans. Elle dispose de tout le confort moderne : châssis double vitrage en pvc, un chauffage central au gaz de ville (chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages), et d'une isolation complète. Installation électrique certifiée CONFORME ! Excellente performance énergétique avec un PEB en classe B. Idéal dans le cadre d'un premier achat, ou dans le cadre d'un investissement. Prix souhaité : 249.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente: *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-417 *** VIRTUELE TOUR: ### . Buiten vindt u een binnenplaats Deze woning gelegen in het historische hart van NIJVEL, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en perfect voor een eerste aankoop Comfort van het gebouw: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, ligging dichtbij het centrum van NIJVEL Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!! Maison 2 façades de +/- 145m² située dans le centre de Nivelles, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre, un salon - salle à manger (avec accès au sous-sol), une cuisine donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (ou 1 chambre + dressing) et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage se compose de 3 chambres et d'un escalier escamotable vers le grenier non aménageable. La maison dispose également d'une cave (avec chaudière au gaz) et d'un petit jardin avec abri de jardin. ! Le frigo de la cuisine ne fait pas partie de la vente! Châssis PVC double vitrage et triple vitrage en façade, volets, 23 panneaux solaires avec 2 onduleurs, compteur bi-horaire passé en mono-horaire, Boiler électrique, eau et gaz de ville. Meer weten?

Te koop: ruime woning op een uitstekende locatie in Nivelles, gelegen aan de Rue des Vieilles Prisons 3. Deze woning, gebouwd in 1953, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de Grand-Place en biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m². De woning bestaat uit een ruime living van 44 m², een volledig uitgeruste keuken van 6 m², een veranda en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (8 m², 18 m², 17 m² en 8 m²) en een badkamer. De zolder van 61 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen smaak. Het pand beschikt over een kelder met vier ruimtes (4 m², 23 m², 6 m² en 17 m²), ideaal voor opslag. Buiten vindt u een terras met pergola van 8 m² en een kleine tuin van 60 m², perfect voor rustige momenten buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 162 m², met een bebouwbare oppervlakte van 320 m². Verwarming gebeurt via mazout en de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar. Er is aansluiting op gas en water. De voorgevel is noordgericht en heeft een breedte van 7 meter. De woning heeft twee gevels en een perceeldiepte van 25 meter. Deze woning is te renoveren en biedt veel potentieel voor toekomstige aanpassing. De vraagprijs bedraagt €380.000. Meer weten?

Surfaces commerciales et logement, très bien situés, comprenant un magasin de 40m2 avec réserve, toilette et cuisine, un magasin de 30m2 avec réserve et toilette et un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et 2 caves. Revenu locatif 2.550 €/mois. Meer weten?

Charmante maison 2 façades, offrant 4 chambres ainsi qu’un espace idéal pour une profession libérale, anciennement occupé en tant que salon de coiffure. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare et du Ravel, cette habitation allie confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C". Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Meer info : ### | ### | ### Meer weten?

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!! E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles vous propose cette belle maison de ville à 500 m de la grand-place et des commodités d'un centre-ville. Rénovée entièrement par les propriétaires actuels entre 2015 et 2024, l'habitation de plus de 225m2 (bruts) dispose d'un espace de vie convivial pour une vie de famille confortable. Venez la découvrir, il reste à déposer vos meubles et valises! Au sous-sols: Un WC et deux caves de 22m2 chacune avec accès direct vers l'extérieur. Au Rez: d'un hall d'entrée composé de deux parties, d'un salon avec cassette bois, d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée ouverte. De la cuisine ou la salle à manger vous pourrez accéder à la terrasse de 32 m2 exposée Est surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la la Collégiale. Au 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres (plancher massif) et une salle de bains avec WC. Au second étage: Une grande suite parentale de plus de 48m2 ET une salle de douches avec WC. Equipements: Châssis PVC - Chaudière condensation (2022) - Airco (suite parentale) - 14 panneaux photovoltaïques - Cassette bois - Adoucisseur (Co2) - Volets électriques. PEB de classe B - 146kWh/m2an - N°: 20250214009558 - Electricité conforme, etc. OPPORTUNITE A SAISIR. Je vous attends pour une visite. Informations et visites: E-LOU IMMO: ### ou contactez par téléphone Yves au ### ou encore les propriétaires au ### et ### ! Meer weten?

Charmant huis vlakbij het centrum en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een kantoor (of slaapkamer) aan de voorkant, een badkamer met douche, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een groot terras en een tuin. De garage aan de achterkant is toegankelijk via de Rue Clarisse. De eerste verdieping, Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe et spacieuse maison entièrement rénovée idéalement située à Nivelles. Cette maison vous séduira par son volume, et par la qualité de la rénovation effectuée ! Aucun travaux à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour comprenant salon, salle à manger, et cuisine équipée complète. Une belle terrasse de 16m² située au même niveau permet de déjeuner à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains (bain/douche, 2 éviers, WC, VMC), et deux chambres (17 et 13m²). Le deuxième niveau comprend un hall, et deux belles chambres de 23 et 17m². Grenier partiellement aménagé au dernier étage. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande buanderie, d'un WC, et d'un bureau (ou salle de jeux) bénéficiant d'un accès vers l'extérieur. Grande cave disponible au niveau du jardin. Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), 10 panneaux photovoltaïques, et une nouvelle toiture. PEB classe C réalisé avant les travaux. Installation électrique certifiées CONFORME. En plus de tout cela, la maison bénéficie de deux emplacements de parking privatifs ! Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 375.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Te koop in Nivelles: een prachtige moderne woning met drie gevels, gelegen in een rustige buurt met een adembenemend uitzicht op het platteland. Deze woning, gebouwd in 2024, biedt een royale leefruimte van 165 m² en is ontworpen voor comfort en duurzaamheid. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een luxueuze badkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De oostelijk georiënteerde voortuin en het terras maken deze woning ideaal voor liefhebbers van ochtendzon. Deze eco-vriendelijke woning beschikt over een uitstekende energieprestatie (PEB B) en is uitgerust met zonnepanelen, een gasverwarming, en een ventilatiesysteem. Daarbij is er een ruime zolder voor extra opslagmogelijkheden. Een opvallend kenmerk is de regenwaterput van 7.500 liter, wat bijdraagt aan waterbesparing en duurzaamheid. De woning omvat ook alle nodige voorzieningen zoals aansluitkosten voor nutsvoorzieningen, aangelegde gazons en een grindterras, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen op een perceel van 184 m², biedt deze woning ook een parkeerplaats buiten. Met zijn ideale ligging in Nivelles bent u verzekerd van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning met 5 slaapkamers, gebouwd in 2023, die comfort en functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde woonwijk. (kleine Baulers-campagne) Nieuw huis, twee jaar geleden gebouwd. Profiteer van registratiekosten in plaats van BTW. Woonoppervlakte van 180 m², kwalitatieve materialen. Inkomhal met gastentoilet. Woonkamer en eetkamer met mooie lichtinval. Volledig ingerichte keuken met moderne materialen, bijkeuken met wasruimte. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers waarvan 1 hoofdslaapkamer met doucheruimte. Zolder klaar om omgebouwd te worden tot een grote slaapkamer van 37,08m2. Tuin op het zuiden om van de zonnige dagen te genieten. Parkeren en garage: mogelijkheid om 2 auto's voor het huis te parkeren, garage met directe toegang tot de tuin. Technische elementen: condensatieketel op aardgas, vloerverwarming op de begane grond, dubbelstroomsysteem, PVC-kozijn met dubbele beglazing, gemotoriseerde garagedeur. Deze woning heeft een PEB A. Open dag op 29 maart 2025. (op afspraak). Virtuele rondleiding: ### . Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezoek te regelen! Fernandez Nadège ### Meer weten?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante et passante de Nivelles. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle surface de vente avec large vitrine et 95 m² de stockage au sous-sol. Un grand duplex avec grand grenier aménageable possède une entrée séparée et est donc complètement indépendant. Faire offre à partir de 395.000 € Meer weten?

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, la possibilité d'aménager une quatrième chambre, et deux salles de bains modernes, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Profitez également d'un joli jardin, idéal pour des moments de détente en plein air ou des barbecues entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au confort moderne dans un emplacement privilégié. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op ### of Nadège Fernandez op ### of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op ### Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van Nivelles, aan Clos Sainte-Gertrude 3. Het huis, gebouwd in 1992, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m² met een totale grondoppervlakte van 210 m². De residentie beschikt over vier slaapkamers, waarvan één indrukwekkende kamer van 23 m² op de tweede verdieping. De woonkamer van 37 m² wordt gecombineerd met een super-uitgeruste keuken van 12 m² die uitkomt op een terras van 19 m² en een goed onderhouden, omheinde tuin van 110 m² met een tuinhuis. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een garage, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 14 m², samen met een badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een specifiek primair energieverbruik van 186 kWh/m²/jaar. De voorgevel van de woning is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Met een kadastraal inkomen van 1.524 € en een vraagprijs van 425.000 €, biedt deze woning zowel ruimte als comfort in een centrale locatie. Alle nodige voorzieningen zoals gas- en wateraansluiting zijn aanwezig. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in het centrum van Nivelles. Meer weten?