Immokantoor NEW TENDANCES SPRL (1470 Bousval)

1 000 € (+140 € )

Appartement te huur

1300 Waver

Dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers is te huur gelegen aan Avenue du Centre Sportif 53/29 in Wavre, op de vijfde verdieping van een gebouw met negen verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze sfeervolle woning een royale leefruimte van ongeveer 32 m², die dankzij de zuidelijke oriëntatie bijzonder zonnig is en directe toegang geeft tot een terras van circa 16 m². De praktische en volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 13,5 m² en sluit naadloos aan bij het woongedeelte. Verder beschikt het appartement over één badkamer met een douche, een handig wasruimtegedeelte, en een bergruimte in de inkomhal. Het appartement is verder uitgerust met twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 15 m², ideaal voor een gezin of koppel die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met voldoende ruimte. Tot het pakket behoren ook een private kelderberging en een garageplaats binnen het gebouw, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-score B (151 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot van 28, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Gelegen in Wavre, geniet u hier van een gunstige ligging vlakbij het centrum, de sportfaciliteiten en het treinstation, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, aangevuld met een forfaitaire provisie voor onderhoudskosten van 140 euro per maand. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een praktisch gelegen, volwaardig en comfortabel appartement in Wavre? Neem dan contact op met New Tendances Immobilier om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 16 m² Terras

Details

Best of

250 000 € (+164 € )

Appartement te koop

1300 Waver

Dit ruime en lichtrijke appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Wavre, gelegen op de negende verdieping van een residentie uit 1969 aan de Avenue du Centre Sportif 53 bte 19. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt dit appartement een aangename leefruimte van ongeveer 30 m² die uitkomt op een terras van 10 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De indeling omvat daarnaast een keuken, één badkamer en praktische berging in de inkomhal. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een privébalkon van circa 3 m², waardoor het appartement over vier gevels beschikt en dus op diverse zijden daglicht binnenkrijgt. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens opvallend. Er is één garagebox inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen en opslag. Verwarming gebeurt via gas met een condensatieketel, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat D (285 kWh/m²/jaar) en voldoet aan de elektrische normen. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 164 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 250.000 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd en het zal beschikbaar zijn vanaf 1 augustus 2026. Dit appartement geniet van een strategische ligging in Wavre, dicht bij het centrum, sportfaciliteiten en het station, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze combinatie van centrale ligging, praktische indeling en extra troeven zoals een terras en garagebox maken dit vastgoed tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar wooncomfort in Wavre. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 10 m² Terras

Details

Best of

209 000 €

Appartement te koop

1050 Elsene

Dit appartement te koop in Elsene biedt een zeldzame kans om te investeren in een charmante en rustige leefomgeving, gelegen aan de Rue Goffart 4, 1050 Elsene. Met een vraagprijs van 209.000 euro presenteert dit vastgoed zich als een aantrekkelijk aanbod voor wie een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investeringspand overweegt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt tot een intieme sfeer en beperkt gemeenschappelijke lasten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² en omvat één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor individuele bewoners of koppels die comfort en nabijheid van het stadscentrum wensen te combineren. Het appartement omvat een compacte indeling met een kleine inkomhal, een lichte leefruimte met eetgedeelte, een open keuken die nog gemoderniseerd kan worden, een afzonderlijke slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Verwarming gebeurt op gas, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 207 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 41, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Dankzij de twee gevels geniet het appartement van extra lichtinval. Bovendien zijn er individuele meters geïnstalleerd, wat bewoners toe laat hun verbruik nauwkeurig te beheersen. De kleine mede-eigendom kent geen gemeenschappelijke kosten, wat het financieel beheer vereenvoudigt. De ligging in Elsene zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van rust en stadsleven. Dit deel van Brussel staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid van talrijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gunstig geprijsd appartement in een gewilde omgeving worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed met potentieel in hartje Elsene.

