Deze handelswoning te koop in het centrum van Nivelles biedt een uitzonderlijke investeringskans aan een startprijs van 180.000 euro. Gelegen aan Rue de Namur 41, pal op de voetgangerszone nabij de iconische Collégiale Sainte-Gertrude, geniet dit pand van een toplocatie binnen een dynamische en drukbezochte commerciële omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m², inclusief een ruime zolder die kan worden ingericht, is dit gebouw ideaal voor wie een prestigieuze winkel of kantoorruimte wil vestigen of een waardevol vastgoedproject wil realiseren. De indeling omvat een gelijkvloerse handelsruimte van 66 m² met een berging van 12 m² en een kitchenette, wat praktische mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken, een leefruimte en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een grote zolderruimte van 47 m² omvat. Het pand beschikt over twee gevels en wordt verwarmd op gas, maar dient volledig te worden gerenoveerd om het volledige potentieel te ontsluiten. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de uitstekende zichtbaarheid en de continue passage van voetgangers maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor een onmiddellijke exploitatie of als langetermijninvestering. De ligging in het historische stadscentrum van Nivelles zorgt voor een constante aanvoer van klanten dankzij de nabijheid van winkels, horeca, diensten en parkeermogelijkheden. Dit commerciële vastgoed biedt daarmee niet alleen een prominente zichtlocatie, maar ook de kans om te profiteren van het levendige stadsleven en talrijke evenementen die het centrum kenmerken. Voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in een gewilde regio is dit pand aan Rue de Namur 41 een zeldzame opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze handelswoning aan uw professionele ambities kan voldoen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan