BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL (1400 Nijvel)

Dit prachtige moderne appartement in het hart van Nivelles biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 96 m² en een praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van 11 m² en 13,7 m², ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. De woonkamer van 48 m² is licht en open, dankzij de grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en vormt een centrale plek voor gezelligheid en dagelijks gebruik. De badkamer, evenals het apart toilet, maken het comfort compleet. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de grote buitenruimte: een terras van maar liefst 56 m² dat zich uitstrekt over de voorzijde, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige zithoekjes. Het terras biedt een optimale oriëntatie op het zuiden, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, met twee gevels die zorgen voor goede ventilatie en natuurlijk licht. Daarnaast is er een energielabel met een primair energieverbruik van 99 kWh/m² per jaar en een elektrisch installatiecertificaat, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijk en energiezuinig functioneren van de woning. De locatie in Nivelles is uitstekend: het centrum van de stad ligt op steenworp afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en openbare voorzieningen. De woning wordt verhuurd voor €920 per maand, inclusief een forfaitaire onderhoudskost van €65. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement op een centrale locatie met buitenruimte, zonder te inboeten aan comfort of energiezuinigheid. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, en is klaar om u te verwelkomen. Meer weten?

Dit fraaie appartement, gelegen aan de Boulevard de la Résistance 62 A6 in Nivelles, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gebouwd in 2007, beschikt dit goede onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van circa 87 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en heeft een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 14 m², een ruime woonkamer van 34 m² die de centrale ontmoetingsplek vormt, en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals verwarming op gas, elektrische installatie met certificaat, en een EPC-score van 102 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Verder beschikt het vastgoed over een lift voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, een garage en een buitenparkeerplaats, wat het volop geschikt maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen maakt verdere modernisering of aanpassingen mogelijk volgens de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. De goede staat van het gebouw en de aanwezigheid van noodzakelijke certificaten garanderen zorgeloos wonen. De locatie in Nivelles biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De Boulevard de la Résistance is een centrale straat, ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief kosten, en bedraagt daarmee een aantrekkelijk aanbod in deze prijsklasse. Met de uitstekende EPC-waarde en het moderne comfort is dit appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig woonhuis in het hart van Nivelles. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het centrum van Nivelles, gelegen op een strategische locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en biedt een praktische woonruimte van 88 m². Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van 25 m², ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 14 m² voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen, en een apart toilet is aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt ook over een terras van 4 m², perfect om buiten te genieten, en heeft een westgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met een lift, wat het comfortabel maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat recent werd geëvalueerd met een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar, een EPC-classificatie die aangeeft dat de energieprestatie binnen aanvaardbare normen ligt. Het appartement bevindt zich in een buurt die zowel rust als bereikbaarheid biedt, met faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. De wateraansluiting en de aanwezigheid van een kelder maken het geheel compleet en functioneel voor dagelijks gebruik. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt de mogelijkheid voor directe bewoning of verdere verhuur. De huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief de kosten, waarvan €160 betrekking heeft op de vaste lasten. Het juiste adres is Grand Place 51 3, postcode 1400 in Nivelles, een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische centrum en levendige gemeenschap. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Nivelles. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed in het hart van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de rustige Place du Clair Ménage in Nivelles. Dit modern afgewerkte woonoppervlakte biedt een optimale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², inclusief een lichte woonkamer van 31 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier steeds een plezier wordt, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met lavabo, een praktische wasruimte, en een terras van 8 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, en heeft vanuit de zuidgeoriënteerde gevel een prachtig uitzicht. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, en u heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats binnen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te huren. Deze ruimte geeft niet alleen uit op twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, maar biedt ook moderne energieprestaties met een EPC-waarde van slechts 46 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot april 2034. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte warmte tijdens de koude maanden. De ligging aan de Zuid-gevel zorgt voor een optimale zonnewerking, ideaal voor het genieten van het buitenleven op het terras. Het gebouw is recent gebouwd in 2024, wat betekent dat alles nog nieuw en up-to-date is, inclusief elektrische installaties die voldoen aan de nieuwste normen. Met een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro, inclusief kosten van 90 euro, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand huurappartement in het hart van Nivelles. Nivelles is bekend om zijn charmante centrum en goede bereikbaarheid, waardoor het de perfecte locatie is voor zowel woon- als werkgelegenheid. Of u nu de nabijheid van winkels, scholen of openbaar vervoer waardeert, deze locatie heeft het allemaal. De rustige omgeving gecombineerd met alle moderne faciliteiten maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor professionals, koppels of kleine gezinnen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert comfort, moderniteit en een uitstekende locatie, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Nivelles te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en lichte woning is gelegen in Nivelles, nabij het centrum, scholen en het Park de la Dodaine. Gebouwd in 1992, biedt de woning een totale woonoppervlakte van 188 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één grote zolderkamer van 36 m² op de derde verdieping, perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 51 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische bijkeuken aanwezig. Verder zijn er op deze verdieping een toilet, een garage en een inpandige toegang. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart tweede toilet. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 200 m², een terras van 30 m² en een parking voor één wagen. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een gemiddeld verbruik van 163 kWh/m² per jaar. Verder beschikt de woning over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installatie en is ze voorbereid op moderne energie-eisen. Het huis is niet gemeubileerd en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor kopers die direct willen intrekken of investeren in een goede locatie in Nivelles. Meer weten?

Dit ruime appartement is te koop in het hart van Nivelles, gelegen aan de Place Emile de Lalieux. Met een vraagprijs van 230.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning in een levendige en goed geconnecteerde buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt. Het interieur van dit appartement omvat een royale woonruimte van 43 m², ideaal voor het ontvangen van gasten of voor een gezellige familiebijeenkomst. De keuken, met een oppervlakte van 17,7 m², biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 10,8 m², 12,4 m² en 17,9 m², wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Daarnaast is er een goed ingedeelde badkamer en een aparte toilet. Extra voorzieningen zijn onder andere een handige berging en een wasruimte, evenals een kelder voor aanvullende opslagruimte. Wat betreft energie-efficiëntie beschikt het appartement over centrale verwarming op gas. Het heeft een specifiek primair energieverbruik van 110 kWh/m²/jaar met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 18.408 kWh. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot oktober 2032. Alhoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit appartement met zijn strategische ligging en ruime indeling een uitstekende basis voor wie wil investeren in een woning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Meer weten?

Deze prachtige driegevelwoning in Fleurus, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 22, biedt een comfortabele en ruime woonervaring. De woning is recent gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de royale woonkamer van 49 m², perfect voor ontspanning en familieactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De woning beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van 14,5 m², 12,7 m², en een royale hoofdslaapkamer van 20,8 m². Daarnaast vindt u een nette badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt verder gecomplementeerd door een zolder en drie kelders, die extra opslagruimte bieden. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 365 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin van 84 m² en een terras van 17 m², ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 280 m², met een bebouwbare oppervlakte van 237 m². De woning biedt een rustige residentiële omgeving met goede aansluiting op gas en water. Met een verkoopprijs van 250.000 € vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime gezinswoning in Fleurus. Meer weten?

SOUS OPTION Belle maison de caractère située à proximité des accès autoroutiers, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de 15m², une salle à manger de 20m², une cuisine équipée de 11m² avec coin à manger de 13m², un bureau de 10m², une buanderie de 8m² et une salle de bains de 6m². Au 1er étage, un hall de nuit et 4 chambres de 10m², 12m², 18m² et 14m². Sous les combles, un grenier aménageable de 58m². Au sous-sol, 3 caves de 12m², 10m² et 23m². En annexe, une grange de 130m², un garage de 26m², une remise de 8m² et un hangar ouvert. Meer weten?

Te koop: ruime woning op een uitstekende locatie in Nivelles, gelegen aan de Rue des Vieilles Prisons 3. Deze woning, gebouwd in 1953, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de Grand-Place en biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m². De woning bestaat uit een ruime living van 44 m², een volledig uitgeruste keuken van 6 m², een veranda en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (8 m², 18 m², 17 m² en 8 m²) en een badkamer. De zolder van 61 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen smaak. Het pand beschikt over een kelder met vier ruimtes (4 m², 23 m², 6 m² en 17 m²), ideaal voor opslag. Buiten vindt u een terras met pergola van 8 m² en een kleine tuin van 60 m², perfect voor rustige momenten buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 162 m², met een bebouwbare oppervlakte van 320 m². Verwarming gebeurt via mazout en de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar. Er is aansluiting op gas en water. De voorgevel is noordgericht en heeft een breedte van 7 meter. De woning heeft twee gevels en een perceeldiepte van 25 meter. Deze woning is te renoveren en biedt veel potentieel voor toekomstige aanpassing. De vraagprijs bedraagt €380.000. Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir de 12 ares 14 centiares, situé en bordure de campagne, présentant une façade à rue de 23,6m. Terrain situé en zone d'habitat. Hors zone d'aléa d'inondation et hors lotissement. Faire offre à partir de 260.000 € Meer weten?

Surfaces commerciales et logement, très bien situés, comprenant un magasin de 40m2 avec réserve, toilette et cuisine, un magasin de 30m2 avec réserve et toilette et un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et 2 caves. Revenu locatif 2.550 €/mois. Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison située au centre-ville, sans cour et sans jardin, comprenant un salon de 17m², une salle à manger de 11m² avec coin cuisine, une toilette, une chambre de 17m², un bureau de 6m², une salle de douche, un grenier, une cave et une remise. Faire offre à partir de 80.000 €. Meer weten?

SOUS OPTION Bel appartement lumineux, situé à proximité du shopping Nivelles Sud et des accès routiers, comprenant un hall d'entrée, un living de 25m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, une toilette, 2 chambres de 9,4m² et 13,5m², une salle de bains, un débarras et 2 terrasses. Obligation locative à respecter. 180.000 €, sauf meilleure offre. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Grand Arbre 24 in Bousval, een rustige buurt op korte afstand van het centrum van het dorp. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1120 m², met een grote tuin die op het westen is georiënteerd, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. Het pand biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en heeft een externe bebouwbare oppervlakte van 210 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het huis bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 26 m², een keuken van 7,3 m² en een eetkamer van 13,3 m². Boven vindt u een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt over drie kelderruimtes en een grote zolder, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft wateraansluiting. Het is geschikt voor iemand die bereid is te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De EPC-waarde bedraagt 448 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 2035. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisatie. Meer weten?

Dit prachtige bouwterrein van 22 are 65 centiare is gelegen aan de Rue Vieille Eglise Bas 13 in Carnières en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier gevels en profiteert van een ideale oriëntatie. De groene en rustige omgeving maakt het een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving, weg van de drukte, maar toch dicht bij de benodigde faciliteiten. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 2265 m² en een diepte van 56 meter. Alle essentiële nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat het eenvoudiger maakt om direct met uw bouwproject te beginnen. Het terrein is omgeven door een uitzonderlijk natuurlijke omgeving die absolute rust garandeert en ideaal is voor natuurliefhebbers. Carnières biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Hoewel het terrein in een niet-overstromingsgevoelig gebied ligt, bent u verzekerd van een veilige investering in een steeds zeldzamer wordende locatie. Met een prijs van 110 000 € is dit een buitenkans om uw eigen stukje paradijs te creëren in het charmante Carnières. Meer weten?

Deze woning in Écaussinnes-d'Enghien biedt een praktische indeling en mogelijkheden voor renovatie. Het geheel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder van 36 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 27 m², een keuken van 10 m² en een gezellige veranda van 8 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas en er is een elektrische installatie gecertificeerd. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², ideaal voor tuinieren of recreatie, en een terras van 12 m² dat gericht is op het zuidoosten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 460 m² en biedt ruimte voor uitbreidingen of verdere ontwikkeling. De ligging aan de Rue de l'Espinette 28 in Écaussinnes-d'Enghien is gunstig, met goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een project om naar wens te upgraden. Met een EPC-score van 273 kWh/m²/jaar en een gunstige oriëntatie biedt deze woning potentieel voor verbetering en aanpassing aan de wensen van de koper. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue de Mons 59 in het centrum van Nivelles, een ideale locatie voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het betreft een nette, ongemeubileerde woning met een oppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan circa 30 m² in gebruiksvriendelijke woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en heeft een gunstige oriëntatie op het noordwesten. Binnen beschikt de woning over een gezellige woonkamer van 30 m² en een aparte keuken die is uitgerust met de nodige voorzieningen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Het appartement wordt verwarmd door gas en beschikt over wateraansluiting. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de ligging dichtbij het stadscentrum gemakkelijk toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woonruimte in het hart van Nivelles. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 195 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 36, biedt deze woning een relatief energiezuinige optie binnen deze prijsklasse. Een praktische keuze voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort. Meer weten?

Dit appartement ligt in het centrum van Morlanwelz-Mariemont, aan de Rue Raoul Warocqué 59, op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het betreft een niet-gemeubileerde woning met een totale bebouwde oppervlakte van 48 m², waaronder een leefruimte van 25 m² en een aparte slaapkamer van 9 m². Het appartement beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De indeling omvat een woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer met een douchecabine en een toilet. Daarnaast is er een berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas, en er is een lift toegankelijk die het comfort verhoogt. De woning beschikt over wateraansluiting en is voorzien van moderne elektrische installaties met een geldig certificaat. De locatie in het centrum van Morlanwelz-Mariemont biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt, en een CO2-uitstoot van 46. Daarnaast is er aandacht besteed aan de elektrische installatie en de energie-efficiëntie van de woning. Een geschikt woonadres voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en functioneel appartement. Meer weten?

Deze charmante woning in Vieux-Genappe ligt in een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en ruimte zoekt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en heeft twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een grote kamer van 24 m² op de begane grond. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met een geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en sanitair, evenals een aparte toiletruimte. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 100 m², een terras van 29 m² en een praktische remise. Het pand is gelegen op een grondstuk van 464 m², met een bebouwbare oppervlakte van 155 m². De oriëntatie van de voorgevel is west, waardoor de tuin en terras vooral in de middag en avond zon krijgen. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en het huis beschikt over wateraansluiting. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. De EPC-score bedraagt 399 kWh/m²/jaar met een geldigheid tot augustus 2035. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en de locatie biedt een rustige omgeving dicht bij natuurlijke elementen, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en landelijk wonen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement bevindt zich in de nabijheid van Nivelles, in het charmante Arquennes, op slechts 4 km afstand. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een tweelaags gebouw en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het interieur omvat een ruime woonkamer van 44 m² met een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijdmomenten en entertainment. Het appartement telt drie goede slaapkamers van respectievelijk 17,1 m², 23,2 m² en 22,8 m², evenals een kantoorruimte van 6,5 m² die perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik, en het appartement beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Wat extra comfort biedt, is de mogelijkheid tot het toevoegen van een garage, en de aanwezige voorzieningen omvatten water- en gasaansluitingen. Het gebouw heeft geen lift, en de EPC-waarde bedraagt 156 kWh/m² per jaar. Dit woningaanbod is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, karaktervolle woning in een rustige omgeving nabij Nivelles. Meer weten?