Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Nijvel VBE37376

Rue des Poulées 9 , 1400 Nijvel
375 000 €
4 Slaapkamer(s) 175 m² 39 m² Terras 25 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Prijs 375 000 €
Kadastraal inkomen 887 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 25 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 39 m²
Totale grondoppervlakte 100 m²
Bebouwbare oppervlakte 220 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260604014383
Geldigheidsdatum EPC 04/06/2036
CO2-uitstoot 35578
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37376 Ref. verkoper: 3262 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Poulées biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Maison Des Enfants" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", op 7 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.

Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten