Huis te koop - Nijvel VBD94615

Rue Seutin 64 1400 Nijvel

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94615

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
Rue Seutin 64 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Nivelles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Deze residentie bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €195.000 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het strakke interieur omvat onder meer twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 25 m², een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en twee gezellige kelders die extra opslagruimte bieden. Bijkomende troeven zijn het beschikbare zolderruimte van 28 m² die verder kan worden ingericht, ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte, en de twee gevels die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie. Deze woning biedt niet alleen comfort binnen, maar ook een functioneel buitenruimte met een klein perceel van 44 m² dat eventueel kan worden ingericht als tuin of terras. De ligging in Nivelles, bekend om haar landelijke charme en uitstekende bereikbaarheid, maakt het tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel starters als doorstromers. De verbindingen naar de omliggende regio en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maken dat alles binnen handbereik ligt. Bovendien beschikt de woning over basis voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen, wat het beheer en de renovatie vereenvoudigt. Met een EPC-certificaat van 516 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 97 biedt de woning mogelijkheden voor verbeteringen op energiegebied, wat aantrekkelijk kan zijn voor milieubewuste kopers. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Nivelles? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een centraal gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Een bezoek aan deze woning biedt u de mogelijkheid om de potentie zelf te ontdekken en te zien hoe u deze woning kunt aanpassen aan uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid in Nivelles!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

44 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121005237

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94615 Ref. verkoper: 3235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

260 m 2' 43'' 547 m 1' 5'' 260 m 4' 260 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

189 m 2' 29'' 234 m 24'' 189 m 2' 50'' 189 m 2' 50''

Middelbare scholen

College Sainte-Gertrude

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 34''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

51 m 36''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,6 km 11' 2,3 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 13' 22,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,5 km 9' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

353 m 1' 20'' 579 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux

1,1 km 6' 1,8 km 2' 50'' 709 m 9' 820 m 10'

Intermarché Nivelles

1,5 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

29 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,4 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

624 m 54''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Seutin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Nivelles Grand Place (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Gertrude" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Jeunes Pousses" ligt op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen