NEW TENDANCES SPRL (1470 Bousval)

Vous cherchez une charmante petite maison, en parfait état, située idéalement à proximité d'une ligne de bus, d'une gare, d'écoles, des commerces: venez vite découvrir cet endroit cocoon à souhait proposant une sup. hab. d'environ 60 m2. Au rdc: petit hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salle de douches avec wc et séjour/sàm d'environ 17 m2 avec un magnifique carrelage au sol. Au 1er: palier donnant accès à deux chambres spacieuses de 14 et 12 m2. DV PVC, chauffage central mazout, PEB: C. Libre immédiatement. THE PLACE TO RENT!!! En savoir plus ?

New Tendances a le plaisir de vous proposer 2 chambres à louer en co-location, rue Joseph Redouté 4 à LLN, à deux pas du lac et du centre universitaire. L'une des deux chambres se situe niveau séjour/sàm et propose une superficie de 15 m2 avec petite terrasse arrière de 3,5 m2. Le prix est de 330 euros/mois + 45 euros de provision de charges et une garantie locative de 750 euros. La seconde chambre se situe à l'étage et déploie environ 8 m2, prix demandé de 275 euros/mois + 45 euros de provision de charges et une garantie locative de 640 euros. L' appartement propose 1 chaleureux espace de vie commune comprenant un séjour/sàm cosy de 15 m2, 1 petite cuisine fonctionnelle de 6 m2 et 1 sdb de 4 m2 avec baignoire, wc et lavabo. L' immeuble date des années 70, bénéficie d'un PEB D, d'une électricité conforme, de châssis DV PVC et d'un chauffage électrique. INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE!!! La rentrée approche..... En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Idéalement situé sur le piétonnier du centre historique de Nivelles, à deux pas de la majestueuse Collégiale Sainte-Gertrude, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un environnement dynamique et particulièrement fréquenté. Offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale, installer une enseigne de prestige ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings, il profite d'un flux continu de clientèle tout au long de l'année, renforcé par les nombreux événements et animations qui rythment le centre-ville de Nivelles. Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente un placement pérenne dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Son potentiel d'exploitation et de valorisation en fait un bien particulièrement attractif sur un marché où les opportunités de cette qualité se font de plus en plus rares. Les atouts majeurs : 1.Emplacement premium sur le piétonnier de Nivelles. À quelques mètres de la Collégiale Sainte-Gertrude. Excellente visibilité commerciale. 2.Flux piéton important et environnement commerçant. 3.Situation idéale pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif. 4.Bien rare sur le marché. Cette maison de commerce compte une superficie exploitable totale d'environ 610 m2 hors caves. Au rdc: un espace commercial d'environ 250 m2 actuellement libre d'occupation, au 1er étage environ 95 m2 à rénover entièrement, idem au second étage + grenier aménageable d'environ 90 m2. Le bien est à rénover entièrement. Idéal pour y faire par exemple 1 rdc com + 3 unités de logement moyennant bien entendu l'introduction d'un permis à l'urbanisme. A VOIR!!! En savoir plus ?

Coup de coeur garanti pour ce magnifique terrain à bâtir de 10 ares 81 centiares, idéalement situé rue de Tirlemont 51 à Nethen, au cœur d’un environnement à la fois verdoyant, paisible et recherché. Ce terrain offre le parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Niché dans une rue agréable et résidentielle, (entièrement refaite), il bénéficie d’un cadre calme et harmonieux, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, axes de communication et services du quotidien sont facilement accessibles. Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet de concrétiser un projet de construction sur mesure, projet qui existe déjà et que nous pouvons vous transmettre si cela vous intéresse : 1. villa familiale spacieuse d’une superficie d’environ 80 m2 par niveau, raccordement aux égoûts existant, 2. maison contemporaine ouverte sur le jardin, 3. espaces extérieurs pensés pour le bien-être et la convivialité. Son emplacement à Nethen, village apprécié pour son charme authentique, son ambiance conviviale et sa qualité de vie, en fait un choix stratégique tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.Les atouts clefs : superficie idéale de 10 ares 81 centiares, environnement calme et verdoyant, rue agréable et bien située, proximité des facilités et des grands axes, cadre de vie recherché et valeur sûre à long terme.Un terrain aussi bien situé est une opportunité rare. Offrez-vous la liberté de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent. En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ CHEZ NEW TENDANCES – OPPORTUNITÉ RARE À IXELLES ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 210.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Au cœur d’un quartier prisé d’Ixelles, à deux pas du centre-ville tout en profitant d’un cadre paisible, New Tendances vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère composé de seulement 4 unités. Une véritable perle pour les amateurs de tranquillité et de vie urbaine ! Un cadre de vie idéal ou un investissement judicieux: D’une superficie d’environ 40 m², ce bien compact et bien agencé est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué à 900€/mois, il offre un excellent rendement dans un secteur à très forte demande locative. L’appartement se compose de : 1, Un petit hall d’entrée 2. Un séjour lumineux avec espace salle à manger 3. Une cuisine ouverte (à moderniser selon vos envies) 4, Une chambre séparée, au calme 5. Une salle de douches avec WC À rafraîchir, ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur ou optimiser leur investissement. Atouts supplémentaires : 1, Petite copropriété sans charges communes 2.Compteurs individuels pour une parfaite maîtrise des coûts et un PEB D- facilement améliorable 3.Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, restaurants et toutes commodités 4.Un cadre résidentiel et calme, tout en étant connecté à la vie trépidante du centre d’Ixelles – une combinaison rare et précieuse ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Nathalie dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 euros (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous présente ce superbe duplex situé à Braine-l'Alleud, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, garantissant calme et convivialité. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. A l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour/sàm baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne locale. La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère cocoon et moderne. Une première chambre se situe également à ce niveau, proposant confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E et une installation électrique conforme, vous assurant davantage de sérénité pour votre futur investissement. Un duplex idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, lumineux et bien situé. Le bien est libre d'occupation. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous vite au ### avant qu’il ne soit trop tard !! En savoir plus ?

New Tendances vous propose, en exclusivité, cette maison unifamiliale de caractère, datant du début du XXe siècle, idéalement située à Saint-Gilles, rue de Montenegro 55, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie urbain pratique et dynamique. La maison se développe sur plusieurs niveaux, est à rénover et constitue un projet familial ou d’investissement idéal. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’une première pièce aménagée en salon, donnant accès à un balcon orienté est. Cette pièce est prolongée par une petite chambrine. Une porte située sous l’escalier mène à la cave, laquelle donne accès à une cour d’environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le premier étage se compose d’un salon / salle à manger lumineux, avec accès à un balcon en façade avant également orienté Est, ainsi que d’une cuisine. Au deuxième étage, un demi-palier accueille un WC séparé. On y retrouve une configuration similaire au premier étage avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte rénovée, offrant une base plus actuelle. Le troisième étage comprend une salle de bain d’environ 5 m² ainsi que deux chambres d’environ 14 m² et 12 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz à condensation. L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien de caractère, idéalement situé, à haut potentiel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! En savoir plus ?

VIDEO DE PRESENTATION SUR YOUTUBE: ### New Tendances vous propose cette propriété d'exception sise Avenue des Bouvreuils 12 à 1301 Bierges. L'ensemble, déployant une sup. hab. d'environ 630 m², se compose de deux unités d'habitation : la résidence principale et une annexe habitable. Niché sur un terrain de plus de 98 ares, ce havre de paix constitue un véritable paradis pour l'ensemble de votre famille. En effet, il comprend un terrain de tennis, une piste de jogging boisée, une piscine interieure et 1 splendide jardin bien aménagé avec terrasse. La résidence principale vous offre de grands espaces de vie, idéaux pour la tranquilité et l'intimité de chacun ainsi que 2 bureaux dont un parfait pour une profession libérale. Le premier étage compte 1 buanderie, 2 wc, 5 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle d'eau et 3 salles de bains. Le second (ancien grenier entièrement aménagé avec goût et rénové récemment), propose 2 chambres, 1 salon et 1 salle de douche avec WC. L'annexe habitable, quant à elle, comprend au RDC un double garage et 1 appartement aménagé situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec cuisine américaine ainsi que deux chambres, chacune associée à une salle de bain avec WC. Une des 2 chambres offre une vue imprenable sur la piscine interieure tandis que une vue sur le court de tennis. Cette demeure d'exception, disposant de 4 garages, se situe proche des grands axes, de LLN, aéroport de Zaventem, lac de Genval, gare de Genval ou Rixensart, écoles diverses, hôpital d'Ottignies et golf. PEB de la résidece principale est D, celui de l'annexe habitable est E. Le MUST!!!! En savoir plus ?

New Tendances a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa 3 façades, datant de 1964, située sur la prestigieuse Avenue du Kouter, l'une des adresses les plus recherchées d'Auderghem. Développant près de 410 m² habitables, cette propriété aux volumes exceptionnels allie élégance, confort et polyvalence. À quelques minutes des institutions européennes, de l'OTAN, des écoles internationales (ISB, European School, St John's), des grands axes, de l'aéroport de Bruxelles et de la forêt de Soignes, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et parfaitement connecté. Le rdc est entièrement aménagé pour une activité professionnelle indépendante avec hall d'accueil, salle d'attente, spacieux bureau, WC séparé, buanderie, débarras, garage double et accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Un espace idéal pour une profession libérale, un appartement indépendant, une jeune fille au pair ou des invités. Le 1er étage propose un vaste séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée, une salle à manger, un agréable family room avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage comprend trois grandes chambres, dont une suite avec dressing, trois pièces polyvalentes (chambres, bureaux ou salle de jeux), une seconde cuisine à rénover, une salle de douche et un WC séparé. Une configuration parfaite pour une grande famille ou une occupation multigénérationnelle. Le grenier aménageable d'environ 52 m² offre un important potentiel d'extension (suite parentale, espace bien-être, salle de loisirs ou chambres supplémentaires). De vastes caves, un garage double et trois emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare. Grâce à sa configuration, cette villa présente également un excellent potentiel d'investissement. Sous réserve des autorisations communales, une reconversion en immeuble de rapport de deux ou trois logements pourrait être envisagée. Cette propriété séduira les familles, expatriés, diplomates ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'évolution. PEB : E. Chaudière gaz à condensation Buderus (1981). Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage. Toiture isolée (9 cm de laine minérale). Superficie habitable d'environ 410 m² (hors grenier, caves et garage). Attestation de sol : rien à signaler. Électricité à remettre en conformité. Une adresse prestigieuse, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel : une opportunité rare à Auderghem. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 105.000 EUROS sous réserve accord venderesse New Tendances vous propose cette splendide opportunité d’investissement à Schaerbeek, Place Terdelt 3-5-7 à Schaerbeek. Ne tardez pas à vous positionner pour l’achat de ces 5 emplacements parkings restant( le parking numero 5 à été vendu) situés dans un quartier optimal de Bruxelles présentant les avantages essentiels suivants : • Emplacement central, bien connecté et actif • Accès facile aux transports en commun • Proximité d’équipements (centre sportif) qui génèrent du flux • Réglementation de stationnement en rue créant une demande potentielle pour des places privées • Possibilité de valorisation future (location, revente) dans un quartier urbain dynamique • Complexe moderne de nombreux appartements de qualité dans la Résidence Lambermont Gardens Les emplacements sont répartis comme suit : 1. Dans le bâtiment C au SS -1 : les numéros 26, 34, 35 et 45 ; 2. Dans le bâtiment B au SS-1 : le numéro 5 et au SS-2 : le numéro 46 5 des emplacements parking sont actuellement loués au prix de 100 euros l’unité. VOTRE INVESTISSEMENT IDEAL POUR CONCLURE 2025 EN BEAUTE !!! En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Idéalement situé sur le piétonnier du centre historique de Nivelles, à deux pas de la majestueuse Collégiale Sainte-Gertrude, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un environnement dynamique et particulièrement fréquenté. Offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale, installer une enseigne de prestige ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings, il profite d'un flux continu de clientèle tout au long de l'année, renforcé par les nombreux événements et animations qui rythment le centre-ville de Nivelles. Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente un placement pérenne dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Son potentiel d'exploitation et de valorisation en fait un bien particulièrement attractif sur un marché où les opportunités de cette qualité se font de plus en plus rares. Les atouts majeurs : 1,Emplacement premium sur le piétonnier de Nivelles. À quelques mètres de la Collégiale Sainte-Gertrude. Excellente visibilité commerciale. 2,Flux piéton important et environnement commerçant. 3,Situation idéale pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif. 4,Bien rare sur le marché. 5, Une adresse d'exception pour un investissement d'avenir. Cette maison de commerce compte une superficie exploitable totale de 192 m2, grenier aménageable inclus. Le bien est à rénover entièrement. Au rdc: un commerce de 66 m2 + débarras de 12 m2 et kitchenette. Au 1er étage: 1 cuisine et 1 séjour + chambre et au 2ème: 2 chambres + 1 grand grenier aménageable de 47m2. UN ADRESSE D'EXCEPTION!!! En savoir plus ?

À la recherche d’un bien prêt à accueillir votre famille sans travaux ? Découvrez cette agréable maison 3 façades rénovée, offrant ± 105 m² habitables, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ± 30 m² idéal pour recevoir, ainsi que d’une grande cuisine équipée de ± 15 m² offrant un bel espace de vie au quotidien. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre de ± 16 m² ainsi qu’une pièce polyvalente de ± 9 m² pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant, dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le deuxième étage propose une seconde grande chambre de ± 20 m² ainsi qu’un espace grenier pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos envies. Le sous-sol comprend également une cave pratique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de ± 30 m² et d’un joli jardin orienté Est, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux d’enfants. Un abri de jardin vient compléter les aménagements extérieurs. D'un point de vue technique : - Électricité conforme - Chauffage au gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Volets sur la majorité des ouvertures - PEB : D Une maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 277.000 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Pour un investissement: loyer escompté en l'état: 1.150 euros par mois. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au ### !!! En savoir plus ?