1 Slaapkamer(s) 40 m²

Details

Best of

230 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

Deze gelijkvloerse woning te koop in Jumet biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over een aangenaam zuidgericht achtertuin en twee grote garages met bijhorende parkeerplaatsen. De woning bestaat uit een multifunctionele indeling die zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als een vrij beroep, zoals voor een ondernemer, kinesist of therapeut. De recente verbeteringen aan de woning omvatten onder andere een nieuwe gasketel, vernieuwde daken en zonnepanelen, terwijl er nog enkele afwerkingswerken mogelijk zijn op het vlak van elektriciteit en interieurinrichting. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een voormalig commerciële ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een ruime, lichte woonkamer en een gezellige family room die uitnodigen tot samenkomen. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras, de tuin en de twee grote garages met parkeergelegenheid binnen en buiten. De nachthal omvat twee comfortabele slaapkamers, een recente badkamer met douche, een te moderniseren keuken en een praktische wasruimte. Verder maakt een veranda deel uit van de woning en biedt extra ruimte die naar eigen behoefte kan worden benut. Gelegen aan de Rue Louis Biernaux 16 in Jumet, geniet deze woning van een rustige ligging met goede bereikbaarheid. Het perceel meet 450 m² en bevat naast de binnenparkeerplaatsen ook drie buitentarplaatsen. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro exclusief btw. Met zijn royale volumes en veel potentieel is deze eigendom een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met polyvalente mogelijkheden in deze streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

Best of

97 000 €

Garagebox te koop

1030 Schaarbeek

Deze ruime garage is een uitstekende investering in Schaarbeek, gelegen op het centrale en goed verbonden adres Place Terdelt 3-5-7. Met een vraagprijs van €105.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel privégebruik als voor verhuur. Het betreft een moderne garage met vijf beschikbare parkeerplaatsen, waarvan er momenteel vier verhuurd zijn aan €100 per maand, wat zorgt voor een aantrekkelijke huuropbrengst en potentieel voor verdere waardestijging. De garage bevindt zich in een levendige buurt met goede toegang tot openbaar vervoer en dicht bij faciliteiten zoals sportcentra, waardoor de locatie bijzonder gewild is onder zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van een dynamisch wooncomplex, de Lambermont Gardens, onderstreept de aantrekkingskracht van deze locatie binnen het Brusselse stadscentrum. De garage is gesitueerd op het terrein van een modern complex met meerdere kwalitatieve appartementen, wat niet alleen de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt, maar ook de waarde van de investering verhoogt. De verschillende parkeerplaatsen bevinden zich in gebouwen B en C, op ondergrondse niveaus (SS-1 en SS-2), en bieden ruime en beveiligde parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Door de gunstige ligging en de gunstige regelgeving rond parkeren in de straat, is er een hoge vraag naar privéparkeerruimtes in deze zone, wat extra rendement kan genereren door verhuur of verkoop op termijn. Of u nu op zoek bent naar een slimme investering of een praktische parkeeroplossing, deze garage vertegenwoordigt een waardevolle kans in een aantrekkelijk deel van Brussel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed dat klaar is voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke verhuur. Met de toenemende behoefte aan parkeerplaatsen in het centrum van Brussel, biedt deze garage niet alleen gemak maar ook potentiële financiële groei. Laat deze kans niet voorbijgaan en verzeker uzelf van een waardevolle investering in Schaarbeek!

Details

Best of

19 500 €

Garagebox te koop

1030 Schaarbeek

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Schaarbeek met deze garage te koop aan Place Terdelt 3-5-7. Met een vraagprijs van slechts €21.000 biedt deze parkeerplaats een aantrekkelijke gelegenheid voor zowel particuliere kopers als beleggers. Gelegen in een levendige en centrale wijk, is deze locatie bijzonder gunstig verbonden met het openbaar vervoer en nabij faciliteiten zoals sportcentra, waardoor de vraag naar parkeerplaatsen hier hoog is en potentieel voor verdere waardestijging aanwezig is. Het terrein bevindt zich in een modern complex met diverse kwaliteitsvolle appartementen in de Résidence Lambermont Gardens, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor wie zoekt naar een goede investering of eigen gebruik. De garage is gelegen op een strategische plek, met makkelijk toegankelijke in- en uitgangen, en biedt de mogelijkheid om meerdere plaatsen aan te kopen, namelijk in totaal vijf voor €105.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Sommige parkeerplaatsen worden momenteel verhuurd aan €100 per stuk, wat een directe inkomstenbron kan betekenen voor beleggers. De garage beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de stevigheid en de veiligheidsnormen. De ligging in een actieve stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid en de potentie voor herontwikkeling maakt dit vastgoed tot een waardevol bezit dat goed kan renderen, zeker gezien de regelmatige vraag naar parkeerplaatsen in het centrum van Brussel. Schaarbeek is een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en groeiambities. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen, is dit gebied een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als bewoners. Met deze garage krijgt u niet alleen een praktische parkeeroplossing, maar ook een solide investering die op lange termijn potentieel kan opleveren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet wilt missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw eigen parkeerprobleem op te lossen in een bruisende Brusselse buurt.

Details

Best of

277 000 €

Huis te koop

1350 Folx-les-Caves

Deze karaktervolle woning met drie gevels in Folx-les-Caves biedt een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in een gerenoveerde en goed onderhouden omgeving. De woning, gelegen aan de Place de Folx-les-Caves 3, werd in 2021 grondig gerenoveerd en beschikt over een recente dakstructuur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Met een gunstig EPC-label C en een primair energieverbruik van 236 kWh/m² per jaar, is dit huis ook ecologisch verantwoord. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², waaronder een aangename leefruimte van circa 30 m² met een gezellige haardkachel, en een open keuken van ongeveer 12,40 m² die voorzien is van de nodige apparatuur. Daarnaast omvat het gelijkvloers een ruime inkomhal van circa 17 m² met vestiairegelegenheid en een praktische wasruimte van 12 m² die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16,72 m², samen met een ruime badkamer van ongeveer 12,81 m² die uitgerust is met een dubbele lavabo en een toilet. Verder is er op deze verdieping een nachthal van circa 4 m² en een overloop van ongeveer 6,38 m² die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt ook over een zolderruimte van ongeveer 32 m² die nog kan worden afgewerkt en die ruimte biedt voor een derde slaapkamer, een dressing en eventueel een extra badkamer. Onder het huis bevinden zich kelderruimtes met een oppervlakte van ongeveer 20 m², evenals buitenafhankelijkheden zoals een atelier en een tuinhuis. De totale kavelgrootte bedraagt 463 m², voorzien van een oostelijk georiënteerde voorgevel en een aangenaam terras van 42 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning wordt aangeboden aan 277.000 euro en beschikt over een gesloten garagebox met plaats voor één wagen, naast een bijkomende parkeerplaats buiten op eigen terrein. De verwarming gebeurt met mazout via een ketel uit 2018, wat garant staat voor een comfortabele warmtevoorziening. Dit pand is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor ook een interessante investering, met een geschatte huurwaarde van circa 1.150 euro per maand in de huidige toestand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met New Tendances Immobilière via het nummer ### Deze unieke kans mag u niet missen om te wonen of te investeren in het rustige en charmante Folx-les-Caves.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

65 000 €

Kantoor te koop

1070 Anderlecht

Deze kantoorruimte te koop, gelegen aan de Rue Otlet 40A in Anderlecht, biedt een functionele en goed onderhouden werkplek van 33 m². Het pand bestaat uit twee polyvalente ruimtes die onder meer dienst kunnen doen als kantoor, wachtzaal of vergaderruimte. Verder beschikt het over een ingerichte keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet, wat het bijzonder praktisch maakt voor diverse professionele doeleinden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en de verwarming gebeurt via individuele elektrische toestellen. Deze kantoorunit is ideaal voor een vrij beroep, een administratief kantoor of als privé coworkingruimte. Het bevindt zich in een rustige en goed onderhouden stadsvilla, waardoor u een aangename en professionele werkomgeving heeft. De ligging is strategisch gunstig dankzij de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat zowel voor uzelf als voor uw klanten een groot gemak betekent. Bovendien is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 65.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Voor wie op zoek is naar een toegankelijke en efficiënte kantoorruimte in Anderlecht vormt dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Details

Appartement te koop Petit-Enghien (VBE24876)

Best of

172 500 € (+118 € )

Appartement te koop

7850 Petit-Enghien

Deze charmante eengezinswoning gelegen in het rustige stadje Petit-Enghien biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische bruikbaarheid en potentieel voor personalizedisatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit appartement over ongeveer 65 m² woonoppervlakte die efficiënt ingedeeld is. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en aangename sfeer op, mede dankzij de grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 24 m², die perfect is voor zowel ontspanning als gezelligheid, en een aparte keuken van 7 m², die de mogelijkheid biedt om een functionele en eigenzinnige keukeninrichting te realiseren. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een tweepersoonsbed als bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad en een lavabo, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte van 2,5 m² het comfort compleet maken. Het appartement wordt inclusief een privé parkeerplaats buiten aangeboden, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. Momenteel wordt het pand verhuurd voor €830 per maand, wat het zeer interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. De technische kenmerken omvatten onder andere elektrische verwarming, individuele meters voor water en elektriciteit, en een energieprestatiecertificaat met classificatie C. Hoewel de elektriciteit nog conform moet worden gemaakt, vormt deze woning zonder twijfel een uitstekende aankoopmogelijkheid. De ligging aan de Chaussée de Bruxelles in Petit-Enghien is bijzonder gunstig. Het kleinschalige stadje biedt rust en rustieke charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De zuidwestoriëntatie van de gevel zorgt voor optimale daglichttoetreding en een prettige woonervaring. Dankzij de twee gevels geniet dit appartement bovendien van een goede ventilatie en natuurlijk lichtinval. Of u nu op zoek bent naar een investeringspand of een comfortabele woning met potentieel voor personalisatie, deze eigendom biedt veel waar voor uw geld. Neem snel contact met ons op om deze interessante aanbieding te bekijken en de mogelijkheden te bespreken!

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

1 690 000 €

Villa te koop

1301 Bierges

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bierges, gelegen aan de Avenue des Bouvreuils 12. Deze uitzonderlijke woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 630 m² en ligt op een bijzonder groot perceel van meer dan 98 aren (9852 m²). Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: de hoofdwoning en een aparte, bewoonbare bijgebouw. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, luxe en privacy in een rustige, groene omgeving. De villa straalt zowel elegantie als comfort uit, met talrijke voorzieningen die het thuisgevoel versterken. Dankzij de uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een tennisbaan, een bosrijke joggingpiste, een binnenzwembad en een prachtig aangelegd tuinterras van 120 m², wordt deze locatie haast een privéparadijs voor het hele gezin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder grote woonkamers, kantoorruimtes, diverse slaapkamers en badkamers, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige voorzien van inbouwkasten en dressings, en is uitgerust met drie volledig ingerichte badkamers en douchecabines. Op het eerste verdiep bevinden zich twee extra kamers, een salon en een badkamer met douche en toilet. Het recent gerenoveerde zolderverdiep opent nieuwe mogelijkheden met nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op negen komt. De bijhorende bijbouw biedt een dubbele garage op het gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping, compleet met een open keuken, twee slaapkamers en eigen badkamers. Deze extra woonruimte geeft flexibiliteit voor gasten, huur of kantoorpraktijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op korte afstand van Louvain-la-Neuve, Zaventem, het Meer van Genval en diverse scholen, ziekenhuizen en golfbanen, combineert deze villa rust met bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van D voor de hoofdwoning en E voor de bijgebouwen. Met vier garages en acht buitenparkeerplaatsen biedt deze villa voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. De combinatie van ruimte, luxe en privacy maakt deze eigendom tot een unieke kans op de markt. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die aan alle wensen voor een exclusief buitenhuis voldoet.

9 Slaapkamer(s) 630 m² 5 Badkamer(s)

Details

169 000 €

Bouwgrond te koop

1800 Vilvoorde

Ontwikkelingsgrond te koop in Vilvoorde, gelegen aan Neiverheidstraat 171, met een totale oppervlakte van 255 m². Dit perceel, geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, biedt een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren in een stad die volop in ontwikkeling is. De perceelsafmetingen bedragen ongeveer 6 meter breed en 15 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwplannen binnen de stedenbouwkundige mogelijkheden van Vilvoorde. De locatie van het bouwterrein is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingen. Vilvoorde beschikt over een goed uitgerust treinstation en diverse buslijnen, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Bovendien is de nabijheid van de R0 en de E19 snelwegen een groot voordeel voor wie vaak naar Brussel, de luchthaven van Zaventem of andere Vlaamse steden reist. Dit maakt het perceel interessant voor zowel gezinnen als professionals die de voordelen van een goede bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 169.000 euro. Gezien de ligging en het potentieel van het perceel in een groeiende gemeente, vormt dit een interessante investering. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om uw bouwproject in Vilvoorde te realiseren!

255 m²

Details

265 000 €

Huis te koop

1350 Folx-les-Caves

Deze karaktervolle eengezinswoning met 3 gevels is gelegen aan de Place de Folx-les-Caves 3 in het pittoreske dorp Folx-les-Caves, en wordt aangeboden voor 265.000 €. De woning werd in 2021 gerenoveerd en beschikt over een recente dakstructuur, een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en centrale mazoutverwarming met een ketel uit 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning praktische en comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer van circa 30 m² met een kachel, een Amerikaanse keuken van ongeveer 12,40 m², een grote inkomhal van 17 m² met vestiaire en een praktische wasruimte van circa 12 m² die ook extra bergruimte voorziet. Bovendien is er een afgesloten garage aanwezig met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 en 16,7 m², een nachthal en een royale badkamer van circa 12,8 m² voorzien van dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolderruimte van circa 32 m² die nog kan worden ingericht als derde slaapkamer met dressing en badkamer, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er ook kelderruimtes van ongeveer 20 m² en diverse buitenafdelingen zoals een atelier en tuinhuis. De woning ligt op een perceel van 463 m² met een terras van 42 m², georiënteerd op het oosten, en beschikt over een extra buitenparkeerplaats. Folx-les-Caves is een aangename locatie om te wonen in de regio Waals-Brabant, waar rust en karakter hand in hand gaan. Deze woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt ook investeringsmogelijkheden met een geschatte maandelijkse huuropbrengst van 1.150 euro in de huidige staat. Er zijn nog enkele afwerkingen nodig en de elektrische installatie moet conform worden gemaakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met New Tendances Immobilière via het nummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom met veel potentieel in Folx-les-Caves.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

390 000 €

Huis te koop

1400 Nijvel

Deze ruime handelswoning te koop in het centrum van Nijvel biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel passage. Gelegen aan de Rue de Namur 47 en Rue de la Violette 1, op een toplocatie in het voetgangersgebied nabij de iconische Collegiale Sint-Gertrudis, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constant voetgangersverkeer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst circa 610 m² exclusief de kelders, biedt deze woning veel potentieel om een commerciële activiteit te combineren met wooneenheden. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 250 m² dat momenteel vrij is, en twee verdiepingen van elk circa 95 m² die volledig gerenoveerd dienen te worden. Daarnaast is er nog een zolderruimte van circa 90 m² die kan worden ingericht. Dit maakt de woning zeer geschikt voor verschillende exploitatievormen, zoals een handelsruimte gecombineerd met woonunits, uiteraard onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Verder beschikt het gebouw over twee gevels, een terras van 31 m² en wordt het verwarmd op gas. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het historische centrum van Nijvel, vlak bij talrijke handelszaken, horecazaken en parkeermogelijkheden, zorgt voor een levendige omgeving met een continue toestroom van potentiële klanten. Het is een unieke investering in een markt waar dit soort panden schaars is. De vraagprijs bedraagt exact 390.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand zelf te ontdekken.

610 m²

Details

180 000 €

Huis te koop

1400 Nijvel

Deze handelswoning te koop in het centrum van Nivelles biedt een uitzonderlijke investeringskans aan een startprijs van 180.000 euro. Gelegen aan Rue de Namur 41, pal op de voetgangerszone nabij de iconische Collégiale Sainte-Gertrude, geniet dit pand van een toplocatie binnen een dynamische en drukbezochte commerciële omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m², inclusief een ruime zolder die kan worden ingericht, is dit gebouw ideaal voor wie een prestigieuze winkel of kantoorruimte wil vestigen of een waardevol vastgoedproject wil realiseren. De indeling omvat een gelijkvloerse handelsruimte van 66 m² met een berging van 12 m² en een kitchenette, wat praktische mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken, een leefruimte en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een grote zolderruimte van 47 m² omvat. Het pand beschikt over twee gevels en wordt verwarmd op gas, maar dient volledig te worden gerenoveerd om het volledige potentieel te ontsluiten. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de uitstekende zichtbaarheid en de continue passage van voetgangers maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor een onmiddellijke exploitatie of als langetermijninvestering. De ligging in het historische stadscentrum van Nivelles zorgt voor een constante aanvoer van klanten dankzij de nabijheid van winkels, horeca, diensten en parkeermogelijkheden. Dit commerciële vastgoed biedt daarmee niet alleen een prominente zichtlocatie, maar ook de kans om te profiteren van het levendige stadsleven en talrijke evenementen die het centrum kenmerken. Voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in een gewilde regio is dit pand aan Rue de Namur 41 een zeldzame opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze handelswoning aan uw professionele ambities kan voldoen.

2 Slaapkamer(s) 145 m²

Details

NEW TENDANCES SPRL (1470 Bousval)

Over dit kantoor