Huis te koop - Nijvel VBE46530

Rue de Namur 41 1400 Nijvel

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46530
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
Rue de Namur 41 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelswoning te koop in het centrum van Nivelles biedt een uitzonderlijke investeringskans aan een startprijs van 180.000 euro. Gelegen aan Rue de Namur 41, pal op de voetgangerszone nabij de iconische Collégiale Sainte-Gertrude, geniet dit pand van een toplocatie binnen een dynamische en drukbezochte commerciële omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m², inclusief een ruime zolder die kan worden ingericht, is dit gebouw ideaal voor wie een prestigieuze winkel of kantoorruimte wil vestigen of een waardevol vastgoedproject wil realiseren. De indeling omvat een gelijkvloerse handelsruimte van 66 m² met een berging van 12 m² en een kitchenette, wat praktische mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken, een leefruimte en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een grote zolderruimte van 47 m² omvat. Het pand beschikt over twee gevels en wordt verwarmd op gas, maar dient volledig te worden gerenoveerd om het volledige potentieel te ontsluiten. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de uitstekende zichtbaarheid en de continue passage van voetgangers maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor een onmiddellijke exploitatie of als langetermijninvestering. De ligging in het historische stadscentrum van Nivelles zorgt voor een constante aanvoer van klanten dankzij de nabijheid van winkels, horeca, diensten en parkeermogelijkheden. Dit commerciële vastgoed biedt daarmee niet alleen een prominente zichtlocatie, maar ook de kans om te profiteren van het levendige stadsleven en talrijke evenementen die het centrum kenmerken. Voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in een gewilde regio is dit pand aan Rue de Namur 41 een zeldzame opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze handelswoning aan uw professionele ambities kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46530 Ref. verkoper: 1916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

327 m 3' 538 m 52'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

429 m 3' 976 m 1' 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

429 m 3' 976 m 1' 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

424 m 3' 972 m 1' 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 59''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

137 m 1' 39''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

872 m 7' 1,3 km 1' 48'' 636 m 11' 872 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 12' 23,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

779 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

816 m 3' 678 m 10' 816 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

333 m 2' 19'' 868 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

330 m 2' 59'' 933 m 1' 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Intermarché Nivelles

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 928 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

978 m 1' 55''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Maison Des Enfants" ligt op 4 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen